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好順佳集團(tuán)
2024-09-23 08:57:49
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)等級(jí)通常包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。
施工總承包資質(zhì)一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。例如建筑工程施工總承包資質(zhì)、公路工程施工總承包資質(zhì)等。
專業(yè)承包資質(zhì)通常分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)等級(jí)。像地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)等。
施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。
不同建筑資質(zhì)等級(jí)的承攬范圍存在明顯差異。
以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例:
特級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類建筑工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工:高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)下列建筑工程的施工:高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程;建筑面積 15 萬(wàn)平方米以下的建筑工程;單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)下列建筑工程的施工:高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程;建筑面積 8 萬(wàn)平方米以下的建筑工程;單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確了施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別,各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。
同時(shí),建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)工程的具體范圍,由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制定。
在實(shí)際情況中,存在承包人超越資質(zhì)等級(jí)簽訂合同的情況。
例如,在濟(jì)南青年汽車電子儀表有限公司與濟(jì)南鑫龍裝飾有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案中,鑫龍裝飾公司主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)為建筑裝修裝飾工程二級(jí),但其承接的工程超出了其核準(zhǔn)的承包工程范圍,最終法院認(rèn)定涉案《合同協(xié)議書(shū)》因鑫龍裝飾公司超越經(jīng)營(yíng)范圍而無(wú)效。
近年來(lái),建筑資質(zhì)等級(jí)承攬范圍的政策不斷調(diào)整和變化。
例如,將 10 類總包特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì),施工綜合資質(zhì)不分等級(jí),取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。同時(shí),施工總承包序列的類別和等級(jí)設(shè)置也有所調(diào)整,如原施工總承包三個(gè)等級(jí),現(xiàn)只設(shè)甲、乙兩個(gè)等級(jí),大大降低了資質(zhì)要求,乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)項(xiàng)目范圍為原二級(jí)資質(zhì)范圍等。
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