農(nóng)村建筑隊(duì)需要什么資質(zhì)的

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2024-09-24 09:33:25
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內(nèi)容摘要：一、農(nóng)村建筑隊(duì)資質(zhì)要求農(nóng)村建筑隊(duì)的資質(zhì)要求因房屋建設(shè)的具體情況而異。一般來(lái)說(shuō)，原則上建設(shè)工程合同中發(fā)包人和承包人均要求具備相關(guān)資質(zhì)...

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一、農(nóng)村建筑隊(duì)資質(zhì)要求

農(nóng)村建筑隊(duì)的資質(zhì)要求因房屋建設(shè)的具體情況而異。一般來(lái)說(shuō)，原則上建設(shè)工程合同中發(fā)包人和承包人均要求具備相關(guān)資質(zhì)。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)有特殊規(guī)定。

二、農(nóng)村建筑隊(duì)所需的法定資質(zhì)

對(duì)于農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下的住宅，承建方通常不需要建筑從業(yè)資質(zhì)。
農(nóng)民興建兩層（不含兩層）以上住宅，承建方須具備相應(yīng)建筑從業(yè)資質(zhì)。
例如，有些地區(qū)規(guī)定農(nóng)村建房如果超過(guò)三層，就不能再找建筑隊(duì)來(lái)承包，而要由有建筑從業(yè)資質(zhì)的工程隊(duì)、建筑公司來(lái)建設(shè)。

三、農(nóng)村建筑施工隊(duì)的資質(zhì)條件

技術(shù)負(fù)責(zé)人方面，要考核其工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或?qū)I(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
技術(shù)工人一般要求中級(jí)工以上，部分資質(zhì)還考核工種。
注冊(cè)建造師要考核數(shù)量、等級(jí)和專(zhuān)業(yè)。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，如施工員、材料員、勞務(wù)員、安全員等，要考核數(shù)量和類(lèi)型。
中級(jí)職稱(chēng)人員要考核數(shù)量和專(zhuān)業(yè)。

四、農(nóng)村建筑隊(duì)?wèi)?yīng)具備哪些資質(zhì)

農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下住宅的建筑隊(duì)，通常沒(méi)有嚴(yán)格的法定資質(zhì)要求，但仍需具備一定的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。
對(duì)于承建三層及以上農(nóng)村住宅的建筑隊(duì)，需要具備相應(yīng)的建筑從業(yè)資質(zhì)，包括但不限于技術(shù)人員的資質(zhì)、施工經(jīng)驗(yàn)等。

五、農(nóng)村建筑隊(duì)資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見(jiàn)》規(guī)定，農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下的住宅承建方不需要建筑從業(yè)資質(zhì)，三層及三層以上的，承建方須具備相應(yīng)建筑從業(yè)資質(zhì)。
多地出臺(tái)新規(guī)，要求農(nóng)村建筑隊(duì)“持證上崗”。這個(gè)“證”通常要求不高，只需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)組織的培訓(xùn)即可。例如，福建省出臺(tái)新規(guī)，要求鄉(xiāng)村建設(shè)工匠需持有培訓(xùn)合格證書(shū)；上海市規(guī)定，全市農(nóng)村居民自行建房，可聘用專(zhuān)業(yè)的鄉(xiāng)村建筑工匠；江西省農(nóng)村村民自建房管理辦法也明確規(guī)定，村民自建房從鄉(xiāng)村建設(shè)工匠名錄中選擇工匠，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位施工。而鄉(xiāng)村建設(shè)工匠名錄，則由有關(guān)部門(mén)對(duì)鄉(xiāng)村建設(shè)工匠免費(fèi)提供專(zhuān)業(yè)技能、安全知識(shí)等培訓(xùn)，發(fā)放培訓(xùn)合格證書(shū)，建立鄉(xiāng)村建設(shè)工匠名錄并向社會(huì)公布。