建筑工程專門資質(zhì)辦理要求

建筑工程專門資質(zhì)辦理的基本要求

建筑工程專門資質(zhì)辦理需要滿足多方面的基本要求。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)需要明確自身的業(yè)務(wù)范圍和發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)此來精準(zhǔn)定位需要申請的資質(zhì)類別（如施工總承包、專業(yè)承包等）及等級，不同資質(zhì)對應(yīng)不同的工程項(xiàng)目范圍。在資產(chǎn)方面，不同等級和類別的資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)有明確要求，如凈資產(chǎn)數(shù)額等。在人員方面，包括注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、施工現(xiàn)場管理人員等的數(shù)量和資格都有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。同時，企業(yè)還需具備必要的技術(shù)裝備和滿足要求的工程業(yè)績。

不同類型建筑工程專門資質(zhì)辦理的特殊要求

不同類型的建筑工程專門資質(zhì)辦理存在一些特殊要求。例如，對于特種工程專業(yè)承包資質(zhì)，其包含的建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等工程內(nèi)容，可由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績情況，批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)內(nèi)容。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報(bào)。

建筑工程專門資質(zhì)辦理的流程和材料

建筑工程專門資質(zhì)辦理的流程一般包括以下步驟：

• 明確資質(zhì)類別與等級：根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍和發(fā)展規(guī)劃，明確需要申請的資質(zhì)類別（如施工總承包、專業(yè)承包等）及等級。不同資質(zhì)對應(yīng)不同的工程項(xiàng)目范圍，精準(zhǔn)定位是高效辦理的前提。

• 核查基本條件：檢查企業(yè)注冊資本、技術(shù)人員數(shù)量及資格、設(shè)備設(shè)施、業(yè)績要求等是否達(dá)標(biāo)。提前準(zhǔn)備，避免因條件不符而白費(fèi)功夫。

• 材料準(zhǔn)備階段：

  • 人員資料：確保所有技術(shù)人員證件齊全、有效，包括身份證、職稱證、執(zhí)業(yè)資格證等。

  • 業(yè)績證明：提供近幾年完成的代表性工程項(xiàng)目合同、驗(yàn)收報(bào)告等，以證明企業(yè)實(shí)力。

  • 財(cái)務(wù)資料：審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等，反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。

• 提交申請：將準(zhǔn)備好的申報(bào)材料提交至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或指定的資質(zhì)審查機(jī)構(gòu)。

• 審核與評審：建設(shè)行政主管部門或資質(zhì)審查機(jī)構(gòu)對提交的申報(bào)材料進(jìn)行審核，并組織專家進(jìn)行評審。評審過程中，可能會要求建筑企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場核查或提供補(bǔ)充材料。

• 公示與領(lǐng)證：審核通過后，公示期結(jié)束后頒發(fā)相應(yīng)的建筑工程資質(zhì)證書。

企業(yè)在辦理資質(zhì)時，應(yīng)提交相應(yīng)材料，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質(zhì)的，每涉及一個方面專業(yè)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一份、附件材料一套。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對企業(yè)提供的材料原件，核對后退還企業(yè)。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)受理后，申報(bào)材料不得修改更換。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對企業(yè)申報(bào)材料存疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料原件和證明材料，必要時須配合相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地核查。附件材料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4（210mm×297mm）型紙，并有標(biāo)明頁碼的總目錄及申報(bào)說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。企業(yè)的申報(bào)材料必須使用中文，須同時附翻譯準(zhǔn)確的中文譯本。申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。

建筑工程專門資質(zhì)辦理的審批標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程專門資質(zhì)辦理的審批有著明確的標(biāo)準(zhǔn)和程序。企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無《規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存 5 年。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

建筑工程專門資質(zhì)辦理的常見問題及解決辦法

在建筑工程專門資質(zhì)辦理過程中，常見問題及解決辦法如下：

• 施工資質(zhì)分類問題：施工資質(zhì)分為三個類別：12 項(xiàng)總承包資質(zhì)、36 項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)、1 項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個等級。

• 資質(zhì)申請表獲取問題：企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印資質(zhì)申請表。

• 新設(shè)立企業(yè)辦理資質(zhì)材料問題：新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如驗(yàn)資報(bào)告等。

• 工程業(yè)績證明材料問題：每項(xiàng)代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料即工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實(shí)性證明文件?？⒐を?yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有：建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報(bào)。

• 資質(zhì)類別、年限、數(shù)量要求問題：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。

• 企業(yè)法定代表人等年齡限制問題：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人無年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在 60 周歲以下。

• 企業(yè)注冊資本金和凈資產(chǎn)考核問題：按照實(shí)際收如資本考核注冊資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報(bào)前一個月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

• 資質(zhì)證書遺失補(bǔ)辦問題：企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理。⑴補(bǔ)辦資質(zhì)證書申請書；⑵《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔；⑶全國性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級以上（含省級）綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

• 辦理資質(zhì)的工程業(yè)績材料中圖紙、工程結(jié)算單等材料提供問題：工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：(1) 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。(2) 連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙。(3) 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績指標(biāo)涉及單位工程造價、單項(xiàng)工程造價、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。