開一個建筑公司資質(zhì)好辦嗎

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2024-09-24 09:35:52
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)辦理的綜合分析一、建筑公司資質(zhì)辦理的流程建筑公司資質(zhì)辦理是一個較為復雜和嚴謹?shù)倪^程，主要包括以下幾個步驟：準備辦理資質(zhì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)辦理的綜合分析

一、建筑公司資質(zhì)辦理的流程

建筑公司資質(zhì)辦理是一個較為復雜和嚴謹?shù)倪^程，主要包括以下幾個步驟：

準備辦理資質(zhì)的相關材料及證書
- 并在當?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進行注冊。
- 核查統(tǒng)計相關證書的數(shù)量是否符合要求，通常包括注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。
確定人員及保險等繳納問題
- 確定公司配備的人員符合辦理建筑資質(zhì)的要求。
- 對這些員工進行社保等保險的繳納，并錄入到相應的保險系統(tǒng)。
傳資料并制作申請表
- 將所有需要的材料進行整理并掃描上傳。
- 下載打印到紙質(zhì)材料，進行所有資料的蓋章確認。
上交紙質(zhì)材料等待審核
- 將蓋章之后的紙質(zhì)材料進行裝訂整合。
- 連同所有上傳材料的原件，上交到建委進行審核。
審核完畢確認，領取資質(zhì)證書
- 建委接受材料后，通常會在20個工作日內(nèi)完成審核。
- 接到審核完的通知后，公司人員可以進行相關信息的確認，并領取建筑資質(zhì)的證書。

需要注意的是，施工單位是不允許掛靠資質(zhì)的。法律禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。否則就會受到責令改正，沒收違法所得，并處罰款等處罰。

二、建筑公司資質(zhì)辦理的難度分析

建筑公司資質(zhì)辦理存在一定的難度，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

資質(zhì)升級難度增加
- 特級資質(zhì)和一級資質(zhì)的通過率較低，如特級資質(zhì)提起申請的有81家建企，僅有14家企業(yè)通過審查，不通過率高達 %，通過率不足2成。
- 資質(zhì)升級將更加看重業(yè)績，這對企業(yè)的工程承接和管理能力提出了更高要求。
全國社保聯(lián)網(wǎng)造成證件注冊難
- 一建人員大部分都是非在崗人員，全國社保聯(lián)網(wǎng)的實施導致諸多一建證件不能繼續(xù)注冊使用，市場作用下，一建證件的價值將會迎來攀升。
人員配備困難
- 企業(yè)的建造師數(shù)量可能不達標，解決方式包括企業(yè)培養(yǎng)自身員工參加建造師考試或選擇掛靠的形式，但掛靠存在風險且面臨嚴格監(jiān)管。
- 辦理資質(zhì)時企業(yè)在上社保會遇到很多問題，如掛靠的證書企業(yè)需要給人才上社保，然而人才本身就有社保，需要企業(yè)自身決定。
- 企業(yè)去人員考取技工和八大員證書也存在一定難度，企業(yè)可以選擇資質(zhì)代辦的公司安排考試，但需注意人員的合法性和專業(yè)性。
工程業(yè)績達標要求高
- 建筑公司資質(zhì)辦理升級，除工作人員要求外還有公司業(yè)績要求，新辦建筑企業(yè)申請資質(zhì)沒有業(yè)績要求，在升級資質(zhì)時才有業(yè)績要求，目前，用于建筑資質(zhì)升級的業(yè)績都需要備案，同時，對業(yè)績進行動態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質(zhì)升級的又一個難點。
注冊資金問題
- 注冊資金的每個專業(yè)要求都不同，要注意不要在申請辦理資質(zhì)證書前1個月或2個月注冊資金，那樣很可能在申報資質(zhì)證書時被退掉。

