建筑資質要求人員要求是什么

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2024-09-23 08:57:50
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內容摘要：建筑資質要求人員的一般規(guī)定建筑資質對人員的要求較為嚴格且多樣。建造師是重要的組成部分，其數(shù)量因資質等級和類別不同而有所差別，少則...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質要求人員的一般規(guī)定

建筑資質對人員的要求較為嚴格且多樣。建造師是重要的組成部分，其數(shù)量因資質等級和類別不同而有所差別，少則 3 人，多則 15 人。注冊建造師分為一級和二級，不同類別資質對建造師專業(yè)要求也不同。建造師需要通過資質考試獲得資格證書，并允許在資質范圍內從事工程建設活動。

技術負責人在新辦建筑資質時通常有一定的業(yè)績要求，需全程參與并指導過一定量的工程項目至結束。

人員還包括技術職稱人員、技術工人、八大員等。技術職稱人員一般根據(jù)學歷、工作年限、任職年限等來考核，且辦理資質所要求的職稱證書必須是市級以上主管部門評定的才可以。技術工人證書屬于一種技能鑒定，考證周期比較長。而八大員包括施工員、質量員、安全員、造價員、勞務員、材料員等，這些人員同樣需要持證上崗。

不同類型建筑資質的人員要求差異

不同類型和等級的建筑資質，對人員的要求存在顯著差異。

以房建三級資質為例，需要 1 個機電建造師、4 個建筑建造師、6 個中級工程師、八大員 15 名、技工 30 名。

市政三級資質則需要 5 個建筑建造師、8 個中級工程師、八大員 15 名、技工 30 名。

機電三級資質要求 5 個建筑建造師、10 個中級工程師、八大員 15 名、技工 30 名。

建筑幕墻專業(yè)承包二級資質需要 4 個建筑建造師、6 個中級工程師、八大員 8 名、技工 10 名。

勞務分包資質需要 1 人技術中級工程師、八大員 5 名、技工 50 名。

鋼結構專業(yè)承包三級資質要求 3 個建筑建造師、6 個中級工程師、八大員 8 名、技工 10 名。

裝飾裝修專包二級資質需要 3 個建筑建造師、5 個中級工程師、八大員 10 名、技工 15 名。

在三級資質取消后，新政策下辦理建筑二級資質，若辦理的證書已取消三級只能從二級資質開始申請，企業(yè)的凈資產、技術負責人要求需要達到二級標準，其他條件如技術設備、注冊建造師、技術工人等只要滿足三級標準即可。

建筑資質人員要求的最新政策變化

近年來，建筑資質人員要求的政策不斷變化。

住建部發(fā)文再次規(guī)范資質審批要求，如提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批，企業(yè)重組分立及合并資質核定的考核要求改變，考核申報資質企業(yè)技術負責人業(yè)績等。

廣州住建審批政策要求申報資質的技術負責人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，安全生產許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。

原在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質三級，基本確定繼續(xù)延期到 2024 年 12 月 31 日。

同時，簡化人員考核指標，除各類別最低等級資質外，取消了關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核；取消了通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核。還取消了建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質標準中關于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核。

簡化申報人員證明材料，隨著相關信息平臺的搭建完善，大多人員信息可通過平臺信息比對，企業(yè)申報資質時需要提供的人員證明材料減少，且電子化申報實施后，即便需要提供，也無需紙質材料。

一級建造師注冊實現(xiàn)電子化，大大方便了企業(yè)，減輕了工作難度和工作量。

建筑資質人員要求的案例分析

以辦理建筑二級資質為例，新政策發(fā)布后，辦理難度有所增加。

比如新辦地基基礎工程專業(yè)承包二級資質，企業(yè)凈資產需要達到 1000 萬元以上；企業(yè)注冊建造師不少于 3 人，結構、巖土、機械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，電工、焊工等技術工人不少于 15 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格，并主持過 2 類二級資質工程業(yè)績。

建筑資質人員要求的常見問題解答

企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理、技術負責人可以是一個人，不考核企業(yè)的主要管理人，相關信息在申請表的企業(yè)基本情況中填寫即可。如果總工程師同時作為某項資質的技術負責人，應按該項技術負責人的要求考核。
企業(yè)的主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、技術工人等 3 類人員。
建筑企業(yè)資質升級除了各類別最低等級資質外，取消了對關于注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人的指標考核。
企業(yè)對主要人員的年齡有限制，應滿足 60 周歲及以下的要求。
如果建筑企業(yè)申請多項資質，企業(yè)應按所申請資質類別明確對應的 1 名專業(yè)技術負責人，而不是僅僅提交最高等級資質的技術負責人的相關資料。如果滿足資質標準的要求，一人可以兼任多個專業(yè)的技術負責人。
企業(yè)在提交技術負責人的基本情況及業(yè)績表的時候，其中個人經(jīng)歷須從畢業(yè)后開始填寫至今，個人業(yè)績自行填寫、簽章。
注冊建造師是不需要需要提供證件資料的，企業(yè)只需要在資質申請表中填寫就可以了。
如果注冊建造師同時擁有建筑工程和機電工程兩個專業(yè)，是不可以在建筑工程資質中作為兩人申報得，在建筑工程資質中只能作為一人申報資質。但是如果企業(yè)同時申請建筑工程和機電工程資質時，該人員可以在兩個資質中分別作為建筑工程建造師和機電工程建造師進行申報。
技術職稱人員、技術工人在申請最低等級資質時需要提供技術職稱人員和技術工人。技術職稱人員需提供身份證和職稱證，也可額外提供學歷證書以證明專業(yè)類別；技術工人需提供身份證和技能等級證書；企業(yè)資質升級不核技術職稱人員和技術工人，現(xiàn)場管理人員申請資質也已取消考核。
在資質標準中有明確人員專業(yè)要求，按照職稱證或學歷證書上載明的專業(yè)認定。如職稱證書的專業(yè)與申報專業(yè)不一致，但是學歷專業(yè)與申報專業(yè)一致時，需同時提供學歷證書。
建筑資質里技術工人的證書是由住房和城鄉(xiāng)建設部、國務院有關部門、省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或有關部門認可的機構或建筑業(yè)企業(yè)頒發(fā)的職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書均予以認可。