倉儲企業(yè)消防資質(zhì)

一、倉儲企業(yè)消防資質(zhì)的要求

倉儲企業(yè)消防資質(zhì)的要求較為嚴(yán)格，涵蓋多個方面。

• 消防安全責(zé)任：倉儲場所應(yīng)落實逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，明確各級、各崗位消防安全職責(zé)，確定各級、各崗位的消防安全責(zé)任人員。實行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理的倉儲場所，其產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)提供該場所符合消防安全要求的相應(yīng)證明，當(dāng)事人在訂立相關(guān)租賃合同時，應(yīng)明確各方的消防安全責(zé)任。
• 消防組織：儲備可燃重要物資的大型倉庫、基地和其他倉儲場所，應(yīng)根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊、義務(wù)消防隊，開展自防自救工作。專職消防隊的建設(shè)應(yīng)參照建標(biāo) 152—2011，在當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)的指導(dǎo)下進(jìn)行。專職消防隊員可由本單位職工或者合同制工人擔(dān)任，應(yīng)符合國家規(guī)定的條件，并通過有關(guān)部門組織的專業(yè)培訓(xùn)。
• 防火巡查：倉儲物流企業(yè)應(yīng)當(dāng)每日組織開展防火巡查，并確定負(fù)責(zé)巡查的專(兼)職消防管理人員、倉庫(堆場)消防管理人員和巡查部位。巡查內(nèi)容包括進(jìn)行裝卸作業(yè)、進(jìn)入庫區(qū)的人員、車輛是否符合安全操作規(guī)程；倉庫的門窗是否封閉完好；是否違章用火、用電、用油、用氣；安全出口、疏散通道是否暢通；安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好有效；消防設(shè)施工作是否正常，滅火器材是否完好有效；常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾門下是否堆放物品影響使用；消防控制室及設(shè)有值班的消防水泵房、鍋爐房、配電房、發(fā)電機房、制冷機房、員工集體宿舍，以及分檢包裝車間、甲、乙類物品倉儲場所等重點部位人員在崗在位情況。
• 防火檢查：倉儲物流企業(yè)消防安全責(zé)任人、消防安全管理人應(yīng)當(dāng)每月至少組織開展一次有工程、安保和倉儲庫場、車間等部門負(fù)責(zé)人參加的防火檢查。檢查內(nèi)容包括儲存、裝卸、用電、用火、氨制冷設(shè)備管理是否符合《倉儲場所消防安全管理通則》(GA1131-2014)要求；倉庫保管員、裝卸和運輸人員消防知識掌握情況；電氣線路、防雷與接地系統(tǒng)定期檢測情況；消防安全重點部位的管理情況；消防水源是否符合要求，消防設(shè)施設(shè)備運行和完好有效情況；日常防火巡查工作落實情況；火災(zāi)隱患整改和防范措施落實情況。對發(fā)現(xiàn)的消防安全問題，應(yīng)當(dāng)及時督促整改。
• 消防設(shè)施和消防器材管理：倉儲場所應(yīng)按照 GB50016 和 GB50140 設(shè)置消防設(shè)施和消防器材。應(yīng)按照 GB25201 的有關(guān)規(guī)定，明確消防設(shè)施的維護(hù)管理部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度，確保消防設(shè)施正常運行。禁止擅自關(guān)停消防設(shè)施，值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時組織修復(fù)。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，應(yīng)有確保消防安全的有效措施，并經(jīng)消防安全責(zé)任人或消防安全管理人批準(zhǔn)。倉儲場所設(shè)置的消防通道、安全出口、消防車通道，應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志并保持通暢，不應(yīng)堆放物品或設(shè)置障礙物。倉儲場所應(yīng)有充足的消防水源，利用天然水源作為消防水源時，應(yīng)確?？菟诘南烙盟?，對吸水口、吸水管等取水設(shè)備應(yīng)采取防止雜物堵塞的措施。

二、如何獲取倉儲企業(yè)消防資質(zhì)