三、成功辦理建筑公司資質(zhì)的案例分享

以下是一些成功辦理建筑公司資質(zhì)的案例：

廣西的趙老板委托專業(yè)的資質(zhì)代辦公司申請三級市政工程總承包資質(zhì)，順利獲得資質(zhì)。
海南的潘老板自己申請建筑公司資質(zhì)，因凈資產(chǎn)未達標、材料準備困難、不熟悉流程等問題，辦理過程曲折，往返住建部門數(shù)十次。
江西的彭老板自己辦理建筑公司資質(zhì)，因申報資料過多、招聘困難、人員社保問題及政策變動等原因，申請被駁回且無法再次提交。

這些案例表明，自己申請建筑公司資質(zhì)可能會面臨諸多困難和挑戰(zhàn)，而委托專業(yè)的資質(zhì)代辦公司則能更高效、順利地完成資質(zhì)辦理。

四、辦理建筑公司資質(zhì)的常見問題及解決辦法

在辦理建筑公司資質(zhì)過程中，常見的問題及解決辦法如下：

人員不足，申報工作無法開展
- 辦理建筑資質(zhì)需要大量的人員，包括建造師、技術負責人、施工現(xiàn)場管理人員等。如果企業(yè)自身人員不足，建議委托中介機構(gòu)服務，以提高效率。
新辦企業(yè)，無需擔心業(yè)績問題，老企業(yè)升級，業(yè)績需要備案
- 初次成立的企業(yè)，沒有業(yè)績要求，在資質(zhì)升級時才會對業(yè)績有要求。目前已經(jīng)實行業(yè)績備案制度，只有在平臺中有備案信息的業(yè)績，才能用到資質(zhì)升級中。而且同時開展業(yè)績動態(tài)核查，對企業(yè)升級又是一道坎。
注冊資金和經(jīng)營范圍需要滿足要求
- 企業(yè)注冊資金需要與資質(zhì)標準中的要求一致，如果同時申報多項，取最大值即可。
申報資質(zhì)整理
- 雖然目前已經(jīng)實行了電子申報，但對于不熟練的新手，建議還是直接把申報資料做出來，仔細檢查幾次，以避免在電子申報系統(tǒng)中難以找出問題。

、人員社保繳納不足、真實的項目業(yè)績未備案、場地設備不符合要求、工商許可經(jīng)營范圍不包含申報資質(zhì)經(jīng)營項目等問題。解決方法包括嚴格按照資質(zhì)要求匹配人員、確保人員社保繳納記錄完整、及時在全國建筑市場監(jiān)管公共平臺備案業(yè)績、提供場地設備租用或購買證明、確保工商許可經(jīng)營范圍包含申報資質(zhì)經(jīng)營項目等。

五、不同地區(qū)建筑公司資質(zhì)辦理的差異

不同地區(qū)建筑公司資質(zhì)辦理存在一定的差異：

程序和內(nèi)容基本相同
- 建筑資質(zhì)辦理的程序和內(nèi)容在全國范圍內(nèi)基本一致，但不同地區(qū)可能會有一些本地的特殊要求。
代辦標準相同
- 建筑資質(zhì)是由建設部會同相關部門組織制定的行業(yè)標準，對建筑工程企業(yè)的規(guī)模、工程師、資質(zhì)項目經(jīng)理等都有嚴格規(guī)定。
細微差別
- 建筑資質(zhì)代辦的程序和準備材料基本上是一樣的，但不同省市可能會有一些本地的要求。
地區(qū)行業(yè)標準會有些微差別
- 雖然建筑資質(zhì)標準在全國范圍內(nèi)是一致的，但是不同地區(qū)的建筑行業(yè)標準可能會有些微差別，這是因為每個地區(qū)的建筑市場不同，對于企業(yè)的要求也有所不同。
辦證周期和費用不同
- 建筑資質(zhì)辦理的周期和費用在不同地區(qū)也會有所不同。有些地區(qū)比較繁瑣、審批周期長，需要更長時間和更高的費用才能獲得資質(zhì)。