建筑企業(yè)資質審批流程詳解

好順佳集團
2024-09-23 08:57:26
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內容摘要：建筑企業(yè)資質審批的基本流程建筑企業(yè)資質審批的基本流程通常包括以下幾個主要環(huán)節(jié)：準備階段：企業(yè)需要先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。登錄建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)資質審批的基本流程

建筑企業(yè)資質審批的基本流程通常包括以下幾個主要環(huán)節(jié)：

準備階段：企業(yè)需要先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
材料準備：按照資質等級標準，準備相應的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
申請?zhí)峤唬壕W上材料齊全后打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合資質條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示核準：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

建筑企業(yè)資質審批的關鍵步驟

建筑企業(yè)資質審批的關鍵步驟主要包括以下方面：

人員配備：確保企業(yè)擁有符合資質標準要求的各類人員，包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員、現(xiàn)場管理人員和技術工人等，并提供真實有效的人員資料。
業(yè)績準備：企業(yè)業(yè)績應當是在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或“省級監(jiān)管平臺”上滿足資質標準要求的工程項目。對于申請住房城鄉(xiāng)建設部審批的資質，未錄入“全國建筑市場平臺”的業(yè)績，需在“省級監(jiān)管平臺”按照規(guī)則錄入，并報項目屬地主管部門審核。
材料審核：各級審批部門會對企業(yè)提交的申請材料進行嚴格審核，包括企業(yè)資產、人員、業(yè)績等方面是否滿足相應資質標準的要求。
現(xiàn)場核查：相關部門會對企業(yè)進行現(xiàn)場核查，核實企業(yè)實際情況與申報材料的一致性，重點審查企業(yè)人員、資產、工程業(yè)績等是否符合資質標準。

建筑企業(yè)資質審批的詳細要求

建筑企業(yè)資質審批有著詳細而嚴格的要求：

企業(yè)資格：具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質。申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。
人員要求：企業(yè)主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員（含技術負責人）、現(xiàn)場管理人員、技術工人等4類。企業(yè)主要人員年齡均為60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險。
資產要求：企業(yè)應具有滿足相應資質標準要求的資產，如凈資產等。
技術裝備：部分資質可能對企業(yè)的技術裝備有明確要求，企業(yè)需提供相應的購置發(fā)票或其他證明材料。

不同類型建筑企業(yè)資質審批流程差異

不同類型的建筑企業(yè)資質審批流程存在一定的差異：

施工總承包資質：在審批過程中，對企業(yè)的工程業(yè)績、技術負責人的經歷和職稱等方面的要求相對較高。
專業(yè)承包資質：側重于特定專業(yè)領域的技術能力和人員配備，對專業(yè)技術人員的要求更具針對性。
施工勞務資質：審批重點可能在于技術工人的數量和技能水平等方面。

建筑企業(yè)資質審批流程的最新變化

近年來，建筑企業(yè)資質審批流程出現(xiàn)了一些新的變化：

資質延續(xù)：住建部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，即日起可向住建部申請資質證書有效期延續(xù)。按照有關資質管理規(guī)定向住建部申請資質證書有效期延續(xù)。
審批權限調整：住房城鄉(xiāng)建設部審批權限下放試點期間頒發(fā)的資質，在資質證書有效期屆滿前繼續(xù)有效。企業(yè)辦理資質證書變更、注銷的，因辦理合并、跨省變更等事項發(fā)放1年有效期資質證書申請換發(fā)5年有效期資質證書的，以及對企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷或撤銷資質證書的，由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責辦理；企業(yè)申請資質升級（含新申請），增項，延續(xù)以及發(fā)生重組分立、合并、跨省變更、國企改制（含事業(yè)單位改制）資質重新核定的，由住房城鄉(xiāng)建設部辦理。

建筑企業(yè)資質審批流程的案例分析

以下是一些建筑企業(yè)資質審批的案例分析：

案例一：某建筑業(yè)企業(yè)在資質動態(tài)核查中，因取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件，被責令限期整改。整改期屆滿仍未達標，最終資質被撤回。這提醒企業(yè)在取得資質后，仍需持續(xù)保持人員等方面滿足資質標準。
案例二：一家企業(yè)通過吸收合并方式轉移建筑資質，將標的公司的建筑資質通過公司重組分立的形式轉移至全資子公司，然后收購企業(yè)和標的公司就全資子公司100%的股權簽署股權轉讓協(xié)議，使子公司轉為收購企業(yè)的全資子公司。