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分支機(jī)構(gòu)建筑業(yè)資質(zhì),建筑企業(yè)總分機(jī)構(gòu)

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-09-23 08:55:47

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內(nèi)容摘要：分支機(jī)構(gòu)建筑業(yè)資質(zhì)的定 分類建筑業(yè)資質(zhì)是指建筑企業(yè)在從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程等新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)中...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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分支機(jī)構(gòu)建筑業(yè)資質(zhì)的定 分類

建筑業(yè)資質(zhì)是指建筑企業(yè)在從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程等新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)具備的相應(yīng)資格條件。而分支機(jī)構(gòu)建筑業(yè)資質(zhì)，通常是指建筑企業(yè)總公司下屬的不具有獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)所擁有或可能擁有的建筑業(yè)資質(zhì)。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共分為三大類別，分別是施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三種。其中：

  • 施工總承包下面又分了12個(gè)專業(yè)，比如建筑工程、公路工程、鐵路工程等，資質(zhì)等級(jí)有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
  • 專業(yè)承包下面分了36個(gè)專業(yè)，比如環(huán)保工程、消防設(shè)施工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等，資質(zhì)等級(jí)有一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
  • 勞務(wù)分包不分專業(yè)和等級(jí)。

需要注意的是，建筑分公司通常不具有法人資格，不符合辦理建筑資質(zhì)的條件。

分支機(jī)構(gòu)獲得建筑業(yè)資質(zhì)的條件

一般來(lái)說(shuō)，建筑分公司由于不具有法人資格，無(wú)法辦理建筑業(yè)資質(zhì)。但如果要成立具有法人資格的子公司或獨(dú)立公司來(lái)辦理資質(zhì)，需要滿足以下基本條件：

  1. 具有滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，不同類別與等級(jí)的資質(zhì)對(duì)于企業(yè)凈資產(chǎn)都有一定要求。例如，辦理房建三級(jí)資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)在800萬(wàn)元以上，鋼結(jié)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn)在500萬(wàn)元以上。
  2. 具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。在招聘人員時(shí)，需要留意人員的專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗?、職稱技能、培訓(xùn)證書等是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
  3. 具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
  4. 具有必要的技術(shù)裝備。

辦理資質(zhì)需要提交的材料包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)資料，如驗(yàn)資報(bào)告等。

分支機(jī)構(gòu)建筑業(yè)資質(zhì)的審批流程

建筑企業(yè)資質(zhì)審批流程如下：

  1. 建筑企業(yè)到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  2. 向企業(yè)所在城市的建設(shè)行政主管部門申領(lǐng)建筑業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，按規(guī)定填寫申請(qǐng)表并準(zhǔn)備批準(zhǔn)。
  3. 縣（市）建設(shè)行政主管部門對(duì)原物料進(jìn)行初步審核（市區(qū)直接到市建設(shè)行政主管部門初審并提交原物料審核）。
  4. 對(duì)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示時(shí)間不得少于十日。
  5. 市建設(shè)行政主管部門組織專家進(jìn)行評(píng)審。
  6. 主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批。
  7. 將合格公司的申請(qǐng)材料提交給省建設(shè)廳。

新申請(qǐng)資質(zhì)和升級(jí)建筑資質(zhì)審批時(shí)間也有所不同：

  1. 二級(jí)及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)部門在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請(qǐng)材料。
  2. 二級(jí)及以下總包類的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請(qǐng)材料。
  3. 各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每?jī)蓚€(gè)月受理一次。省級(jí)建設(shè)主管部門接受并提交各市申請(qǐng)材料的時(shí)間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)受理；市建設(shè)局接受申請(qǐng)材料的時(shí)間隨時(shí)受理。

分支機(jī)構(gòu)建筑業(yè)資質(zhì)的管理和監(jiān)督

在日常工作中，做好建筑資質(zhì)管理至關(guān)重要：

  1. 梳理公司現(xiàn)有資質(zhì)相關(guān)材料，包括公司資格證件（如公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，建筑資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書）、公司人員證書（如建造師資格證書、造價(jià)員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等）、公司業(yè)績(jī)材料（如工程合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收證明、反映工程業(yè)績(jī)指標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙、反映造價(jià)指標(biāo)的工程結(jié)算單、工程業(yè)績(jī)核查表等）。
  2. 明確資質(zhì)管理的日常工作，如對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安許證書的升級(jí)、動(dòng)態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報(bào)；記錄人員證書的相關(guān)信息，例如配備是否完整、是否登記注冊(cè)和何時(shí)辦理延續(xù)等；在工程竣工后，及時(shí)對(duì)工程業(yè)績(jī)進(jìn)行整理和上傳；登錄住建部門網(wǎng)站，實(shí)時(shí)關(guān)注資質(zhì)動(dòng)態(tài)，了解資質(zhì)政策變化，并及時(shí)上報(bào)。
  3. 規(guī)范資質(zhì)使用規(guī)定，制定資質(zhì)證書的使用規(guī)范，以免企業(yè)因違規(guī)使用資質(zhì)而錄入不良名單，甚至被撤銷資質(zhì)。例如，由公司資質(zhì)管理人員建立《公司資質(zhì)證書借用登記表》與《公司資質(zhì)復(fù)印件領(lǐng)用登記表》，對(duì)于每次借用領(lǐng)用都要詳細(xì)記錄借用時(shí)間、資質(zhì)名稱、借用人、借用事由、歸還時(shí)間；公司資質(zhì)原件的借用必須經(jīng)由公司主要領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)，并由公司內(nèi)部人員負(fù)責(zé)借用并隨身攜帶；公司資質(zhì)復(fù)印件上必須標(biāo)明“僅供XX使用，再?gòu)?fù)印無(wú)效”等相關(guān)信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質(zhì)復(fù)印件必須由公司主要領(lǐng)導(dǎo)同意后方可領(lǐng)取；嚴(yán)禁公司內(nèi)部員工將未標(biāo)注使用用途的公司資質(zhì)掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴(yán)禁任何人涂改、出租、偽造、轉(zhuǎn)讓或出賣公司資質(zhì)文件，違反者追究其當(dāng)事人責(zé)任，嚴(yán)肅處理。

分支機(jī)構(gòu)建筑業(yè)資質(zhì)的案例分析

以下為一些建筑行業(yè)關(guān)于資質(zhì)相關(guān)的案例分析：

  1. 在某商品住宅工程案例中，施工總承包單位B工程公司授權(quán)委托的第五分公司經(jīng)理承認(rèn)，乙以交 %管理費(fèi)的名義承攬?jiān)摴こ?，B公司未與乙簽訂勞務(wù)合同，未幫其繳納社保。當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令B公司改正出借資質(zhì)行為，并處以已完工的工程合同價(jià)款3078萬(wàn)的2%的罰款人民幣陸拾壹萬(wàn)伍仟陸佰元整（￥615600元）。此案例中，B公司的行為符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法發(fā)包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》中關(guān)于沒(méi)有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程等情形。
  2. 在何星高修建宏偉大廈的案例中，自流井區(qū)工商局認(rèn)為何星高無(wú)證無(wú)照從事施工經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)其罰款8萬(wàn)元。而何星高聘請(qǐng)的律師則舉證證明其是職務(wù)行為。此案例的爭(zhēng)議焦點(diǎn)集中在何星高是職務(wù)行為還是經(jīng)營(yíng)行為、是內(nèi)部承包還是轉(zhuǎn)包、何星高是責(zé)任主體還是經(jīng)營(yíng)主體等方面。
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