建筑裝修資質包括幕墻嗎

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2024-09-20 09:32:55
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內容摘要：建筑裝修資質的范圍建筑裝修裝飾工程資質分為不同等級，包括一級和二級。一級資質企業(yè)凈資產(chǎn)需達到1500萬元以上，主要人員包括至少5名...

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建筑裝修資質的范圍

建筑裝修裝飾工程資質分為不同等級，包括一級和二級。一級資質企業(yè)凈資產(chǎn)需達到1500萬元以上，主要人員包括至少5名一級注冊建造師和10名以上中級以上職稱人員，施工現(xiàn)場管理人員需要擁有30人以上，中級工以上技術工人需要擁有30人以上，且需要完成過2項單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程，且工程質量合格。二級資質企業(yè)主要人員包括至少3名注冊建造師和5名以上中級以上職稱人員，施工現(xiàn)場管理人員需要擁有10人以上，中級工以上技術工人需要擁有一定數(shù)量。一級資質可以承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；二級資質可以承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。建筑美術設計職稱包括建筑學、環(huán)境藝術、室內設計、裝潢設計、舞美設計、工業(yè)設計、雕塑等專業(yè)職稱。需要注意的是，當前的建筑裝修裝飾資質在未改革前，一般是不包含幕墻工程的。

幕墻在建筑裝修資質中的情況

建筑幕墻資質分為一級和二級。一級資質對凈資產(chǎn)、廠房、建造師人員、技術工人、現(xiàn)場管理人員、職稱人員、工程業(yè)績等都有較高要求。例如，凈資產(chǎn)需2000萬元，要有3000平方米的廠房，需6名一級建造師等。二級資質要求相對較低，如凈資產(chǎn)400萬元以上，需4名建筑工程專業(yè)建造師等。在當前的建筑裝修資質體系中，幕墻工程通常是獨立于建筑裝修裝飾資質的。也就是說，在未改革前，建筑裝修資質一般不涵蓋幕墻工程所需的資質要求。

建筑裝修資質與幕墻的關系

在新征求意見稿文件中，幕墻資質和裝修裝飾資質進行了合并。原本的幕墻資質主要從事建筑幕墻工程的設計和施工，而如今將其合并到了裝修資質里，總承包范圍擴大了，資質要求上也更多了。也就是說辦理其中一個就可以承接兩個資質的項目了。但在改革未完成前，建筑裝修資質和幕墻資質是相互獨立的，分別有各自的標準和承包范圍。從施工項目范圍來看，幕墻資質相對較為局限，主要針對建筑的幕墻工程；而建筑裝修資質涵蓋的范圍更廣，包括建筑內外部的裝飾裝修等。

哪些建筑裝修資質涵蓋幕墻

在當前的資質標準下，建筑裝修裝飾資質通常不涵蓋幕墻工程。但根據(jù)相關改革征求意見，未來建筑裝修裝飾工程承包，建筑幕墻工程承包合并為建筑裝修裝飾工程承包，設甲、乙兩級，可以承包裝飾和幕墻兩項。例如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質的甲級可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及各類型的建筑幕墻工程的施工；乙級可承擔單項合同額3000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及單體建筑工程幕墻面積15000平方米以下建筑幕墻工程的施工。在改革尚未完全落地前，仍需按照現(xiàn)行的資質標準來執(zhí)行。

幕墻是否屬于建筑裝修資質范疇

目前，幕墻工程通常不屬于建筑裝修資質的范疇。但根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的相關征求意見稿，裝修資質和幕墻資質將合并為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質，分甲乙兩級。在改革完成后，幕墻將屬于合并后的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質的范疇。在改革尚未落地實施的現(xiàn)階段，幕墻工程仍需單獨的幕墻工程專業(yè)承包資質來承接。