建筑資質有關案例

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2024-09-20 09:33:01
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內容摘要：建筑資質有關案例建筑企業(yè)超資質承建工程實例某年某月，某房產商把一項施工任務委托給了不具有相應資質的某建筑公司。這種情況下，建筑公司...

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建筑資質有關案例

建筑企業(yè)超資質承建工程實例

某年某月，某房產商把一項施工任務委托給了不具有相應資質的某建筑公司。這種情況下，建筑公司超資質承建工程，合同可能被認定為無效，而且建筑公司需要承擔相應的法律責任。

情境一：工傷事故

劉某被甲建筑公司聘為合同工，從事高空建筑作業(yè)。在一次施工中不慎從高樓墜下，當場死亡。盡管雙方簽訂了勞動合同，規(guī)定工傷及工亡由工人自己承擔責任，但這樣的條款是無效的。建筑公司需要承擔責任，而且如果沒有參加工傷保險，那么所有的后果都應由公司承擔。

情境二：工程質量不達標

初次完工后，出現(xiàn)部分墻皮脫落，每逢雨天有滲水現(xiàn)象，給業(yè)主帶來很大不便。經過再次竣工檢查驗收，質量達標。建筑公司按照合同約定要求房產商支付500余萬元工程款時，遭到房產商的拒絕。因為該建筑公司不具備相應的資質等級，建筑工程施工合同無效，所以不需要給建筑公司工程款。這種情況如果沒有資質會很麻煩，沒有時間精力辦理資質的話可以選擇加盟，合法還沒有風險。

情境三：掛靠資質的訴訟案例

星星還是那個星星——行政訴訟紀實這是一起剛剛發(fā)生的訴訟案件，還沒有，歡迎大家一起討論。 2005年9月的一天，自流井區(qū)工商局會議庭里正在舉行著一場聽證會。聽證人叫何星高，他因修建20多層的宏偉大廈，最近剛被自流井區(qū)工商局以無照經營、擅自從事建筑施工經營活動為由，告知擬被處罰款8萬元。

情境四：超資質承建合同的法律后果

建筑公司與建筑隊之間簽訂的“聯(lián)營協(xié)議和實施細則”違反了企業(yè)資質的規(guī)定。《建筑法》第六十六條明確規(guī)定：“建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人連帶賠償責任?！?。

以上就是關于建筑資質有關的案例分析，這些案例展示了建筑企業(yè)在承建工程過程中可能會遇到的各種法律問題和挑戰(zhàn)。