杭州申辦建筑資質(zhì)

杭州申辦建筑資質(zhì)的流程

杭州申辦建筑資質(zhì)的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

• 網(wǎng)上報(bào)備：通過杭州市建筑管理信息網(wǎng)，完成資質(zhì)報(bào)備前的網(wǎng)上預(yù)審申請。

• 預(yù)審：資質(zhì)報(bào)備預(yù)審是發(fā)放建筑資質(zhì)的重要環(huán)節(jié)，杭州市建設(shè)工程管理部門及有關(guān)部門要進(jìn)行對申請人的資格審查、工程師在職學(xué)習(xí)、專業(yè)技術(shù)能力等方面的檢驗(yàn)。

• 分階段申請：

  • 房屋建筑工程施行分階段施工許可改革。建設(shè)單位在確定施工總承包單位并具備滿足施工要求的圖紙和其他要件后，可選擇分階段申請辦理建筑工程施工許可。

  • 建設(shè)單位可根據(jù)施工進(jìn)展需要，按照基坑圍護(hù)、主體工程底板以下（不含底板）、主體工程底板以上、裝飾裝修及室外附屬工程四個(gè)階段分別或組合申請辦理施工許可證。

  • 建設(shè)單位可以按階段順序組合申請施工許可，不允許跳躍階段申請。分階段首次申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證后，建設(shè)單位通過申請施工內(nèi)容變更方式申請余下階段施工許可。

  • 工程總承包合同或建設(shè)工程施工總承包合同中應(yīng)明確樁基工程和主體建筑由同一施工總承包單位實(shí)施。四個(gè)階段的施工總承包單位須保持一致。

  • 建設(shè)單位申請主體工程底板以下（不含底板）、主體工程底板以上、裝飾裝修及室外附屬工程階段施工許可時(shí)，需提交與階段內(nèi)容相對應(yīng)的施工圖審查合格報(bào)告。

  • 階段申領(lǐng)的施工許可與質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)同時(shí)辦理。申請的階段內(nèi)容包括主體工程內(nèi)容時(shí)，應(yīng)同時(shí)辦理“應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建”“建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查”（非特殊建設(shè)工程除外），并提交滿足同時(shí)辦理的相應(yīng)材料。

  • 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)充分運(yùn)用“浙里建”等數(shù)字化手段，著重加強(qiáng)分階段施工許可項(xiàng)目批后監(jiān)管。

• 領(lǐng)證：憑借材料中的“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)取證通知書”等相關(guān)材料，持有人可以前往杭州市建設(shè)局領(lǐng)取相應(yīng)的建筑業(yè)資質(zhì)證書。

杭州申辦建筑資質(zhì)的條件

杭州申辦建筑資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 企業(yè)注冊：在建筑資質(zhì)辦理過程中應(yīng)擁有一家經(jīng)過正規(guī)渠道注冊登記的公司。

• 企業(yè)資產(chǎn)：關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)這一項(xiàng)，標(biāo)準(zhǔn)中所說的凈資產(chǎn)指標(biāo)以營業(yè)執(zhí)照中的注冊資本數(shù)額為準(zhǔn)。如果是新設(shè)立的企業(yè)首次申請建筑資質(zhì)，因此不考核凈資產(chǎn)。

• 人員要求：

  • 注冊建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等，均需要持有證書，尤其要注意，建造師不能同時(shí)注冊在兩家單位。

  • 主要人員年齡不應(yīng)當(dāng)超過60歲，并且應(yīng)當(dāng)為其購買社保。

  • 企業(yè)主要人員（注冊人員、職稱人員、技工人員）入庫時(shí)，需提供在該企業(yè)社保繳納憑證，以社保到賬為準(zhǔn)。外省高級工程師要落地杭州，應(yīng)先向人社部門申請換證，換取省廳頒發(fā)的高級工程師證書后，予以認(rèn)可。省內(nèi)的技工證書都要同步下載，省外的技工須在住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢網(wǎng)站核實(shí)后予以入庫；人力資源行政主管部門頒發(fā)的技工證書須在技能人才評價(jià)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢網(wǎng)站核實(shí)后予以入庫。學(xué)歷、職稱信息中增加了同步功能，可以同步人員的學(xué)歷以及職稱信息，同步下來的信息不用上傳附件。不能同步的學(xué)歷除上傳畢業(yè)證外還要上傳學(xué)信網(wǎng)查證明，不能同步的職稱除上傳證書還要上傳職稱評審表或評審公告文件原件掃描件、（上述三項(xiàng)材料中任意一項(xiàng)即可）。

杭州建筑資質(zhì)申辦所需材料

杭州建筑資質(zhì)申辦所需材料如下：

• 企業(yè)需通過省誠信平臺辦理企業(yè)基本信息入庫。入庫標(biāo)準(zhǔn)：

  • 辦公場所完整視頻。

  • 辦公場地租賃合同和出租方產(chǎn)權(quán)證或自有產(chǎn)權(quán)證。

  • 企業(yè)在冊人員社保到賬憑證（企業(yè)花名冊）。

  • 企業(yè)信息填報(bào)真實(shí)性承諾書（需法人簽名及單位蓋章）及任命文件。

• 企業(yè)需通過省誠信平臺辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)人員信息入庫。入庫標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)主要人員（注冊人員、職稱人員、技工人員）入庫時(shí)，需提供在該企業(yè)社保繳納憑證，以社保到賬為準(zhǔn)。

