建筑變更資質(zhì)流程

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2024-09-24 09:35:27
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內(nèi)容摘要：一、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的基本要求專業(yè)班組資質(zhì)注冊的基本要求因具體的專業(yè)類型而異。以下是一些常見的基本要求：企業(yè)資產(chǎn)方面，如申請電子與...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的基本要求

專業(yè)班組資質(zhì)注冊的基本要求因具體的專業(yè)類型而異。以下是一些常見的基本要求：

企業(yè)資產(chǎn)方面，如申請電子與智能化工程專業(yè)承包二級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在八百萬元以上。
人員配置方面：
- 技術負責人：通常要求具有一定年限的從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并具備相應的職稱或注冊執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過一定標準要求的工程業(yè)績。例如，電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)的技術負責人需具有8年以上相關經(jīng)歷，具有電子與智能化工程相關專業(yè)高級職稱或機電工程（或通信與廣電工程）專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過本類別資質(zhì)一級標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
- 注冊建造師：不同專業(yè)和等級的資質(zhì)對注冊建造師的專業(yè)、數(shù)量有具體要求。如建筑裝修工程專業(yè)資質(zhì)，要求建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
- 現(xiàn)場管理人員：需持有崗位證書，且人員類型齊全，數(shù)量滿足要求。比如電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)要求持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、造價員、材料員、資料員等人員齊全。
- 技術工人：經(jīng)考核或培訓合格，達到一定數(shù)量和技術等級。像建筑裝修工程專業(yè)資質(zhì)要求經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于15人。

二、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的申請材料

專業(yè)班組資質(zhì)注冊的申請材料通常包括以下方面：

公司材料：如注冊資金、經(jīng)營范圍、企業(yè)業(yè)績等。
人員材料：包括人員的身份證明、職稱證書、注冊證書、社保證明等。需注意，除注冊人員外，主要人員的證書上單位和申報單位可不一致，但社會保險必須在申報單位。
設備材料：主要設備的詳細清單及發(fā)票等證明材料。
業(yè)績材料：申報資質(zhì)所需要的符合一定標準的工程業(yè)績，需要合同和驗收報告。

三、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的審批流程

專業(yè)班組資質(zhì)注冊的審批流程一般包括以下步驟：

第一步：代辦成立建筑工程公司或者變更。無論是公司自己辦還是找資質(zhì)代辦公司幫忙代理建筑資質(zhì)，都要以具備獨立法人資格的公司為載體。如果沒有公司，需要注冊；如果已有公司，要根據(jù)相應的資質(zhì)條件進行變更。
第二步：公司資質(zhì)所需人員配置。根據(jù)資質(zhì)項目的要求配備人員，包括注冊類人員、工程師、九大員、技工等。人員配齊后，要為其繳納一定期限的社保證明，并按要求做好實名工作。
第三步：制作并提交資質(zhì)申報資料。按照建設主管部門的要求制作申報材料，包括電子版和紙質(zhì)版。建筑施工類資質(zhì)需從工商注冊所在地建委開始報件，并逐級申報；設計資質(zhì)目前一般在省廳完成最終審批。
第四步：相關部門組織審核。主管部門對申報材料進行審查，包括初審、專家評審等環(huán)節(jié)。
第五步：審批結(jié)果公示。對審核通過的企業(yè)進行網(wǎng)上公示，公示時間一般不少于規(guī)定天數(shù)。
第六步：頒發(fā)資質(zhì)證書。公示無異議的，頒發(fā)資質(zhì)證書。

