建筑造價資質什么意思

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2024-09-24 09:35:50
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內容摘要：建筑造價資質的定義建筑造價資質是指從事工程造價咨詢業(yè)務的企業(yè)應當具備的資格和條件。它是衡量企業(yè)是否具備從事工程造價咨詢服務能力的重...

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建筑造價資質的定義

建筑造價資質是指從事工程造價咨詢業(yè)務的企業(yè)應當具備的資格和條件。它是衡量企業(yè)是否具備從事工程造價咨詢服務能力的重要標準，也是企業(yè)能夠合法開展相關業(yè)務的準入證明。具備相應的建筑造價資質，意味著企業(yè)在人員配備、技術能力、管理水平、業(yè)績等方面達到了一定的要求，能夠為客戶提供專業(yè)、準確、可靠的工程造價咨詢服務。

建筑造價資質的分類

建筑造價資質主要分為甲級和乙級兩類。甲級資質通常對企業(yè)的規(guī)模、業(yè)績、人員素質等方面有更高的要求；乙級資質的要求相對較低。具體來說，不同等級的資質在企業(yè)出資人的注冊造價工程師人數(shù)及出資比例、技術負責人的資質和工作經(jīng)驗、專職專業(yè)人員的數(shù)量和職稱要求、企業(yè)注冊資金、辦公場所條件、管理制度以及營業(yè)收入等方面存在差異。

獲取建筑造價資質的條件

獲取建筑造價資質需要滿足多方面的條件，主要包括人員、資產、業(yè)績和設備等方面。

人員方面，需要一定數(shù)量的注冊造價工程師、具有相關職稱的技術人員等。例如，乙級資質要求企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的 60%，且其出資額不低于注冊資金總額的 60%；技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上；專職專業(yè)人員不少于 12 人，其中具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于 8 人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人。
資產方面，企業(yè)需要達到一定金額的凈資產。例如，乙級資質要求企業(yè)注冊資金不少于人民幣 50 萬元。
業(yè)績方面，可能需要達到資質要求的工程業(yè)績。
設備方面，需要擁有資質要求的技術設備。

企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理；企業(yè)具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米；技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全；暫定期內工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 50 萬元；申請核定資質等級之日前無《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部令第 149 號）第二十七條禁止的行為。

建筑造價資質的重要性

建筑造價資質具有重要意義：

對于企業(yè)而言，它是參與招標和承接工程的必要條件。只有具備相應的資質，企業(yè)才有資格參與市場競爭，承接工程造價咨詢業(yè)務。
是證明企業(yè)實力的重要標志。資質的辦理對企業(yè)人員、業(yè)績、企業(yè)資質和設備等有一定要求，能夠擁有建筑造價資質就說明企業(yè)具備這些條件和能力。
提高企業(yè)在市場中的競爭力。在工程招標中，大部分項目對企業(yè)的資質有明確要求。沒有相關資質，企業(yè)可能連投標的資格都沒有，更無法與其他有資質的企業(yè)競爭。
保障工程質量和成本控制。具備資質的企業(yè)能夠提供專業(yè)的造價咨詢服務，有助于合理控制工程成本，確保工程質量和進度。

建筑造價資質的審批流程

建筑造價資質的審批流程因資質等級和地區(qū)而有所不同。

申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質的，可以向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者國務院有關專業(yè)部門提交申請材料。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者國務院有關專業(yè)部門收到申請材料后，應當在 5 日內將全部申請材料報國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門，國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起 20 日內作出決定。組織專家評審所需時間不計算在上述時限內，但應當明確告知申請人。
申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資質的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門審查決定。
自 2020 年 5 月 1 日起，對工程造價咨詢乙級資質晉升甲級資質和工程造價咨詢甲級資質延續(xù)申請按照下列程序辦理審批事項：
1. 申請。申請晉升或者延續(xù)工程造價咨詢甲級資質企業(yè)登錄全國工程造價咨詢企業(yè)管理系統(tǒng)，按提示填報申請信息，自動生成《工程造價咨詢企業(yè)甲級資質升級/延續(xù)申請書》，打印并簽字、蓋章后，送（寄）住房城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室。
2. 受理。住房城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室接收相關企業(yè)填報的《工程造價咨詢企業(yè)甲級資質升級/延續(xù)申請書》，并出具受理單。
3. 審批。住房城鄉(xiāng)建設部對企業(yè)提交的申請材料，提出審批意見。
4. 公示。住房城鄉(xiāng)建設部通過門戶網(wǎng)站辦事大廳專欄公示工程造價咨詢乙級資質晉升甲級資質的審批意見，接受社會監(jiān)督。公示期為 10 日。
5. 公告。住房城鄉(xiāng)建設部通過門戶網(wǎng)站公告符合工程造價咨詢甲級資質晉升或甲級資質延續(xù)條件的企業(yè)名單，并頒發(fā)工程造價咨詢企業(yè)甲級資質證書。公告發(fā)布后 12 個月內，住房城鄉(xiāng)建設部通過隨機抽查、委托各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門和國務院有關部門建設工程造價管理機構核查等方式，核查企業(yè)承諾內容，重點核查企業(yè)業(yè)績和人員是否符合資質標準要求。