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2024-09-23 08:58:01
2004
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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總坪工程承包資質(zhì)是指企業(yè)在總坪工程建設(shè)領(lǐng)域具備的從事相關(guān)工程承包活動的資格和能力的證明?？偲汗こ掏ǔ０ńㄖ镏苓叺膱龅仄秸⒌缆?、綠化、給排水、電氣等配套設(shè)施的建設(shè)。
企業(yè)資產(chǎn)要求：不同等級的資質(zhì)對企業(yè)凈資產(chǎn)有相應(yīng)的規(guī)定，如申請較低等級的資質(zhì)可能要求凈資產(chǎn)達到一定數(shù)額，如800萬元以上。
企業(yè)主要人員要求：
技術(shù)負責(zé)人：通常要求具有一定年限的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具備相應(yīng)的職稱或注冊資格。例如，申請三級資質(zhì)時，技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
注冊建造師：不同等級和類別的資質(zhì)對注冊建造師的數(shù)量和專業(yè)有具體要求。
工程技術(shù)人員：包括中級以上職稱人員，要求專業(yè)齊全，如結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等。
施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人：要求持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員數(shù)量充足，且各類技術(shù)工人經(jīng)考核或培訓(xùn)合格。
企業(yè)工程業(yè)績要求：申請較高等級的資質(zhì)時，通常需要企業(yè)具備一定規(guī)模和質(zhì)量的相關(guān)工程業(yè)績，如申請二級資質(zhì)可能要求近5年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
申請準備：企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
確定申請途徑：
申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
提交申請材料：企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
資質(zhì)審核：
資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當核查企業(yè)申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。
結(jié)果公布與證書頒發(fā)：資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制。
總坪工程承包資質(zhì)證書有效期通常為5年。證書有效期自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺了一系列關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的規(guī)定和政策，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。
還發(fā)布了《工程總承包管理辦法》等相關(guān)文件，對工程總承包活動進行規(guī)范和管理。
制定了《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》，以促進建設(shè)項目工程總承包健康發(fā)展，維護工程總承包合同當事人的合法權(quán)益。
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