四、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的注意事項

在進行專業(yè)班組資質(zhì)注冊時，需要注意以下事項：

人員方面：
- 企業(yè)主要人員同時受聘或注冊于兩家或以上單位的人員不要填寫，審核發(fā)現(xiàn)后將不予認定。注冊人員信息在申報前建議先查詢，特別是注意公司引進人才相關信息查詢。
- 企業(yè)申請某一類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應分別滿足要求；一個人同時具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術支持人員考核。
- 企業(yè)申請多個類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應分別滿足要求，每類人員數(shù)量不累加考核。
資質(zhì)標準方面：
- 監(jiān)理電力工程專業(yè)資質(zhì)由住建部門發(fā)放，新政策出臺后，所有施工工程資質(zhì)的三級都停辦了，預估新標準出來后，電力工程分為甲、乙兩個等級，二級和三級合并，統(tǒng)一為乙級，一級改為甲級。
- 凡承擔電力工程監(jiān)理業(yè)務的監(jiān)理單位，都必須執(zhí)行《電力工程建設監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》。經(jīng)有關主管部門資質(zhì)認證、審批、核定監(jiān)理業(yè)務范圍、發(fā)給資質(zhì)證書后，方可承擔監(jiān)理業(yè)務。監(jiān)理單位不得超越資格范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
- 委托方必須與監(jiān)理單位簽定監(jiān)理委托合同，內(nèi)容包括監(jiān)理范圍、要求，雙方的責任、權力和義務，監(jiān)理費用、違約責任及爭議的解決方式等條款。

五、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的常見問題及解決辦法

在專業(yè)班組資質(zhì)注冊過程中，可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：

關于資質(zhì)有效期延續(xù)：
- 省內(nèi)核發(fā)的勘察、設計、建筑業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書在本次自動延期范圍內(nèi)，工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不在本次有效期延續(xù)范圍內(nèi)。
- 資質(zhì)有效期自動延續(xù)不需要企業(yè)申報并通過審核，企業(yè)可登陸全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺或甘肅省住建廳政務服務審批平臺查詢有效期是否已經(jīng)延續(xù)，在甘肅政務服務網(wǎng)-省住建廳或市州住建局-辦理事項中選擇任一資質(zhì)核準類事項，點擊在線辦理，填寫基本信息，點擊“電子證書下載”即可下載延期后的電子證書。
關于直接申報施工總承包或?qū)I(yè)承包二級資質(zhì)：
- 具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足相應類別二級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質(zhì)標準要求。
- 具有法人資格且無建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，按“首次申請”申報施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。
- 具有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)申報同類別二級資質(zhì)的，可依現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求按“資質(zhì)升級”申報，也可依相關通知要求按“資質(zhì)增項”申報，申報前無需注銷原有資質(zhì)，待取得二級資質(zhì)后，原三級資質(zhì)自動替換。
- 同一個技術負責人如能分別滿足所申請類別資質(zhì)的相應標準要求，可同時明確為多個類別資質(zhì)的技術負責人。
- 技術負責人業(yè)績需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收文件等證明材料，無網(wǎng)查信息或證明材料無法明確業(yè)績真實性或人員業(yè)績對應關系的，審查機關通過函詢相應業(yè)績主管部門或查驗人員業(yè)績項目任職期間社保繳納情況等方式進一步核實。

六、不同類型專業(yè)班組資質(zhì)注冊流程的差異

不同類型的專業(yè)班組資質(zhì)注冊流程存在一定的差異，例如：

勞務資質(zhì)與專業(yè)資質(zhì)在定義、業(yè)務范圍、申請條件和管理規(guī)范等方面均有所不同。勞務資質(zhì)的業(yè)務范圍涉及人力資源服務、勞務派遣、服務外包等方面；專業(yè)資質(zhì)則是從事特定領域服務或工程的必備證書，如建筑行業(yè)中的建筑工程、施工勞務等資質(zhì)。
- 在申請條件上，勞務資質(zhì)主要考察企業(yè)執(zhí)照、稅務和財務狀況等基本條件，同時需要有相應的業(yè)務經(jīng)驗和管理能力；專業(yè)資質(zhì)則要求申請企業(yè)必須具有從事該領域服務或工程的資質(zhì)條件和投入等。
- 在管理規(guī)范方面，勞務資質(zhì)在管理規(guī)范方面主要涉及合規(guī)性要求，包括交納社保、個稅等；專業(yè)資質(zhì)則需要在設計、施工等各個環(huán)節(jié)上符合相應的標準和規(guī)范。
施工企業(yè)資質(zhì)以后將合并到32項，其中的勞務專業(yè)作業(yè)資質(zhì)改成了備案制，不用經(jīng)過公示公告等環(huán)節(jié)，其他資質(zhì)辦理流程不變。具體合并后，將分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。