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購房資質(zhì)由誰審核辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-20 09:35:08

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內(nèi)容摘要：購房資質(zhì)審核辦理的詳細流程購房資質(zhì)審核是購房過程中的一項重要步驟，目的是確認購房者的購房資格。以下是詳細的購房資質(zhì)審核流程：1....

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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購房資質(zhì)審核辦理的詳細流程

購房資質(zhì)審核是購房過程中的一項重要步驟，目的是確認購房者的購房資格。以下是詳細的購房資質(zhì)審核流程：

1. 提交身份證明材料購房者需要提供自己及家庭成員的身份證明材料，包括身份證、軍官證等有效證件。如果購房者已婚，還需提供結(jié)婚證或其他婚姻關(guān)系證明；如果購房者單身，則需提供單身證明。

2. 提供戶口簿和住房情況申報表購房者需提供戶口簿和購房家庭住房情況申報表的原件和復(fù)印件。對于非本地戶籍居民家庭，還需提交近兩年內(nèi)在當?shù)乩U納的個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

3. 提供未成年子女的身份證明和親屬關(guān)系證明如果購房者與未成年子女沒有登記在同一戶口，需要提交公安部門出具的未成年子女身份證明和親屬關(guān)系證明。

4. 網(wǎng)簽窗口審核

購房者需到房屋所在地的建委網(wǎng)簽窗口進行個人購房資質(zhì)審核。在窗口填寫購房承諾書等文件，并經(jīng)工作人員進行初步審查，一般審核期為5個工作日。

5. 查詢審核結(jié)果購房者可以在網(wǎng)上查詢購房資質(zhì)審核的結(jié)果。如果審核通過，購房者將收到《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》，并可以打印并簽署備案紙質(zhì)合同，同時打印《結(jié)果通知單》，即表示購房者有購房資格。

6. 辦理網(wǎng)簽手續(xù)如果購房者的資質(zhì)審核通過，購房者可以辦理網(wǎng)簽手續(xù)。網(wǎng)簽手續(xù)是指購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同在網(wǎng)上進行備案登記。這一步驟通常在審核通過后的3日內(nèi)由開發(fā)商進行合同存案。

7. 注意事項購房資質(zhì)審核的有效期通常為15天，超過15天后需要重新進行審核。購房者在提交材料時需確保材料的真實性和完整性，以免影響審核結(jié)果。

購房資質(zhì)審核是由房屋所在地的建委網(wǎng)簽窗口負責(zé)的，購房者需要提供一系列的身份證明、戶口簿、住房情況申報表等材料，并經(jīng)過5個工作日的審核期。審核通過后，購房者可以辦理網(wǎng)簽手續(xù)，并在15天的有效期內(nèi)完成購房過程。在整個審核過程中，購房者需保持與相關(guān)部門的溝通，確保審核順利進行。

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