建筑資質(zhì)不能辦理

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2024-09-24 09:35:38
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內(nèi)容摘要：一、建筑資質(zhì)不能辦理的原因建筑資質(zhì)不能辦理可能由以下多種原因?qū)е拢翰磺宄徟块T：新成立的建筑公司常因不了解審批部門的歸屬而導(dǎo)致申...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質(zhì)不能辦理的原因

建筑資質(zhì)不能辦理可能由以下多種原因?qū)е拢?/p>

不清楚審批部門：新成立的建筑公司常因不了解審批部門的歸屬而導(dǎo)致申請(qǐng)無門。不同等級(jí)的資質(zhì)審批部門各異，例如有些資質(zhì)在市級(jí)主管部門申請(qǐng)，有些歸省廳管轄，還有部分由住建部直接管理。
未滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑資質(zhì)種類繁多，等級(jí)不同標(biāo)準(zhǔn)也不同，涵蓋公司資產(chǎn)、人員、設(shè)備等多方面。若前期準(zhǔn)備不足，盲目申請(qǐng)，很容易導(dǎo)致不通過。比如人員數(shù)量、專業(yè)、職稱、業(yè)績(jī)不符合要求，或者未為人員購(gòu)買足額社保，未提交社保繳費(fèi)憑證等。
人員不達(dá)標(biāo)：申請(qǐng)建筑資質(zhì)對(duì)人員要求嚴(yán)格，包括人員的數(shù)量、專業(yè)、職稱、業(yè)績(jī)等，同時(shí)人員社保也需合規(guī)。
業(yè)績(jī)問題：在評(píng)審“不同意”的資質(zhì)申請(qǐng)中，業(yè)績(jī)問題較為常見。例如工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理超二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目中標(biāo)時(shí)均無注冊(cè)建造師資格；工程業(yè)績(jī)項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師無注冊(cè)在申報(bào)單位的記錄；項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時(shí)期；提供的圖紙不能反映項(xiàng)目為單體工程；圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型；未提供合同專用條款；施工圖出圖日期與合同簽訂時(shí)間矛盾等。

二、建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

主要包括：

企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)不同層級(jí)的資質(zhì)，審批程序有所不同，且應(yīng)在相關(guān)部門的門戶網(wǎng)站公布審批程序。
企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

三、解決建筑資質(zhì)不能辦理的方法

明確審批部門：企業(yè)在辦理資質(zhì)前，務(wù)必弄清楚所申請(qǐng)資質(zhì)的審批部門，避免走彎路。
深入研究資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：全面了解所申請(qǐng)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求，包括資產(chǎn)、人員、設(shè)備、業(yè)績(jī)等方面，確保準(zhǔn)備充分后再行申請(qǐng)。
確保人員達(dá)標(biāo)：嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置人員，不僅要關(guān)注人員數(shù)量，還要注重人員的專業(yè)、職稱、業(yè)績(jī)和社保等方面的合規(guī)性。
規(guī)范申報(bào)材料：申報(bào)材料應(yīng)齊全、準(zhǔn)確、規(guī)范，數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料清晰可辨，并按要求裝訂。

四、建筑資質(zhì)不能辦理的案例分析

以下是一些建筑資質(zhì)不能辦理的案例及分析：

某公司在明知自身不具備申請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)的人員配備、相關(guān)從業(yè)技術(shù)人員與企業(yè)并無建立勞動(dòng)關(guān)系之真實(shí)意思，而是以短期繳納社保、證書掛靠等虛構(gòu)資質(zhì)條件的方式，以虛假資料申辦相關(guān)資質(zhì)，從而規(guī)避建筑從業(yè)資格的實(shí)質(zhì)性要求，最終其代為申報(bào)的建筑資質(zhì)被撤銷。
一家已取得建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)動(dòng)態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，取得資質(zhì)后未保持注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。在整改期屆滿后仍未達(dá)標(biāo)，最終其資質(zhì)證書被撤回。這啟示建筑業(yè)企業(yè)，不僅在資質(zhì)申請(qǐng)階段要滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，在取得資質(zhì)證書后，也要持續(xù)保持各方面滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，以保障建筑市場(chǎng)的規(guī)范有序、健康發(fā)展。

五、建筑資質(zhì)辦理的常見誤區(qū)與注意事項(xiàng)

常見誤區(qū)：
- 不清楚資質(zhì)主管部門，導(dǎo)致浪費(fèi)時(shí)間和精力。
- 不了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，盲目申請(qǐng)，準(zhǔn)備不足。
- 人員不符合要求，以為隨便找人湊數(shù)即可，未考慮人員的專業(yè)、職稱、業(yè)績(jī)、職業(yè)資格證書及社保等方面的嚴(yán)格要求。
- 申請(qǐng)材料不規(guī)范，影響審批結(jié)果。
注意事項(xiàng)：
- 企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，要根據(jù)自身實(shí)際情況選擇合適的資質(zhì)類別和等級(jí)，避免盲目追求高等級(jí)資質(zhì)而導(dǎo)致資源浪費(fèi)。
- 對(duì)于新設(shè)立的企業(yè)，要了解首次申請(qǐng)資質(zhì)的相關(guān)要求和流程，按照規(guī)定準(zhǔn)備材料，從最低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)起。
- 在辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，要清楚不同資質(zhì)類別的升級(jí)條件和要求，特別是對(duì)于有年限限制的資質(zhì)類別，要提前規(guī)劃。
- 企業(yè)要重視資質(zhì)證書的維護(hù)和管理，確保在有效期內(nèi)及時(shí)辦理延續(xù)手續(xù)，避免證書失效影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。