考建筑資質(zhì)什么條件

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2024-09-23 09:00:03
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內(nèi)容摘要：考取建筑資質(zhì)的條件詳解考取建筑資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程，需要滿足一系列的條件和要求。企業(yè)資信能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求、...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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考取建筑資質(zhì)的條件詳解

考取建筑資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程，需要滿足一系列的條件和要求。企業(yè)資信能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求、科技進(jìn)步水平、代表工程業(yè)績等。以下是詳細(xì)的解釋：

企業(yè)資信能力

企業(yè)需要具備足夠的資信能力，這是申請建筑資質(zhì)的基礎(chǔ)條件之一。具體來說，對于建筑工程總承包特級資質(zhì)，企業(yè)注冊資本金需達(dá)到3億元以上，凈資產(chǎn)需達(dá)到億元以上。企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均需在5000萬元以上，銀行授信額度近三年均需在5億元以上。

對于一級資質(zhì)，凈資產(chǎn)要求為1億元以上。二級資質(zhì)則要求凈資產(chǎn)達(dá)到4000萬元以上。

企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的要求也是考取建筑資質(zhì)的重要條件。對于特級資質(zhì)，企業(yè)經(jīng)理需具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人則需具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。企業(yè)還需擁有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上，以及本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

對于一級資質(zhì)，要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

科技進(jìn)步水平

科技進(jìn)步水平也是考核建筑資質(zhì)的重要指標(biāo)。企業(yè)需要具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心，近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。企業(yè)還需具有國家級工法3項(xiàng)以上，近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。企業(yè)需近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)還應(yīng)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

代表工程業(yè)績

代表工程業(yè)績是衡量一個企業(yè)是否具備相應(yīng)建筑資質(zhì)的重要依據(jù)。對于特級資質(zhì)，企業(yè)近5年需承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格，包括高度100米以上的建筑物、28層以上的房屋建筑工程、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程、單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

對于一級資質(zhì)，近5年需承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格，包括地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)、高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)、建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

其他要求

除了上述主要條件外，還有一些其他的要求需要滿足。例如，企業(yè)需要具備固定的辦公場所和工地現(xiàn)場，場地應(yīng)當(dāng)符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求，具有合法使用證明和相應(yīng)的管理制度。在申請過程中，還需要準(zhǔn)備相關(guān)的申請材料，包括企業(yè)注冊資金證明、人員職稱或職業(yè)資格證明、場地使用證明等，并且需要遵守一定的流程規(guī)定，如提交申請、審核、審批發(fā)證等。

考取建筑資質(zhì)需要滿足一系列復(fù)雜的條件，包括企業(yè)資信能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求、科技進(jìn)步水平、代表工程業(yè)績等。企業(yè)在申請前應(yīng)仔細(xì)對照相關(guān)要求，確保自身?xiàng)l件符合規(guī)定，以便順利通過資質(zhì)審核。同時，企業(yè)還需關(guān)注最新的政策動態(tài)，以便及時調(diào)整策略，應(yīng)對可能的變化。