工程資質(zhì)升級需要

內(nèi)容摘要：工程資質(zhì)升級的條件工程資質(zhì)升級的條件較為嚴格，且因資質(zhì)類別和等級的不同而有所差異。一般來說，以下幾個方面是常見的要求：人員達標：不...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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工程資質(zhì)升級的條件

工程資質(zhì)升級的條件較為嚴格，且因資質(zhì)類別和等級的不同而有所差異。一般來說，以下幾個方面是常見的要求：

人員達標：不同等級的資質(zhì)對人員數(shù)量、職稱、注冊建造師等有明確要求。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。企業(yè)要注意避免人員重復注冊，否則可能導致申報材料被退回。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績是資質(zhì)升級的關鍵因素之一。業(yè)績需要符合相應標準，且材料應真實、齊全，如圖紙、施工報告等。若業(yè)績不達標或存在錯誤，如圖紙不全、施工圖與業(yè)績不符等，會影響升級成功率。
注冊資金達標：不同等級的資質(zhì)對注冊資金有不同要求。企業(yè)應提前規(guī)劃，至少提前半年增加注冊資金，避免臨近申報時操作。
場地、設備達標：這方面通常較易解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。

工程資質(zhì)升級的流程通常包括以下步驟：

前期準備：在申請資質(zhì)升級前，企業(yè)要確保在業(yè)績、人員、設備等方面滿足更高級別資質(zhì)標準。梳理近三年工程業(yè)績，對技術人員進行培訓考核，使其具備相應技術能力和資質(zhì)等級。
材料整理：收集并編制申報材料，包括企業(yè)財務狀況、工程業(yè)績證明、技術人員資料等。材料要真實、準確、完整，以便審批部門全面了解企業(yè)情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交給相關建設行政主管部門，進行線上或線下的正式申請。按要求填寫表格，繳納申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。

工程資質(zhì)升級所需材料通常包括以下幾類：

綜合資料卷：
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
- 企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
- 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
- 企業(yè)組織機構代碼證書掃描件。
- 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
- 企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章（樣表附后）。
- 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。

在進行工程資質(zhì)升級時，企業(yè)需要注意以下幾個重要方面：

工程業(yè)績方面：企業(yè)工程業(yè)績應錄入“四庫一平臺”，并確保業(yè)績的真實性和有效性。同時，注意業(yè)績的等級評定，等級越高越有利。在完成工程業(yè)績指標后，及時將數(shù)據(jù)錄入平臺系統(tǒng)進行認證。
資質(zhì)標準方面：企業(yè)要滿足凈資產(chǎn)、人員標準、工程業(yè)績和技術裝備等資質(zhì)標準。例如，市政資質(zhì)由三級升級為二級，企業(yè)資產(chǎn)需達到 4000 萬以上，人員方面對注冊建造師和技術工人數(shù)量、技術負責人與現(xiàn)場管理人員工作經(jīng)歷有具體要求。
人員社保方面：企業(yè)要為所有人員繳納社保 3 個月以上，且必須為本公司繳納。如果是異地子公司繳納，需要出具相關證明。
經(jīng)營年限方面：一般來說，由省建設廳審批的建筑業(yè)企業(yè)，需要經(jīng)營三年及以上，工程監(jiān)理企業(yè)需要連續(xù)經(jīng)營兩年及以上，才能申請資質(zhì)升級。

與工程資質(zhì)升級相關的政策法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 38 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361 號）