4個(gè)2的建筑資質(zhì)

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2024-09-24 09:32:19
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內(nèi)容摘要：什么是 4 個(gè) 2 的建筑資質(zhì)“4 個(gè) 2 的建筑資質(zhì)”這種表述并不是一個(gè)常見(jiàn)的、明確的建筑資質(zhì)術(shù)語(yǔ)?？赡苤傅氖墙ㄖこ淌┕た偝邪?..

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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什么是 4 個(gè) 2 的建筑資質(zhì)

“4 個(gè) 2 的建筑資質(zhì)”這種表述并不是一個(gè)常見(jiàn)的、明確的建筑資質(zhì)術(shù)語(yǔ)。可能指的是建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。

建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，用于衡量企業(yè)在建筑領(lǐng)域的能力和資格。建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)是建筑資質(zhì)中的一個(gè)等級(jí)，企業(yè)獲得該資質(zhì)后，能夠在一定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的建筑工程項(xiàng)目。

例如，二級(jí)資質(zhì)的承包范圍包括可以承擔(dān) 100 米以下的工業(yè)、民用的建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 15 萬(wàn)平方米以下的建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

4 個(gè) 2 的建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求

建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
人員要求：
- 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：近 5 年需承擔(dān)過(guò)二級(jí)資質(zhì) 4 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)中 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格。

4 個(gè) 2 的建筑資質(zhì)的獲取流程

獲取建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的流程通常包括以下步驟：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在準(zhǔn)備申請(qǐng)前，先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
整理材料，填寫(xiě)信息：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，整理好相應(yīng)的技術(shù)人員材料，比如一建、二建、高級(jí)工程師、九大員、技術(shù)工人、工程師等。同時(shí)準(zhǔn)備好相關(guān)資料，如資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資產(chǎn)證明及企業(yè)人員資料等。
企業(yè)以法人的名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住建局。
接受現(xiàn)場(chǎng)審核：市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

4 個(gè) 2 的建筑資質(zhì)的相關(guān)案例

目前有一些關(guān)于建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的案例，例如：

公司有好幾家房建二級(jí)資質(zhì)、市政二級(jí)房建二級(jí)資質(zhì)、房建二級(jí)機(jī)電二級(jí)等各類(lèi)建筑、監(jiān)理、勘察等資質(zhì)，可以直接變更股權(quán)。影響建筑（房建）二級(jí)資質(zhì)價(jià)格的因素包括序列和專(zhuān)業(yè)、是否需要延期、地域行情、有無(wú)不良記錄、證件是否齊全等。

4 個(gè) 2 的建筑資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)和局限性

優(yōu)勢(shì)：

擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模：企業(yè)辦理好資質(zhì)后，業(yè)績(jī)可能會(huì)增長(zhǎng)，低等級(jí)的資質(zhì)不能滿(mǎn)足需求時(shí)可進(jìn)行升級(jí)，從而進(jìn)一步提高企業(yè)承包的金額和合同金額。
企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展：有了資質(zhì)證書(shū)，工程業(yè)績(jī)才能被有效記錄，有助于企業(yè)發(fā)展。資質(zhì)等級(jí)越高，工程承攬范圍越大，是企業(yè)做大做強(qiáng)的基礎(chǔ)。
證明企業(yè)價(jià)值：企業(yè)資質(zhì)越多、等級(jí)越高，證明企業(yè)的業(yè)績(jī)和人員增長(zhǎng)快，企業(yè)價(jià)值倍增，體現(xiàn)在社會(huì)貢獻(xiàn)上，如納稅、聘用員工、社保公積金繳納等方面。
參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：在工程投標(biāo)時(shí)，施工企業(yè)的資質(zhì)是承攬工程的重要條件，擁有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)更具競(jìng)爭(zhēng)力。

局限性：目前尚未獲取到明確關(guān)于建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)局限性的相關(guān)內(nèi)容。但一般來(lái)說(shuō)，獲取和維護(hù)該資質(zhì)可能需要投入一定的人力、物力和財(cái)力成本，同時(shí)需要滿(mǎn)足嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和要求，可能對(duì)一些中小企業(yè)造成一定的壓力。