建筑總包3級資質(zhì)難申請嗎

內(nèi)容摘要：建筑總包 3 級資質(zhì)申請難度分析建筑總包 3 級資質(zhì)的申請具有一定的難度。人員要求嚴(yán)格：需要滿足一定數(shù)量和資質(zhì)的人員配備，如建筑工...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑總包 3 級資質(zhì)申請難度分析

建筑總包 3 級資質(zhì)的申請具有一定的難度。

人員要求嚴(yán)格：需要滿足一定數(shù)量和資質(zhì)的人員配備，如建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
業(yè)績審查嚴(yán)格：初次申辦資質(zhì)時(shí)對企業(yè)業(yè)績審查改為對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績審查，且所有業(yè)績都必須在建委備案。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求提高：技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
一級建造師人像現(xiàn)場采集：為杜絕企業(yè)濫用掛靠證書充當(dāng)項(xiàng)目人員，以后建造師等人員的資料不僅要在網(wǎng)站上傳，還要本人到建委做人像采集，并接受現(xiàn)場約談和資料審查。這個(gè)政策安徽、北京等地已經(jīng)試運(yùn)行了。

總體而言，建筑總包 3 級資質(zhì)申請需要企業(yè)在人員、業(yè)績等方面做好充分準(zhǔn)備，以應(yīng)對嚴(yán)格的審查要求。

建筑總包 3 級資質(zhì)的申請條件主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

建筑總包 3 級資質(zhì)的申請流程如下：

登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報(bào)，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》。
登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站，下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報(bào)軟件”，填寫《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請表》。

以下為一些成功申請建筑總包 3 級資質(zhì)的案例：

北京有 10 家企業(yè)成功申請建筑總包 3 級資質(zhì)，并在住宅區(qū)建設(shè)、文化設(shè)施改造等工程項(xiàng)目中展現(xiàn)了實(shí)力。
朝陽的企業(yè)在朝陽大廈、綠色生態(tài)公園和社區(qū)改造等項(xiàng)目中，憑借專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)提供一流服務(wù)，展現(xiàn)出色項(xiàng)目管理能力、環(huán)保理念實(shí)踐及居民需求為中心的設(shè)計(jì)施工。

在申請建筑總包 3 級資質(zhì)過程中，可能會(huì)遇到以下常見問題及解決辦法：

企業(yè)資產(chǎn)不足：企業(yè)應(yīng)通過合理的財(cái)務(wù)管理和資產(chǎn)整合，確保凈資產(chǎn)達(dá)到 800 萬元以上。
人員配備不達(dá)標(biāo)：及時(shí)招聘或培訓(xùn)符合要求的注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級職稱人員、技術(shù)工人等。
業(yè)績備案問題：提前了解業(yè)績備案的要求和流程，確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績按規(guī)定備案。

需要注意的是，具體的問題和解決辦法可能因地區(qū)和企業(yè)情況而有所不同，企業(yè)在申請過程中應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策和要求的變化。