建筑企業(yè)的資質(zhì)能買賣嗎

好順佳集團(tuán)
2024-09-20 09:32:45
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內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)資質(zhì)的買賣規(guī)定建筑企業(yè)的資質(zhì)是不能直接買賣的，這種行為是違法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)資質(zhì)的買賣規(guī)定

建筑企業(yè)的資質(zhì)是不能直接買賣的，這種行為是違法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的合法性

雖然建筑資質(zhì)不能直接買賣，但在特定情況下，資質(zhì)可以隨著公司的整體轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移。例如，如果一個(gè)建筑公司決定退出建筑行業(yè)，它可以將其全部資產(chǎn)，包括資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓給另一個(gè)公司。這種轉(zhuǎn)讓需要通過合法的程序，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照股權(quán)變更、資質(zhì)變更、稅務(wù)銀行變更等手續(xù)，周期大約在2個(gè)月左右。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式

公司整體轉(zhuǎn)讓：這種方式適用于公司退出建筑行業(yè)，將不再經(jīng)營(yíng)下去，徹底將全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給接收者。優(yōu)點(diǎn)是辦理手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，但缺點(diǎn)在于轉(zhuǎn)讓前公司的債權(quán)債務(wù)難以查清，歷史遺留問題無法解決，可能會(huì)造成損失。
部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于公司規(guī)模較大，為了引進(jìn)更多投資者，出售部分股權(quán)的形式，讓收購(gòu)方得到公司資質(zhì)使用權(quán)。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是投資小，速度快，但缺點(diǎn)是股份比例通常較小，只擁有使用權(quán)，無法參與公司決策。
資質(zhì)分立、吸收合并：適用于任何情況，前提是政策沒有停止或要求提高。通過資質(zhì)剝離的形式，將目標(biāo)建筑資質(zhì)平移到自己的公司，使自己公司快速擁有相應(yīng)的建筑資質(zhì)。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面的問題：

調(diào)查轉(zhuǎn)讓公司的運(yùn)營(yíng)狀況：檢查公司是否受到行政處罰，是否列入異常經(jīng)營(yíng)清單，是否有違法失信行為。同時(shí)，查詢公司過往業(yè)績(jī)和在建工程情況，是否存在質(zhì)量問題和安全事故。
確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的有效期：確保轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)在有效期內(nèi)，并確認(rèn)轉(zhuǎn)讓后是否需要延長(zhǎng)。
核實(shí)公司債務(wù)：如果公司是合并收購(gòu)的，注意目標(biāo)公司是否存在債務(wù)問題。最好聘請(qǐng)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，或聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所協(xié)助處理債務(wù)問題。
：通過全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢出讓人的企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，核實(shí)資質(zhì)有效期、工程業(yè)績(jī)、注冊(cè)人員、是否有不良行為記錄、黑名單記錄等信息。

資質(zhì)買賣的途徑

如果企業(yè)或個(gè)人想要買賣資質(zhì)，可以通過以下途徑進(jìn)行：

發(fā)布信息：企業(yè)可以將想要進(jìn)行資質(zhì)買賣的信息發(fā)布在一些專業(yè)網(wǎng)站上，如建設(shè)產(chǎn)業(yè)網(wǎng)。這些網(wǎng)站會(huì)核實(shí)信息的真實(shí)性，審核通過后展示在網(wǎng)站上，供有意向的企業(yè)或個(gè)人聯(lián)系。
找資質(zhì)代辦公司：企業(yè)也可以找資質(zhì)代辦公司，將想要買賣的信息提供給他們，讓他們幫忙尋找合適的買家或賣家。

資質(zhì)買賣的優(yōu)勢(shì)

相比于直接申請(qǐng)資質(zhì)，買賣資質(zhì)有以下優(yōu)勢(shì)：

降低企業(yè)注冊(cè)難度：買資質(zhì)不需要考慮注冊(cè)資本等前置條件。
更大幾率拿到資質(zhì)：申請(qǐng)資質(zhì)的門檻較高，且主管部門的政策風(fēng)向多變，新辦理資質(zhì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。相比之下，買資質(zhì)的成功率更高，受影響更小。
及時(shí)投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：企業(yè)資質(zhì)的審批流程較長(zhǎng)，從提交申請(qǐng)到拿到資質(zhì)再到后續(xù)的實(shí)地考核，至少需要三五個(gè)月。而買資質(zhì)可以在一個(gè)月左右完成所有手續(xù)，及時(shí)投入到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中。
豐厚的業(yè)績(jī)積累：通過購(gòu)買有資質(zhì)的公司，建筑企業(yè)可以享受到之前的業(yè)績(jī)積累，企業(yè)資質(zhì)的等級(jí)也更加豐厚，可以涉足更大更廣的市場(chǎng)。
更快獲得安證：建筑企業(yè)想承接工程項(xiàng)目，必須同時(shí)具有安全許可證。買資質(zhì)的話，安證和企業(yè)資質(zhì)是同時(shí)到手的，相當(dāng)于一下子集齊了所有的入場(chǎng)券，少了許多操勞。

建筑企業(yè)的資質(zhì)不能直接買賣，但可以通過合法的程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和透明性。同時(shí)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也需要考慮公司的運(yùn)營(yíng)狀況、資質(zhì)的有效期、公司債務(wù)等問題，以避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)和損失。通過合法的途徑和手續(xù)，建筑企業(yè)可以在較短的時(shí)間內(nèi)獲得所需的資質(zhì)，從而更好地開展業(yè)務(wù)。