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2024-09-24 09:34:04
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房建三級(jí)資質(zhì)，全稱為建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)。在句容市申請(qǐng)房建三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)需要滿足以下條件：
企業(yè)資格：
依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)。
公司注冊(cè)資本不得少于800萬，經(jīng)營(yíng)范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
人員配備：
二級(jí)建筑工程（房建）注冊(cè)建造師5名，或者4名二級(jí)房建和1名二級(jí)機(jī)電。
技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，具備中級(jí)職稱（結(jié)構(gòu)專業(yè)），在工程施工技術(shù)管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，且主持過房建二級(jí)及以上的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱人員6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)工人30人，專業(yè)無要求，
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
資金及效益情況：
企業(yè)的凈資產(chǎn)，至少在800萬元以上。
工程業(yè)績(jī)：
技術(shù)負(fù)責(zé)人近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。備注：修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
需要注意的是，國(guó)務(wù)院和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或?qū)I(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，三級(jí)資質(zhì)有效期到期后企業(yè)將不能再申請(qǐng)延續(xù)，資質(zhì)將失效。但為方便企業(yè)有更充足的時(shí)間申辦二級(jí)資質(zhì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳正研究適當(dāng)延長(zhǎng)施工總承包和專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)有效期。
在句容市辦理房建三級(jí)資質(zhì)，一般遵循以下流程：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
人員配備及考證：根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，同時(shí)要考取相應(yīng)的證件，如準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報(bào)廳建筑管理處。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
上報(bào)：申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
房建三級(jí)資質(zhì)的審批時(shí)間因各種因素可能有所不同。一般來說：
建造師注冊(cè)：企業(yè)自己招聘建造師，到成功注冊(cè)公示大概要3個(gè)月的時(shí)間。如果是建造師屬于初始注冊(cè)，住建部門審核程序更多，時(shí)間還會(huì)延長(zhǎng)。
準(zhǔn)備材料：在建造師注冊(cè)成功后，準(zhǔn)備材料申請(qǐng)，包括公司資質(zhì)、條件證明等，約莫要1周時(shí)間完成。
部門審核：資質(zhì)申請(qǐng)?zhí)峤缓?，?huì)有一個(gè)月左右的等待時(shí)間。一個(gè)月之后，公示結(jié)果出來，企業(yè)就可以去領(lǐng)取證書了。
房建資質(zhì)從開始辦理到成功領(lǐng)證，至少要4個(gè)月的時(shí)間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊(cè)失敗、材料錯(cuò)漏等情況，也可能會(huì)延長(zhǎng)不少時(shí)間。
多地住建廳規(guī)定，由當(dāng)?shù)睾税l(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，例如，繼四川之后，
但需要注意的是，施工總承包或?qū)I(yè)承包三級(jí)資質(zhì)有效期到期后企業(yè)將不能再申請(qǐng)延續(xù)。
在句容市，維護(hù)房建三級(jí)資質(zhì)需要注意以下方面：
人員方面：要確保二級(jí)建筑工程（房建）注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員等人員的數(shù)量和資質(zhì)符合要求，避免人員離職或多企業(yè)執(zhí)業(yè)等情況。
資金方面：企業(yè)的凈資產(chǎn)要保持在800萬元以上。
業(yè)績(jī)方面：技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)要符合相關(guān)規(guī)定。
合規(guī)方面：企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中要遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)不良記錄和違規(guī)行為。
同時(shí)，要關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整企業(yè)的資質(zhì)維護(hù)策略，以確保資質(zhì)的有效性和合規(guī)性。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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