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2024-09-23 08:57:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
建筑公司申請(qǐng)資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下流程：
企業(yè)需要先擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)證明。
按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料（如建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技工、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員等的數(shù)量、學(xué)歷、專業(yè)證書等）、業(yè)績(jī)等資料。其中，技術(shù)人員的年齡需符合要求，且企業(yè)要為其繳納社保并提供相關(guān)證明材料。
將準(zhǔn)備好的全部資料打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)（不同資質(zhì)申報(bào)受理存在有不同的管轄部門的情況，）。得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。需要注意的是，建筑資質(zhì)等級(jí)通常從最低級(jí)開始申請(qǐng)，企業(yè)后續(xù)可通過(guò)積累工程成果和業(yè)績(jī)來(lái)提升資質(zhì)等級(jí)。企業(yè)第一次辦理資質(zhì)時(shí)，只要營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的注冊(cè)資金符合資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求即可。同時(shí)，申請(qǐng)的建筑資質(zhì)若是對(duì)場(chǎng)地有要求，企業(yè)就要想辦法滿足，場(chǎng)地和設(shè)備可通過(guò)租賃獲得，企業(yè)只要提供租賃證明文件即可。當(dāng)然，如果是購(gòu)買的場(chǎng)地，就需要提供產(chǎn)權(quán)證明和設(shè)備購(gòu)買清單。企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)的時(shí)候，只能從最低等級(jí)的建筑資質(zhì)開始辦理。如果企業(yè)申請(qǐng)的建筑資質(zhì)等級(jí)為最低等級(jí)，那就不用提供企業(yè)的工程業(yè)績(jī)，若是其他等級(jí)的資質(zhì)，就需要提供相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)。企業(yè)需要提交1年以上的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。對(duì)于凈資產(chǎn)不足的企業(yè)，可以通過(guò)注資達(dá)標(biāo)的近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
常見的建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)渠道主要有以下幾種：
資質(zhì)新辦
明確公司預(yù)申請(qǐng)的資質(zhì)項(xiàng)，研究相應(yīng)專業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確定所申請(qǐng)資質(zhì)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)所要求的人員證書專業(yè)和數(shù)量。
組織統(tǒng)計(jì)公司現(xiàn)有人員證書專業(yè)和數(shù)量，確定實(shí)際人員證書與標(biāo)準(zhǔn)要求的差距。
通過(guò)兼職掛靠，人員培訓(xùn)等方式補(bǔ)充所缺的人員證書，并將所有人員錄入公司社保系統(tǒng)。
購(gòu)買和開通企業(yè)版“密碼器”及建委資質(zhì)申請(qǐng)后臺(tái)。并辦理建造師預(yù)注冊(cè)手續(xù)。
整理企業(yè)相關(guān)綜合資料和所有人員證書信息資料，統(tǒng)一按照“資質(zhì)申請(qǐng)后臺(tái)系統(tǒng)”要求的標(biāo)準(zhǔn)格式將所有掃描件上傳。
完善填寫后臺(tái)信息，并生成卷宗下載打印。
社保局打出所有人員的社保證明單，并按照順序附在所打印出的紙質(zhì)材料中。
完成所有資料的簽字蓋章工作，并封膠成冊(cè)。
收集所有上報(bào)材料的原件，帶著上報(bào)材料到工商注冊(cè)所在地的區(qū)建委核驗(yàn)原件。
紙質(zhì)材料正式受理，后臺(tái)系統(tǒng)點(diǎn)擊上報(bào)（個(gè)別區(qū)縣建委需要在材料受理前約談企業(yè)法人和技術(shù)負(fù)責(zé)人）。
區(qū)建委正式受理后一般情況下會(huì)在20個(gè)工作日之內(nèi)審查完結(jié)，同時(shí)系統(tǒng)會(huì)將審查結(jié)果以短信的方式告知企業(yè)資質(zhì)申報(bào)人員。
再收到通過(guò)的告知短信后確認(rèn)好企業(yè)信息，去申領(lǐng)資質(zhì)證書（一正一副）。
資質(zhì)收購(gòu)
企業(yè)不想辦理資質(zhì)時(shí)就會(huì)去買資質(zhì)也就是收購(gòu)一個(gè)資質(zhì)。這樣企業(yè)就省去了很多辦理的麻煩。收購(gòu)過(guò)來(lái)的資質(zhì)必須將相應(yīng)的信息變更成自己公司的信息。
建筑資質(zhì)剝離是一件非常麻煩的事情，牽扯到公司的剝離和資質(zhì)的剝離、分割。一般建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為兩種形式，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是資質(zhì)剝離！整體轉(zhuǎn)讓是指資質(zhì)擁有公司將整個(gè)公司轉(zhuǎn)讓給受讓方！資質(zhì)剝離是指擁有多個(gè)資質(zhì)的企業(yè)，將要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離到其子公司或勞務(wù)公司在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)平臺(tái)通常有以下要求：
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。足夠的資產(chǎn)是申請(qǐng)建筑資質(zhì)的首要條件，因?yàn)橘Y產(chǎn)狀況是衡量一個(gè)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力的重要指標(biāo)。建筑公司需要擁有足夠的資產(chǎn)來(lái)承擔(dān)工程建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
注冊(cè)建造師是具有國(guó)家認(rèn)可的注冊(cè)資格的工程師，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工管理等方面的工作。
工程技術(shù)人員和技術(shù)工人則是具體實(shí)施工程建設(shè)的中堅(jiān)力量，他們需要具備相關(guān)專業(yè)技能和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。
人員方面，要求年齡均為60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)時(shí)，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應(yīng)分別滿足所申請(qǐng)類別資質(zhì)《標(biāo)準(zhǔn)》要求，不需累加每類人員數(shù)量指標(biāo)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備滿足申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的業(yè)績(jī)。技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，并曾經(jīng)參與過(guò)相應(yīng)的工程建設(shè)項(xiàng)目，能夠領(lǐng)導(dǎo)公司的技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)。
具有必要的技術(shù)裝備。技術(shù)裝備是建筑公司進(jìn)行工程建設(shè)的重要工具和設(shè)施，包括施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術(shù)裝備水平，以保障工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。
