全部服務
好順佳集團
2024-09-23 08:57:40
1253
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑行業(yè)資質變化頻繁，以下是一些最新的重要消息：
住建部發(fā)布消息，同時，將10類總包特級資質調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得該資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。綜合資質企業(yè)之間競爭變大，原來各類別需取得相應的特級資質，如今只要取得一項綜合資質即可承接全部工程。在企業(yè)資信能力方面，新增“具有施工總承包甲級資質中的2項以上”，取消“企業(yè)注冊資本金3億元以上”的要求。企業(yè)主要人員方面，新增“其中申報施工綜合資質的2項施工總承包甲級資質對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于20人”，技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少2項工程業(yè)績。
國務院審議通過《新版資質改革方案》，將10類施工總承包企業(yè)特級資質調整為施工綜合資質，可承擔各行業(yè)、各等級施工總承包業(yè)務；保留12類施工總承包資質，將民航工程的專業(yè)承包資質整合為施工總承包資質；將36類專業(yè)承包資質整合為18類；將施工勞務企業(yè)資質改為專業(yè)作業(yè)資質，由審批制改為備案制。
住建部印發(fā)兩份關于建筑業(yè)資質相關重磅文件，《關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》明確強化建筑業(yè)企業(yè)資質注冊人員考核要求，資質正式恢復《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數等指標要求。
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知，明確了資質證書換領和延續(xù)的相關規(guī)定。如《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》決定取消的建設工程企業(yè)資質，企業(yè)可在資質證書有效期屆滿前換領有效期1年的相應專業(yè)資質證書。施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質企業(yè)，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質證書延續(xù)5年有效期或1年有效期。
建筑行業(yè)資質的大變化帶來了多方面的影響：
對于企業(yè)而言，資質改革使得市場競爭格局發(fā)生改變。原特級施工總承包企業(yè)的改革紅利最大，改革后的綜合資質企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務，民營特級企業(yè)在承接鐵路、港航、水利等基礎設施領域業(yè)務時，至少在資質問題上不再有障礙。而原二級企業(yè)原來的競爭優(yōu)勢不復存在，改革后與三級企業(yè)合并為一級資質，市場競爭會十分激烈。部分專業(yè)承包企業(yè)直接成為施工總承包企業(yè)，改革紅利也很大。如鋼結構專業(yè)承包資質將并入建筑工程總承包資質。
從人員角度看，征求意見稿要求技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績，接下來，有良好業(yè)績的建造師含金量將大漲。取消職稱人員、崗位人員、技術工人，理論上申請新的施工資質無需再配置職稱人員，為企業(yè)進一步減負。
資質改革也影響了企業(yè)的發(fā)展策略。特級企業(yè)可利用綜合資質的新政策，向相關領域轉型；一級資質企業(yè)應努力沖擊特級資質；二級資質企業(yè)適時升一級；三級資質企業(yè)努力拓展經營范圍；鼓勵設計、施工企業(yè)按照政策相互申請資質，走工程總承包發(fā)展模式。
未來建筑行業(yè)資質改革呈現出以下趨勢：
資質類別和等級數量進一步壓減。企業(yè)資質類別和等級數量大幅減少，如勘察資質由26項壓減為7項，設計資質由395項壓減為156項，施工資質由138項壓減為61項，監(jiān)理資質由34項壓減為21項。
資質等級原則上壓減為甲乙兩級，有的資質只設一個等級。
施工特級資質整合為綜合資質，可承擔各行業(yè)各等級施工總承包業(yè)務。
開展企業(yè)資質審批權下放試點，除最高等級綜合資質和需跨部門審批的資質外，將其他等級資質下放至省級及以下有關主管部門審批。
做好新舊政策過渡銜接，設置1年的新舊資質過渡期，并實行簡單換證，按照新舊資質對應關系直接換發(fā)新的資質證書，不再重新核定資質，減輕企業(yè)換證負擔，確保新舊政策平穩(wěn)過渡。
未來巨型建筑企業(yè)規(guī)模將繼續(xù)增長但數量變少，中等規(guī)模企業(yè)數量和規(guī)模將出現雙降的情況，而100人以下的小規(guī)模專業(yè)性企業(yè)數量將大幅增長?？紤]到近期中央確定的專業(yè)化的國有企業(yè)改革方向，未來建筑業(yè)將出現三種優(yōu)勢企業(yè)：巨型全產業(yè)鏈覆蓋、全資質的建筑企業(yè)，以央企為主，以規(guī)模、技術和融資取勝；專業(yè)化的中型企業(yè)，以專業(yè)性技術取勝；100人以下的各細分行業(yè)的特定專業(yè)，以靈活、低成本取勝。
面對建筑行業(yè)資質的變化，建筑企業(yè)可以采取以下應對策略：
對于大型企業(yè)，要優(yōu)化人力資源結構，正視當前存在的問題，注重培養(yǎng)自己的人才，摒棄不利于企業(yè)長遠發(fā)展的違法行為。管理和維護資質管理中的各種軟件系統(tǒng)，如“四庫一平臺”和住房和城鄉(xiāng)建設部全國建筑市場監(jiān)管與信用發(fā)布平臺，及時更新企業(yè)數據和報表，確保現有資源滿足自身資質標準的要求。
對于中小型企業(yè)，從組織結構上做好施工分包工作，提高企業(yè)凈資產規(guī)模，提高數據管理能力。隨著中小型施工總承包企業(yè)的大量涌現，今后單獨承包工程一定會越來越困難。通過改制重組，可以取得高等級的資質，但如果想一步到位地進入工程總承包，希望是很小的。中小企業(yè)需要積極考慮加強合作，以便從組織架構上為施工分包做好準備。
所有企業(yè)都應關注政策變化，在資質申請后的6個月審批決策中，專家核查小組將對企業(yè)工程業(yè)績進行現場核查，企業(yè)需要更加關注工程業(yè)績。同時，掛靠將受到嚴格限制，企業(yè)要想獲得長期承接工程施工，就必須有自己的施工隊伍。
目前，國內外建筑行業(yè)資質變化的對比情況如下：
國內建筑行業(yè)資質改革力度較大，大幅壓減企業(yè)資質類別和等級，如施工資質由138項壓減為61項。同時，對資質審批權進行下放試點，做好新舊政策過渡銜接，并強調工程業(yè)績、人員等方面的要求。
由于各國國情和建筑行業(yè)發(fā)展階段不同，國外建筑行業(yè)資質管理體系和變化情況與國內存在差異。都在朝著簡化流程、提高效率、加強監(jiān)管等方向發(fā)展。
需要注意的是，以上對比僅為一般性描述，具體情況還需根據各國和地區(qū)的實際政策和市場情況進行詳細分析。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
