建筑公司的資質(zhì)怎么盈利

建筑公司資質(zhì)盈利的方式

一、不同等級的建筑資質(zhì)要求

• 建筑設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)要求
  • 資歷和信譽(yù)
    • 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
    • 社會信譽(yù)良好，注冊資本不少于 300 萬元人民幣。
    • 企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 1 項(xiàng)，或中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)。
  • 技術(shù)條件
    • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。
    • 企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
    • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 3 項(xiàng)。其中，大型項(xiàng)目不少于 1 項(xiàng)。
  • 技術(shù)裝備及管理水平
    • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場所。
    • 企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量、檔案體系健全。
• 建筑設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
  • 社會信譽(yù)良好，注冊資本不少于 100 萬元人民幣。
  • 企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 3 項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 1 項(xiàng)，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 1 項(xiàng)。
  • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。
  • 有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。
• 建筑設(shè)計(jì)丙級要求
  • 社會信譽(yù)良好，注冊資本不少于 50 萬元人民幣。
  • 企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大專以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
  • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)。
• 丁級（限建筑工程設(shè)計(jì)）
  • 社會信譽(yù)良好，注冊資本不少于 5 萬元人民幣。企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于 5 人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于 1 人；具有建筑工程類專業(yè)學(xué)歷、2 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷的專業(yè)技術(shù)人員不少于 2 人；具有 3 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，參與過至少 2 項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)人員不少于 2 人。
  • 有較完善的技術(shù)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度

二、申請建筑資質(zhì)證書所需資料

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔。
2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
3. 企業(yè)章程。
4. 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料。
5. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書。
6. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。
7. 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。
8. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明。
9. 建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料。
10. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。

三、辦理建筑資質(zhì)證書公司的流程

1. 申請人滿足申請的條件，并準(zhǔn)備好申請的資料。
2. 向?qū)徟块T提出申請，等待審核。
3. 審批部門審核時(shí)，對于材料齊全，符合法定形式的企業(yè)，就會承諾時(shí)限辦理；而不予同意的，會告知其理由。
4. 審批部門會對初審的結(jié)果作公示，企業(yè)可以在公示期間作出申訴申請，如果超出時(shí)間沒有申訴，就會被視為放棄申訴權(quán)利。
5. 公示期結(jié)束后，會根據(jù)申訴件的復(fù)查情況，檢查在公示期企業(yè)是否有被舉報(bào)，以及是否違反相關(guān)規(guī)定，然后形成審批意見。
6. 上述的流程完成后，企業(yè)就能獲得建筑資質(zhì)證書了。

四、申請建筑資質(zhì)證書所需時(shí)間

申請材料提交后，建筑施工資質(zhì)辦理法定辦結(jié)時(shí)限 20 個(gè)工作日；承諾辦結(jié)時(shí)限 6 個(gè)工作日，不含專定評審、公示等時(shí)間，總體下來需要 2 - 3 個(gè)月的時(shí)間。

五、辦理建筑資質(zhì)收費(fèi)

辦理建筑資質(zhì)的收費(fèi)情況因地區(qū)、資質(zhì)類型和辦理難度等因素而異，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

合理利用建筑資質(zhì)盈利

一、讓建筑資質(zhì)得到合理運(yùn)用

建筑企業(yè)擁有了資質(zhì)之后并不代表可以一勞永逸。企業(yè)后期還是要積極的去培訓(xùn)人才，增強(qiáng)企業(yè)整體實(shí)力，創(chuàng)造更多的工程業(yè)績，為提升資質(zhì)創(chuàng)造條件。企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入市場和參與市場競爭的資本，所以企業(yè)一定要充分運(yùn)用資質(zhì)，發(fā)揮資質(zhì)應(yīng)有的作用，企業(yè)只有在競爭中攬到更多的工程項(xiàng)目，做出的成績，才能獲得更快更好的發(fā)展。建筑企業(yè)更重要的是要保護(hù)好資質(zhì)，企業(yè)資質(zhì)來之不易，在社會市場競爭這么激烈的情況下，企業(yè)要更珍惜企業(yè)資質(zhì)，要做到誠信為本，確保工程資質(zhì)安全，取得客戶的信任，塑造良好的形象。根據(jù)實(shí)際情況充分運(yùn)用，將是企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益的重要保障。

