建筑工程資質(zhì)跟古建一樣嗎

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2024-09-20 09:32:52
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)與古建資質(zhì)的比較建筑工程資質(zhì)的定范圍建筑工程資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備從事各類建筑工程施工活動的能力...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)與古建資質(zhì)的比較

建筑工程資質(zhì)的定范圍

建筑工程資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備從事各類建筑工程施工活動的能力和資格。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。

施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備基本條件，包括具有滿足要求的資產(chǎn)、注冊建造師及工程技術(shù)人員、工程業(yè)績和必要的技術(shù)裝備。施工總承包工程應(yīng)由取得施工綜合資質(zhì)或相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。

古建資質(zhì)的特點(diǎn)和要求

古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。不同等級的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績方面有不同的要求。

古建筑工程專業(yè)承包一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 2000 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全。
- 企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格。包括單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程；國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。
古建筑工程專業(yè)承包二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 12 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 12 人，且人員齊全。
- 企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格。包括單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程；省級重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。
古建筑工程專業(yè)承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 400 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

古建筑工程專業(yè)承包范圍也因資質(zhì)等級不同而有所差異。一級資質(zhì)可承擔(dān)各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工；二級資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國家級 200 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工；三級資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級 100 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工。

建筑工程資質(zhì)與古建資質(zhì)的異同比較

建筑工程資質(zhì)是一個較為廣泛的概念，涵蓋了多種建筑工程類型和專業(yè)領(lǐng)域，而古建資質(zhì)則是其中針對古建筑工程的特定資質(zhì)。

相同點(diǎn)：
- 都需要企業(yè)滿足一定的資產(chǎn)要求，以確保企業(yè)具備承擔(dān)相應(yīng)工程的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
- 都對企業(yè)的主要人員，如注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等有明確的要求，以保證施工過程中的技術(shù)和管理水平。
- 都需要企業(yè)具備一定的工程業(yè)績，以證明其施工能力和經(jīng)驗(yàn)。
不同點(diǎn)：
- 專業(yè)側(cè)重點(diǎn)不同：建筑工程資質(zhì)涵蓋的范圍廣泛，包括房屋建筑、市政工程等多個領(lǐng)域；古建資質(zhì)則專注于古建筑的施工和修繕，對傳統(tǒng)工藝和文化保護(hù)有特殊要求。
- 人員要求的差異：古建資質(zhì)對具有傳統(tǒng)工藝技能的技術(shù)工人有特定要求，如砧細(xì)工、木雕工、石雕工等，而一般建筑工程資質(zhì)可能沒有這類明確的要求。
- 工程業(yè)績的類型：古建資質(zhì)的工程業(yè)績主要集中在仿古建筑和古建筑修繕方面，而建筑工程資質(zhì)的業(yè)績類型更加多樣化。

實(shí)際案例中建筑工程資質(zhì)和古建資質(zhì)的應(yīng)用差異

在實(shí)際案例中，建筑工程資質(zhì)通常用于一般性的建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)建筑等的建設(shè)。而古建資質(zhì)則主要應(yīng)用于古建筑的修繕和仿古建筑的建設(shè)。

例如，在一個城市的新區(qū)開發(fā)項(xiàng)目中，一般的建筑工程資質(zhì)企業(yè)可能承擔(dān)了大量的現(xiàn)代化建筑施工任務(wù)；而在老城區(qū)的古建筑保護(hù)和修繕項(xiàng)目中，就需要具備古建資質(zhì)的企業(yè)來進(jìn)行施工，以確保古建筑的文化價值和歷史風(fēng)貌得到妥善保護(hù)和恢復(fù)。

在古建筑專業(yè)承包資質(zhì)的合并問題上，業(yè)內(nèi)存在不同的聲音。一些專家認(rèn)為古建專業(yè)與其他專業(yè)有較大區(qū)別，如果古建資質(zhì)并入總承包資質(zhì)，可能導(dǎo)致古建筑外觀和內(nèi)在結(jié)構(gòu)質(zhì)量下降，許多古建專業(yè)承包企業(yè)將難以生存，影響地區(qū)經(jīng)濟(jì)和傳統(tǒng)文化的傳承。