獲取倉儲企業(yè)消防資質(zhì)主要有以下幾種途徑：

• 企業(yè)資質(zhì)申報：企業(yè)參考其他企業(yè)申請辦理取得資質(zhì)的方法，依照住建單位的相關(guān)要求，自身準(zhǔn)備材料、資產(chǎn)、工作人員、機器設(shè)備等，自主填寫材料后，交給當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門主管機構(gòu)審批，審批通過即可獲取各項建筑資質(zhì)。大致申報辦理的步驟是：申請人向主管機構(gòu)提出申請，提交有關(guān)材料；主管機構(gòu)對企業(yè)申請施資質(zhì)的申請材料進(jìn)行初審；對申請二級及以下資質(zhì)(包括不分等級資質(zhì))和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審查；準(zhǔn)予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。此方法相對來說成本低，從長遠(yuǎn)來看利于企業(yè)真正掌握資質(zhì)辦理，缺點則是比較容易出錯和失敗，消耗大量的時間和精力，對企業(yè)自身實力要求高。
• 消防施工資質(zhì)代辦：找一家資質(zhì)代辦公司，為建筑公司申請辦理消防施工資質(zhì)證書，企業(yè)支付一定的費用，最終獲得建筑資質(zhì)證書。特別注意的是，要找一個整體實力雄厚的代辦公司。
• 消防施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：如果有消防施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的建筑企業(yè)和需要轉(zhuǎn)讓的建筑企業(yè)在同一地域，則可開展整轉(zhuǎn)；如果不是在同一個地域，則分離出來。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓一般來說比新辦理資質(zhì)時間更短，而且不受等級限制，各等級的建筑資質(zhì)都可轉(zhuǎn)讓收購，只要建筑企業(yè)有實力，過程也都是合法的。消防施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程大致如下：公司股權(quán)變更，周期 1 周；資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證為 1 周；調(diào)查及出具報告時間大約 3 天。整個變更的時間大約為 2 周左右，由于屬于行政審批，拋開特殊情況，差距不是太大。付款方式：簽訂合同付 2 成，工商股權(quán)變更完畢付 8 成；辦理速度較快，款項要準(zhǔn)備充足。優(yōu)點：收購速度快，成本低；缺點：對公司經(jīng)營歷史并不一定能夠完全查清，需要冒一定風(fēng)險，在簽訂收購合同的時候，通過登報的形式，劃分收購前后債務(wù)關(guān)系。整體價格：面議。
• 資質(zhì)加盟成立分公司：在沒有資質(zhì)的情況下，很多會選擇有消防資質(zhì)的消防公司合作，簽訂加盟合同，成為加盟總公司旗下的分公司，在成為其分公司后，擁有所需要資質(zhì)的使用權(quán)，一般情況下，分公司與總公司簽訂的合同都以每年為單位，一般合同期為一年，在合同簽訂的一年期限里，分公司可以一直使用總公司資質(zhì)、工程業(yè)績，去進(jìn)行項目招標(biāo)投標(biāo)，去承接工程。與其他合作方式不同，成立分公司在合作后可以在合同年限里無限使用資質(zhì)，不會額外收取費用。

三、倉儲企業(yè)消防資質(zhì)的辦理流程

倉儲企業(yè)消防資質(zhì)的辦理流程通常如下：

• 取得工商營業(yè)執(zhí)照：注冊消防公司，注冊該類型的公司與普通公司有一些差異，需要注意營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)必須包含消防工程或者消防設(shè)施工程，企業(yè)注冊資本金在 600 萬及以上，且必須具備獨立法人資格，分公司不能申請資質(zhì)。需要經(jīng)過核名、設(shè)立登記、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，最后把公章、法人章、財務(wù)章辦好。
• 人員配置：根據(jù)消防施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行人員招聘，需要規(guī)定時間，嚴(yán)格控制進(jìn)度，注冊二級建造師時間周期較長，需要放在首位，招聘 3 名二級機電建造師。
• 消防資質(zhì)申報材料制作：人員招聘齊全之后，需要把相關(guān)人員的身份證、資格證收集齊全，按照省廳申報材料的要求，制作申報材料。
• 提交上報，等待公示：二級資質(zhì)屬于省廳審批，資料制作好之后，直接上報到省建設(shè)廳，法定受理時間為 18 個工作日，一般推算一個月左右，既可以出公示。
• 等待公示、通告：首次公示期為 2 周，對公示意見有異議的，可以在 2 周之內(nèi)上報申訴材料，舉證，順利通過進(jìn)入通告期，為期 2 周。

四、倉儲企業(yè)消防資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

倉儲企業(yè)消防資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

• 企業(yè)的人員：包括機電工程專業(yè)注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、暖通、給排水、電氣、自動化等專業(yè)中級以上職稱人員、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人等，其數(shù)量和資質(zhì)需要符合相應(yīng)的要求。
• 企業(yè)工程業(yè)績：例如消防工程一級資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過 2 項單體建筑面積 4 萬平方米以上消防設(shè)施工程（每項工程均包含火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)）的施工，工程質(zhì)量合格。
• 消防設(shè)施和器材：倉儲場所應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施和器材，并確保其正常運行和有效維護(hù)。

五、成功案例：倉儲企業(yè)消防資質(zhì)的取得經(jīng)驗

以下是一些倉儲企業(yè)在取得消防資質(zhì)方面的經(jīng)驗：

• 服裝倉庫：一般品牌類服裝多租用丙二類消防資質(zhì)的倉庫，其他服裝則較多租用丁戊類倉庫。在服裝倉庫防火方面，要嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)禁將火種帶入倉庫，嚴(yán)格管理庫區(qū)明火，注意作業(yè)機械、入庫作業(yè)和電氣設(shè)備防火。同時，服裝生產(chǎn)周轉(zhuǎn)性原料、半成品、成品的儲存要符合規(guī)定，設(shè)置與生產(chǎn)情況相適應(yīng)的消防裝備和滅火器材。
• 倉儲物流企業(yè)：應(yīng)落實消防安全責(zé)任，確定專(兼)職消防管理人員，開展防火巡查和檢查，依照規(guī)定對建筑消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測，規(guī)范設(shè)置消防安全標(biāo)志、標(biāo)識，開展消防安全宣傳教育培訓(xùn)，建立專職或者志愿消防隊伍，制定滅火應(yīng)急疏散預(yù)案并定期演練，嚴(yán)格遵守禁止性條款。