二、加強(qiáng)建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理工作

1. 重視企業(yè)信息化建設(shè)
   • 國家特級資質(zhì)就位工作早已拉開序幕，特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中新增的信息化管理標(biāo)準(zhǔn)讓很多施工企業(yè)措手不及，預(yù)計(jì)一級資質(zhì)就位也會加入信息化考核標(biāo)準(zhǔn)。
2. 重視工程項(xiàng)目竣工管理
   • 一些建筑施工企業(yè)在資質(zhì)申報(bào)的時(shí)候，拿不出相應(yīng)的證明材料。管理工作不到位，忽視對竣工資料的收集和管理，對企業(yè)帶來很大的負(fù)面影響。因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)項(xiàng)目竣工管理，及時(shí)收集和整理竣工資料，歸檔竣工驗(yàn)收報(bào)告、備案證明等，為資質(zhì)申報(bào)做好準(zhǔn)備。
3. 重視對企業(yè)資質(zhì)證書的管理
   • 資質(zhì)證書正本和副本由于經(jīng)營投標(biāo)使用頻繁，應(yīng)由專人保管，建立審批、登記、注銷制度，堅(jiān)持“一事一用、無審批不借證”原則，在管理中進(jìn)行嚴(yán)格控制，防止個(gè)別人非法轉(zhuǎn)讓、倒賣企業(yè)資質(zhì)證書從中漁利。要做好資質(zhì)證書年檢和變更工作，證書上的信息一旦發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)到管理部門辦理變更手續(xù)，確保資質(zhì)證書正常使用，服務(wù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
4. 不要出借資質(zhì)，安全施工
   • 出借資質(zhì)企業(yè)面臨承擔(dān)建設(shè)工程施工合同內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，雖然掛靠協(xié)議中約定了，施工合同風(fēng)險(xiǎn)及一切責(zé)任全由掛靠單位承擔(dān)，但是因?yàn)槭┕ず贤且员粧炜科髽I(yè)的名義簽訂的，也就是說，出借營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)的被掛靠企業(yè)，仍然是承包方。一旦掛靠單位出現(xiàn)合同違約，比如，工程質(zhì)量問題，工期延誤問題等，企業(yè)在平時(shí)可以鼓勵(lì)支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業(yè)水平，還可以為資質(zhì)升級提前做準(zhǔn)備，可謂有備無患，對企業(yè)對員工乃是雙贏。
5. 資質(zhì)管理應(yīng)給企業(yè)帶來一定的危機(jī)感
   • 切實(shí)加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)管理，才能使企業(yè)在危機(jī)感的壓力下，不斷提升自己，注重提高企業(yè)的整體實(shí)力，提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平，提高技術(shù)水平，提高工程建設(shè)質(zhì)量，不斷完善各項(xiàng)工作，提高生產(chǎn)競爭力和影響力，能夠在激烈的市場競爭中占據(jù)有利地位，不會被市場競爭所淘汰。

三、建筑資質(zhì)升級注意事項(xiàng)

1. 資質(zhì)升級必備條件
   • 通常來說，建筑施工資質(zhì)升級在對凈資產(chǎn)和人員提高要求的基礎(chǔ)上，必須考核企業(yè)業(yè)績，同時(shí)，還有一些資質(zhì)升級時(shí)需要考察廠房和技術(shù)裝備。前不久建設(shè)部門頒發(fā)了新的文件，以后建筑資質(zhì)升級將會取消對建造師等人員的考核。因此不論怎樣變化，業(yè)績始終是建筑施工資質(zhì)升級的必備條件。
2. 資質(zhì)升級所需資料
   • 建筑施工資質(zhì)升級，和新辦有所不同的是，除人員證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程這樣的基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提供安全生產(chǎn)許可證、審計(jì)報(bào)告（驗(yàn)凈資產(chǎn)）、業(yè)績證明等。