房屋建筑裝飾資質(zhì)等級

房屋建筑裝飾資質(zhì)等級的分類

房屋建筑裝飾資質(zhì)等級主要分為一級、二級、三級三個等級。

• 一級資質(zhì)：企業(yè)資信方面，具有獨立企業(yè)法人資格，良好的社會信譽和經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產(chǎn)不少于 1200 萬元，近五年獨立承擔(dān)過單項合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 750 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 4 項，近三年每年工程結(jié)算收入不少于 4000 萬元。技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱，企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 6 人。技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好，具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

• 二級資質(zhì)：企業(yè)資信方面，具有獨立企業(yè)法人資格，良好的社會信譽和經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產(chǎn)不少于 600 萬元，近五年獨立承擔(dān)過單項合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 4 項，近三年最低年工程結(jié)算收入不少于 1000 萬元。技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 6 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，具有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好，具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

• 三級資質(zhì)：企業(yè)資信方面，具有獨立企業(yè)法人資格，工商注冊資本金不少于 50 萬元，凈資產(chǎn)不少于 60 萬元。技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，具有完善的技術(shù)、安全、合同、財務(wù)、檔案等管理制度。

房屋建筑裝飾資質(zhì)等級的評定標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑裝飾資質(zhì)等級的評定標(biāo)準(zhǔn)主要包括企業(yè)資信、技術(shù)條件、技術(shù)裝備及管理水平等方面。

• 企業(yè)資信：包括企業(yè)的獨立法人資格、社會信譽、經(jīng)濟實力、注冊資本金、凈資產(chǎn)以及工程結(jié)算收入等。例如，一級資質(zhì)要求工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產(chǎn)不少于 1200 萬元，近三年每年工程結(jié)算收入不少于 4000 萬元。

• 技術(shù)條件：涉及企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的從業(yè)經(jīng)歷、執(zhí)業(yè)資格或?qū)I(yè)技術(shù)職稱，以及專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量和資質(zhì)。如一級資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱，企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 6 人。

• 技術(shù)裝備及管理水平：要求有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，具備完善的質(zhì)量管理體系和相關(guān)管理制度。

不同房屋建筑裝飾資質(zhì)等級的業(yè)務(wù)范圍

不同房屋建筑裝飾資質(zhì)等級的業(yè)務(wù)范圍有所不同。

• 一級資質(zhì)：取得一級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類建筑裝飾裝修工程的規(guī)模不受限制（建筑幕墻工程除外）。

• 二級資質(zhì)：取得二級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項合同額不高于 1200 萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。

• 三級資質(zhì)：取得三級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項合同額不高于 300 萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。

如何提升房屋建筑裝飾資質(zhì)等級

提升房屋建筑裝飾資質(zhì)等級需要滿足一定的條件。

• 對于從三級資質(zhì)升級到二級資質(zhì)，企業(yè)需要滿足以下條件：

  • 企業(yè)資信方面，具有獨立企業(yè)法人資格，具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產(chǎn)不少于 600 萬元，近五年獨立承擔(dān)過單項合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 4 項，近三年最低年工程結(jié)算收入不少于 1000 萬元。

  • 技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 6 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。

  • 技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，具有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好，具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

• 對于從二級資質(zhì)升級到一級資質(zhì)，近 5 年承擔(dān)過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質(zhì)量合格。此業(yè)績要求是錄入建筑四庫一平臺的。

房屋建筑裝飾資質(zhì)等級的申請流程

房屋建筑裝飾資質(zhì)等級的申請流程如下：

1. 企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

2. 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

3. 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

4. 企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

5. 企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。

6. 企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

7. 企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。

8. 資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。

9. 資質(zhì)許可機關(guān)對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存 5 年。

10. 涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。