需要注意的是，不同的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)條件的要求有所不同，具體辦理資質(zhì)的條件還需結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行了解和滿足。同時(shí)，建筑公司應(yīng)該積極提升自身實(shí)力，不斷符合更高層次的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，以獲得更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)和更好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
以下是一些選擇建筑資質(zhì)申請(qǐng)平臺(tái)的建議和部分推薦：
選擇正規(guī)合法的平臺(tái)，查驗(yàn)其相關(guān)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確保所辦理的建筑資質(zhì)具有法律效力。
選擇業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的平臺(tái)，這類平臺(tái)通常規(guī)模較大且營(yíng)業(yè)時(shí)間較久，能夠在較短時(shí)間內(nèi)辦理好建筑資質(zhì)，為企業(yè)節(jié)省時(shí)間和精力。
選擇適合自身的平臺(tái)，不同建筑企業(yè)涉及的建筑領(lǐng)域和業(yè)務(wù)不同，應(yīng)根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇，避免盲目跟風(fēng)。
例如，資質(zhì)錄平臺(tái)網(wǎng)站可以為建筑公司提供展示資質(zhì)和業(yè)績(jī)的平臺(tái)，促進(jìn)建筑資質(zhì)公司行業(yè)的透明度，實(shí)現(xiàn)賣家與買家的直接對(duì)接。四川成都的一些建筑資質(zhì)代辦公司在服務(wù)規(guī)定品質(zhì)、人才培養(yǎng)和內(nèi)部管理等方面表現(xiàn)出色，也值得考慮。
建筑公司在申請(qǐng)資質(zhì)平臺(tái)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
從事工程建設(shè)活動(dòng)的企業(yè)必須取得資質(zhì)。沒(méi)有資質(zhì)將不能從事某一行業(yè)的生產(chǎn)，在公開招標(biāo)的情況下也無(wú)法參與。資質(zhì)對(duì)于企業(yè)解決發(fā)展瓶頸、增加協(xié)調(diào)效應(yīng)、提高綜合實(shí)力、拓展銷售渠道和市場(chǎng)具有重要作用。
企業(yè)類型決定了申請(qǐng)資質(zhì)的類型。建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，要根據(jù)自身?yè)碛械淖?cè)資本、凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件進(jìn)行申請(qǐng)。資質(zhì)申請(qǐng)包括首次申請(qǐng)資質(zhì)、資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)、資質(zhì)變更申請(qǐng)、資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)、資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)等。
建筑業(yè)企業(yè)辦理資質(zhì)需提交的材料包括：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（一式四份）。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。
公司章程。
企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證、身份證。
企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證、身份證。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書。
由律師事務(wù)所開具的驗(yàn)資報(bào)告和審計(jì)報(bào)告。
需要出具的其他有關(guān)證件、資料。
建設(shè)主管部門審核企業(yè)資質(zhì)條件，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：
資歷信譽(yù)：注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、授信額度、營(yíng)業(yè)稅額、工程結(jié)算、信用檔案。
科技進(jìn)步：技術(shù)中心、工法認(rèn)定、專利認(rèn)定、科技獎(jiǎng)勵(lì)、標(biāo)準(zhǔn)編制。
專業(yè)人員：專業(yè)技術(shù)人員、主要管理人員、注冊(cè)類人員。
技術(shù)裝備：設(shè)備儀器、辦公場(chǎng)所。
工程業(yè)績(jī)：完成的符合資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目的工程合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料、反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
管理水平：組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)檔案、質(zhì)量事故、安全事故。
違法行為：有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
取得資質(zhì)后，要學(xué)會(huì)管理資質(zhì)。
建筑企業(yè)要充分重視和運(yùn)用主項(xiàng)資質(zhì)，發(fā)揮增項(xiàng)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)參與相關(guān)工程的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。
保護(hù)好資質(zhì)，做到誠(chéng)信為本，確保工程質(zhì)量安全，資質(zhì)不是終身制。
努力提升企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，積極培訓(xùn)人才、增強(qiáng)企業(yè)整體實(shí)力、創(chuàng)造更多工程業(yè)績(jī)，為提升資質(zhì)創(chuàng)造條件。
還需注意技術(shù)人員、項(xiàng)目業(yè)績(jī)和設(shè)備等方面的問(wèn)題：
技術(shù)人員方面，要避免項(xiàng)目經(jīng)理超注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、在項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)沒(méi)有建造師資格、注冊(cè)建造師在申報(bào)單位中沒(méi)有登記記錄、發(fā)證日期晚于合同簽訂日期、一個(gè)人同時(shí)在兩個(gè)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、負(fù)責(zé)個(gè)人業(yè)績(jī)的技術(shù)人員不符合標(biāo)準(zhǔn)等情況。
項(xiàng)目業(yè)績(jī)方面，要注意提供的圖紙能夠反映項(xiàng)目為單體工程項(xiàng)目、圖紙能反映跨度的結(jié)構(gòu)類型、提供合同專用條款、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時(shí)間一致、完工驗(yàn)收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說(shuō)明中的施工區(qū)域一致、中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目名稱一致、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明施工單位的印章清晰。
設(shè)備方面，要提供反映相關(guān)設(shè)備的有效業(yè)績(jī)指標(biāo)證明，確保設(shè)備有購(gòu)買發(fā)票且真實(shí)有效。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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