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2024-09-24 09:33:01
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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仿古建筑的承接需要特定的資質(zhì)。一般來說，有兩種常見的資質(zhì)要求，分別是建筑工程施工總承包資質(zhì)和古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)。如果建筑企業(yè)實力資本充足，可申報辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)，以便承接更多工程業(yè)務(wù)項目；若企業(yè)實力相對較弱，推薦申報辦理古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)。
古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)劃分到專業(yè)承包資質(zhì)的范疇，有三個級別，分別是一級、二級和三級。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實力和發(fā)展規(guī)劃選擇合適的級別進(jìn)行申報。
需要注意的是，不同級別的資質(zhì)在承接項目的規(guī)模和范圍上有所不同。例如，一級企業(yè)可承擔(dān)各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工；二級企業(yè)可承擔(dān)建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國家級 200 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工；三級企業(yè)可承擔(dān)建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級 100 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工。
從事仿古建筑施工，通常需要具備古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)。在資質(zhì)改革之前，它被稱為園林古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)。該資質(zhì)設(shè)有一級、二級和三級三個等級，企業(yè)應(yīng)從三級資質(zhì)開始辦理。
古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)的考核標(biāo)準(zhǔn)主要涉及三個方面：工程業(yè)績、凈資產(chǎn)和主要人員。在業(yè)績方面，一級資質(zhì)和二級資質(zhì)考核企業(yè)業(yè)績，三級資質(zhì)考核注冊建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績。主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員、技術(shù)工人和現(xiàn)場管理人員。其中，注冊人員是指建筑工程專業(yè)注冊建造師；技術(shù)工人包括木雕工、石雕工、彩繪工、泥塑工、匾額工、砌花街工等；現(xiàn)場管理人員包括資料員、施工員、安全員、材料員、質(zhì)量員等；技術(shù)職稱人員包括職稱人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人，職稱人員要求中級以上，專業(yè)為風(fēng)景園林、結(jié)構(gòu)等，技術(shù)負(fù)責(zé)人考核工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)職稱。
承接仿古建筑工程的資質(zhì)條件主要包括以下幾個方面：
企業(yè)資產(chǎn)：不同等級的資質(zhì)對企業(yè)凈資產(chǎn)有明確要求。例如，一級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 2000 萬元以上；二級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 1000 萬元以上；三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 400 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：一級資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；二級資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；三級資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
注冊建造師：三級資質(zhì)要求建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人。
技術(shù)職稱人員：結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全。
現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
仿古建筑資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：
注冊公司：需要先注冊一個建設(shè)工程類的公司，注意有些地方對經(jīng)營范圍也有要求。
材料準(zhǔn)備：按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求準(zhǔn)備充分的材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》、辦公場所證明、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料承諾書、企業(yè)合法的財務(wù)報表、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表和業(yè)績完成單位出具的個人業(yè)績證明、《企業(yè)法定代表人聲明》、中級及以上職稱人員的職稱證（學(xué)歷證明）、技術(shù)工人的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書、技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書或技能證書等。
提交申請：材料準(zhǔn)備齊全后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請。注意提交材料時，要保證材料的完整性，公司材料、業(yè)績、人員信息、設(shè)備等必須帶原件審核，同時要注意提交時間，不要錯過。
部門審批：建筑部門對提交的材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格。
資質(zhì)頒發(fā)：經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)。
安全生產(chǎn)許可：資質(zhì)辦理成功后，需要根據(jù)資質(zhì)類型和級別，申請安全生產(chǎn)許可后，才能正常接業(yè)務(wù)施工。
獲取仿古建筑相關(guān)資質(zhì)主要有以下途徑：
企業(yè)自行辦理：企業(yè)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，配備人員、準(zhǔn)備材料，向企業(yè)工商注冊所在地的建設(shè)部門提出申報。但自行辦理可能會因?qū)α鞒毯蜆?biāo)準(zhǔn)不熟悉而耗費(fèi)較多時間和精力。
委托專業(yè)代辦機(jī)構(gòu)：專業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)熟悉資質(zhì)辦理的流程和要求，能夠提高辦理效率和成功率，但需要支付一定的服務(wù)費(fèi)用。
目前也有通過轉(zhuǎn)讓具有古建筑資質(zhì)的公司來獲取資質(zhì)的方式。但在轉(zhuǎn)讓前，要仔細(xì)選定目標(biāo)公司，確保其無債權(quán)債務(wù)和遺留問題，并了解好變更股東所需的條件和流程。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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