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2024-09-20 09:32:39
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)剝離是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，以下是在廣東省進(jìn)行建筑資質(zhì)剝離的一般流程：
確定意向并溝通：雙方需要就建筑資質(zhì)剝離的細(xì)節(jié)進(jìn)行溝通，包括剝離的方式、費(fèi)用、付款方式等，并通過(guò)法律形式確定下來(lái)，以保障雙方的權(quán)益。在簽訂合同的過(guò)程中，要仔細(xì)檢查各項(xiàng)條款，避免后期出現(xiàn)不必要的麻煩。
設(shè)立子公司：持有建筑資質(zhì)的公司（母公司）以全資財(cái)產(chǎn)的形式在規(guī)定的地理區(qū)域內(nèi)設(shè)立全資子公司。
資質(zhì)剝離：根據(jù)相關(guān)文件程序，將母公司的建筑資質(zhì)剝離到子公司。
子公司工商變更：這是關(guān)鍵的一步，必須辦理公司法人的變更，應(yīng)向原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。只有完成公司法人的變更，從法律意義上講，才算是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，還可以根據(jù)購(gòu)買(mǎi)方的需求變更企業(yè)名稱(chēng)。在法人變更的同時(shí)，要進(jìn)行稅務(wù)變更，并繳納相關(guān)稅費(fèi)，如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。
資質(zhì)變更：到建設(shè)部門(mén)辦理資質(zhì)變更，變更的內(nèi)容主要是法人。
在廣東省，建筑資質(zhì)剝離需要滿足以下條件：
企業(yè)具有法人資格：申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備法人資格。
滿足資產(chǎn)要求：具有滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
人員配備達(dá)標(biāo)：具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員等。
無(wú)不良記錄：企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、其他有關(guān)部門(mén)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程。
在廣東省進(jìn)行建筑資質(zhì)剝離時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：
資質(zhì)糾紛：原企業(yè)需要保證承接工程已全部竣工并投入使用且無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題糾紛，原公司在工商稅務(wù)上正常繳納稅務(wù)無(wú)不良記錄，防止出現(xiàn)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后當(dāng)“背鍋俠”。
資質(zhì)人員交接：?jiǎn)T工公司取得資質(zhì)證書(shū)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中人員配備問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓和剝離需要提前說(shuō)明人員試用費(fèi)用以及是否需要替換主要人員。
后期資質(zhì)維護(hù)：資質(zhì)每年的維護(hù)費(fèi)用較高，各企業(yè)打算轉(zhuǎn)入資質(zhì)的同時(shí)要考慮自身企業(yè)資金問(wèn)題和后期承接資質(zhì)盈利多少綜合考慮。
廣東省關(guān)于建筑資質(zhì)剝離的相關(guān)政策包括：
資質(zhì)延期：、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，
直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)：凡具有法人資格的企業(yè)都可直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。
以廣東粵鋁建筑裝飾有限公司為例，其管理人在京東網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)面向社會(huì)公開(kāi)招募投資人，通過(guò)設(shè)立子公司進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)移或股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式受讓公司現(xiàn)有的企業(yè)資質(zhì)。
在廣東省，建筑資質(zhì)剝離的辦理機(jī)構(gòu)主要是各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。企業(yè)通過(guò)廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)入工商注冊(cè)所在地級(jí)以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)網(wǎng)上服務(wù)窗口或廣東建設(shè)信息網(wǎng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)三庫(kù)一平臺(tái)管理信息服務(wù)系統(tǒng)，提出建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)備案申請(qǐng)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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