具有資質的評估機構

好順佳集團
2024-09-20 09:31:39
2347

內容摘要：什么是具有資質的評估機構具有資質的評估機構是指依法設立，取得資產評估資格，從事資產評估業(yè)務的機構。例如，根據(jù)《資產評估機構審批和監(jiān)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

什么是具有資質的評估機構

具有資質的評估機構是指依法設立，取得資產評估資格，從事資產評估業(yè)務的機構。例如，根據(jù)《資產評估機構審批和監(jiān)督管理辦法（財政部令第64號）》第一條和第二條，為了規(guī)范資產評估機構的審批，加強對資產評估機構的監(jiān)督，促進資產評估行業(yè)健康發(fā)展，制定本辦法。資產評估機構是指依法設立，取得資產評估資格，從事資產評估業(yè)務的機構。

同時，根據(jù)《中華人民共和國資產評估法》，合伙形式的評估機構，應當有兩名以上評估師；其合伙人三分之二以上應當是具有三年以上從業(yè)經歷且最近三年內未受停止從業(yè)處罰的評估師。公司形式的評估機構，應當有八名以上評估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應當是具有三年以上從業(yè)經歷且最近三年內未受停止從業(yè)處罰的評估師。

根據(jù)《資產評估機構審批管理辦法 - 中華人民共和國財政部》第一條和第二條，為了加強對資產評估機構的管理，提高資產評估工作質量，保證資產評估機構獨立、客觀、公正執(zhí)業(yè)，制定本辦法。資產評估機構是指依法設立，取得資產評估資格，從事資產評估業(yè)務活動的社會中介機構。

如何判斷評估機構是否具有資質

判斷評估機構是否具有資質可以從以下幾個方面入手：

查看登記備案情況：評估機構以及評估師應在相關主管部門登記備案。例如，在廣東省肇慶市某地的項目征收中，若委托的資產評估機構是在省財政廳登記備案，還需進一步判斷其是否具備對被征收房屋價值進行評估的法定資質。
評估機構的設立條件：
- 擬設立分支機構的資產評估機構應當具備一定條件，如取得資產評估資格三年以上，內部管理制度健全；有20名以上注冊資產評估師，不包括擬轉到分支機構執(zhí)業(yè)的注冊資產評估師及已設立的其他分支機構的注冊資產評估師。
- 設立公司制資產評估機構，除符合國家有關法律法規(guī)規(guī)定外，還應當具備特定條件，如由2名以上符合規(guī)定的股東出資設立；有8名以上注冊資產評估師（含股東）；注冊資本為人民幣30萬元以上。
內部管理制度：評估機構應當建立健全內部管理制度，對本機構的評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和評估準則的情況進行監(jiān)督，并對其從業(yè)行為負責。評估機構應當依法接受監(jiān)督檢查，如實提供評估檔案以及相關情況。

大多數(shù)主流的資產評估機構，都具備財政部門備案過的評估資質，可以評估大多數(shù)資產。比如企業(yè)資產、無形資產、固定資產等，以上的房屋、土地也可以評估，但要看具體評估目的。

國內知名的具有資質的評估機構有哪些

國內有許多知名的具有資質的評估機構，以下為您列舉部分：

根據(jù)相關名錄和綜合評價，如“2021年資產評估機構綜合評價前百家機構名單”，該名單要求申報的資產評估機構業(yè)務收入超過1000萬元，并以申報機構2020年度業(yè)務收入為依據(jù)進行排序。
一些常見的資產評估公司包括天職國際、立信、天健會計師事務所（特殊普通合伙）、中國信達、中國安能集團第一工程局有限公司、集佳知識產權、天風證券、大華會計、湖北永業(yè)行、中天昊集團等。

不同領域具有資質的評估機構特點

不同領域的具有資質的評估機構具有不同的特點：

資產評估行業(yè)涵蓋了多個專業(yè)領域，包括資產評估、房地產估價、土地估價、礦業(yè)權評估、舊機動車鑒定估價和保險公估等六大類評估專業(yè)，分別由不同的部門管理。
財政部制定的《資產評估基本準則》對資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員開展資產評估業(yè)務進行了規(guī)范，明確了執(zhí)業(yè)責任，保護了資產評估當事人合法權益和公共利益。

具有資質的評估機構的認證標準

具有資質的評估機構的認證標準通常包括以下方面：

根據(jù)《資產評估機構審批和監(jiān)督管理辦法（財政部令第64號）》，為了規(guī)范資產評估機構的審批，加強對資產評估機構的監(jiān)督，促進資產評估行業(yè)健康發(fā)展，制定了相關辦法，明確了資產評估機構的定相關要求。
如認證機構，應當依法取得資質，對產品、服務和管理體系是否符合標準、相關技術規(guī)范要求，獨立進行合格評定的具有法人資格的證明機構。
取得認證機構資質，應當符合一定條件，如取得法人資格；有固定的辦公場所和必要的設施；有符合認證認可要求的管理制度；注冊資本不得少于人民幣300萬元；有10名以上相應領域的專職認證人員。從事產品認證活動的認證機構，還應當具備與產品認證相適應的檢測、檢查等技術能力。

價格評估機構根據(jù)具備的條件分為甲級、乙級、丙級。甲級價格評估機構可在全國范圍內開展價格評估工作；乙級價格評估機構可在機構所在地的省級行政區(qū)域范圍內開展價格評估工作；丙級價格評估機構可在機構所在地的市（地）、縣范圍內開展價格評估工作。甲級、乙級價格評估機構資質認定由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門受理和初審，國家發(fā)展改革委審批。丙級價格評估機構資質認定由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門審批，報國家發(fā)展改革委備案。