  • 外省高級工程師要落地杭州，應(yīng)先向人社部門申請換證，換取省廳頒發(fā)的高級工程師證書后，予以認(rèn)可。

  • 省內(nèi)的技工證書都要同步下載，省外的技工須在住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢網(wǎng)站核實(shí)后予以入庫；人力資源行政主管部門頒發(fā)的技工證書須在技能人才評價(jià)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢網(wǎng)站核實(shí)后予以入庫。

  • 學(xué)歷、職稱信息中增加了同步功能，可以同步人員的學(xué)歷以及職稱信息，同步下來的信息不用上傳附件。不能同步的學(xué)歷除上傳畢業(yè)證外還要上傳學(xué)信網(wǎng)查證明，不能同步的職稱除上傳證書還要上傳職稱評審表或評審公告文件原件掃描件、（上述三項(xiàng)材料中任意一項(xiàng)即可）。

• 企業(yè)需登錄杭州建設(shè)信用監(jiān)管平臺-企業(yè)維護(hù)平臺，同步省誠信平臺數(shù)據(jù)。

• 企業(yè)需登錄杭州建設(shè)信用監(jiān)管平臺-企業(yè)維護(hù)平臺，在技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績庫模塊添加到對應(yīng)專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績（無技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求除外）。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績審核入庫。入庫標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)需提交下列材料（復(fù)印件蓋公章）：

  • 工程業(yè)績材料。包括①工程款發(fā)票（不少于合同額的60%或開竣工周期內(nèi)發(fā)票不少于合同。

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。

• 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。

• 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

• 企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。

• 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

• 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。

• 經(jīng)省級注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）。

• 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

• 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。

• 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。

• 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會保險(xiǎn)證明。

杭州建筑資質(zhì)申辦的注意事項(xiàng)

在杭州申辦建筑資質(zhì)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 資料準(zhǔn)確有效：在進(jìn)行建筑業(yè)資質(zhì)申請前，需要對相應(yīng)材料進(jìn)行復(fù)核，確保材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。否則，將會影響到企業(yè)的申請流程和結(jié)果。

• 申請時(shí)期：不同等級的資質(zhì)，其申請時(shí)期和周期都是不盡相同的。如果不按照要求提前準(zhǔn)備資料，將會耽誤申請時(shí)間，影響資質(zhì)的穩(wěn)定性。

• 企業(yè)信用管理：在申請建筑資質(zhì)之后，還需要對企業(yè)的信譽(yù)度進(jìn)行管控。因?yàn)椋粋€(gè)企業(yè)的資質(zhì)是否能夠順利的發(fā)放和更新，其實(shí)與企業(yè)自身的信用狀況也是密不可分的。

• 資質(zhì)范圍：厘清建筑工程施工許可范圍，明確哪些建筑工程應(yīng)當(dāng)申請辦理建筑工程施工許可證，哪些工程不在建筑工程施工許可范圍。

• 施工許可變更：對于建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證，并滿足《中華人民共和國建筑法》第八條所列明的條件。對于施工單位發(fā)生變更的，申請人應(yīng)當(dāng)提供與原施工單位的解除建筑工程施工合同協(xié)議；已完成的工程應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格。

• 違規(guī)施工處理：對于未依法取得施工許可證即擅自施工的行為，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和相關(guān)行政主管部門查實(shí)后依照相應(yīng)法律法規(guī)實(shí)施行政處罰。對于已完工的項(xiàng)目，不再補(bǔ)辦施工許可證。對于未完工項(xiàng)目，建設(shè)單位申請補(bǔ)辦施工許可證的，應(yīng)滿足《中華人民共和國建筑法》第八條所列明的條件。其中第四項(xiàng)“已經(jīng)確定施工企業(yè)”，要求對于未完成部分達(dá)到必須招標(biāo)條件的，需依法通過招投標(biāo)程序確定施工企業(yè)；第六項(xiàng)“有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施”，已完成的工程應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格。

杭州成功申辦建筑資質(zhì)的案例

以下是杭州成功申辦建筑資質(zhì)的相關(guān)案例：

• 杭州華塔勞務(wù)有限公司和杭州隆旭建筑勞務(wù)分包有限公司通過杭州推行的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)告知承諾制，快速獲得了資質(zhì)證書。杭州華塔勞務(wù)有限公司原以為資質(zhì)申請至少需要一個(gè)月，沒想到第二天就辦好了；杭州隆旭建筑勞務(wù)分包有限公司不僅節(jié)省了時(shí)間成本，還感受到了網(wǎng)上平臺電子申報(bào)填報(bào)材料的方便高效。

• 自杭州推行全市域建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)告知承諾制以來，7月底，已有272家建筑業(yè)企業(yè)通過告知承諾制方式取得了新的資質(zhì)證書，節(jié)省辦事時(shí)間1632個(gè)小時(shí)，按照交通費(fèi)、印刷費(fèi)、人工費(fèi)計(jì)算，節(jié)省資質(zhì)申辦開支超過20萬元。