建筑施工總承包資質意見稿

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2024-09-24 09:35:32
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內容摘要：建筑施工總承包資質意見稿解讀建筑施工總承包資質意見稿對資質標準進行了重新設定和調整。以建筑工程施工總承包資質為例，資質分為甲級和乙...

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建筑施工總承包資質意見稿解讀

建筑施工總承包資質意見稿對資質標準進行了重新設定和調整。以建筑工程施工總承包資質為例，資質分為甲級和乙級。

甲級資質標準：

企業(yè)資信方面，凈資產需在1億元以上，近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。
企業(yè)主要人員要求具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師10人以上，技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，并主持完成過1項以上本類別等級資質標準要求的工程業(yè)績。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年需承擔過高度80米以上的民用建筑工程等4類中的3類以上工程的施工總承包，且工程質量合格。

乙級資質標準：

企業(yè)資信能力方面，凈資產800萬元以上。
企業(yè)主要人員要求具有建筑工程專業(yè)注冊建造師5人以上，技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師，并主持完成過1項以上本類別工程業(yè)績。

建筑施工總承包資質意見稿的最新動態(tài)

近年來，建筑施工總承包資質意見稿不斷更新和調整。例如，2022年發(fā)布的最新意見稿中，對建筑工程施工總承包資質的標準進行了進一步明確和細化。同時，相關部門也在持續(xù)關注市場反饋和行業(yè)發(fā)展，以不斷完善和優(yōu)化資質標準，使其更符合建筑行業(yè)的實際需求和發(fā)展趨勢。

建筑施工總承包資質意見稿的影響分析

建筑施工總承包資質意見稿的出臺對建筑行業(yè)產生了多方面的影響。

對于施工企業(yè)而言，資質改革放寬了準入限制，簡化了審批條件，放款了對建筑企業(yè)資金、主要人員（建造師）、工程業(yè)績和技術裝備的要求。這使得更多企業(yè)有機會參與市場競爭，但同時也加劇了市場競爭的激烈程度，優(yōu)質的施工企業(yè)會加速脫穎而出，一些施工能力差、資金實力差的企業(yè)會面臨更大的倒閉風險。
對建造師來說，改革后對建造師的數(shù)量需求有了大幅度下降，但對建造師的要求更高了。企業(yè)資質越來越淡化，個人執(zhí)業(yè)資格的管理得到加強，有業(yè)績的建造師會越來越值錢，這也促使建造師要注重積累自己的工程業(yè)績。
從行業(yè)格局來看，資質改革將施工總承包資質由3級變成了2級，保留了12項專業(yè)資質。原來施工總承包企業(yè)一級資質變?yōu)榱耸┕た偝邪准壻Y質，而原來的施工總承包三級資質和二級資質統(tǒng)一改為施工總承包乙級資質，這加劇了市場競爭，推動行業(yè)格局的變革。

不同地區(qū)建筑施工總承包資質意見稿對比

不同地區(qū)的建筑施工總承包資質意見稿在一些方面存在差異。

人員要求方面，有的地區(qū)可能對注冊建造師的數(shù)量和級別要求更高，而有的地區(qū)可能相對寬松。
工程業(yè)績要求上，不同地區(qū)可能根據當?shù)氐慕ㄖ袌銮闆r和發(fā)展需求，對企業(yè)承擔過的類似工程的規(guī)模、數(shù)量等有不同的規(guī)定。
承包工程范圍的限制也可能因地區(qū)而異，一些經濟發(fā)達地區(qū)對高難度、大規(guī)模的工程項目可能有更嚴格的資質要求。

建筑施工總承包資質意見稿的實施細則

建筑施工總承包資質意見稿的實施細則包括以下方面：

企業(yè)主要人員方面，包括注冊建造師和技術負責人。企業(yè)主要人員應滿足60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險的要求。企業(yè)主要人員在兩家及以上企業(yè)受聘或注冊的，不作為資質標準要求的有效人員考核。
技術負責人的資歷、業(yè)績等方面按企業(yè)所申請資質的相應標準要求進行考核。企業(yè)應按所申請資質類別明確對應的1名專業(yè)技術負責人。
企業(yè)申請多個類別資質，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)等應分別滿足《標準》要求，每類人員數(shù)量不累加考核。