做建筑資質(zhì)流程

建筑資質(zhì)辦理的基本流程

建筑資質(zhì)辦理通常包括以下七個(gè)主要步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

   • 建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前，必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)技術(shù)人員的資料。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

   • 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

   • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管處

   • 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示

   • 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核后，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局備案，等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

7. 領(lǐng)取證書

   • 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

需要注意的是，建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)申請(qǐng)，要多加注意上述的內(nèi)容，不然資質(zhì)審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費(fèi)金錢，還浪費(fèi)時(shí)間。當(dāng)然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司代辦資質(zhì)。

建筑資質(zhì)辦理的關(guān)鍵步驟和注意事項(xiàng)

關(guān)鍵步驟：

1. 材料準(zhǔn)備

   • 綜合資料：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書正副本、企業(yè)章程、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)法定代表人任職文件及身份證明等。

   • 人員資料：涵蓋建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明和注冊(cè)證書、非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書和身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證等。

   • 工程業(yè)績(jī)資料：對(duì)于申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)可不提供，包括工程合同、中標(biāo)通知書、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單或質(zhì)量核驗(yàn)資料等。

2. 網(wǎng)上申報(bào)

   • 注冊(cè)網(wǎng)上申報(bào)賬號(hào)，準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息并上傳準(zhǔn)備好的材料。

3. 現(xiàn)場(chǎng)核查

   • 相關(guān)部門會(huì)對(duì)企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)等進(jìn)行實(shí)地核查，確保其真實(shí)性和符合性。

注意事項(xiàng)：

1. 提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應(yīng)提供相應(yīng)職稱的評(píng)審表。

2. 中級(jí)職稱人員必須持有計(jì)算機(jī)考試通過(guò)單，其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準(zhǔn)備。

3. 時(shí)刻關(guān)注網(wǎng)站或電話咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň?，政策隨時(shí)變更，有必要及時(shí)觀察建設(shè)局的最新信息。

4. 具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標(biāo)志，并上傳身份證明和社會(huì)保障繳費(fèi)鑒定證明。

5. 簽好勞動(dòng)合同，施工資質(zhì)申請(qǐng)都有相應(yīng)建造師要求，因此必須有勞動(dòng)合同，不能遺漏。

6. 準(zhǔn)備好所需材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件）等等。

建筑資質(zhì)辦理雖然比較復(fù)雜，但辦理的資料和流程基本比較固定，只要準(zhǔn)備充分，注意細(xì)節(jié)和流程就不會(huì)很難。值得注意的是，不管是新辦還是升級(jí)，材料都是因地而異，具體材料還需要詳細(xì)咨詢問(wèn)當(dāng)?shù)剞k理資質(zhì)的住建局，最好一次備齊。否則將導(dǎo)致失??！

不同類型建筑資質(zhì)辦理流程的差異

不同類型的建筑資質(zhì)辦理流程存在一定的差異，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 資質(zhì)等級(jí)要求

   • 例如市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，需滿足企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷、具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)等要求。

   • 而對(duì)于建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，可能在企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人等方面有不同的具體要求。

2. 人員配備

   • 不同類型的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人的專業(yè)和數(shù)量要求各不相同。比如建筑工程資質(zhì)可能需要更多的建筑工程專業(yè)的人員，而通信工程資質(zhì)則需要通信相關(guān)專業(yè)的人員。

3. 工程業(yè)績(jī)

   • 某些資質(zhì)在升級(jí)時(shí)需要提供特定類型和規(guī)模的工程業(yè)績(jī)，而不同類型的資質(zhì)所要求的工程業(yè)績(jī)類型和規(guī)模也有區(qū)別。

4. 審批部門

   • 部分資質(zhì)可能由市級(jí)部門審批，而有些則需要省級(jí)部門審批。

需要注意的是，申請(qǐng)者需要仔細(xì)了解所在地的相關(guān)規(guī)定，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行操作。

建筑資質(zhì)辦理的最新政策和法規(guī)

近年來(lái)，建筑資質(zhì)辦理的政策和法規(guī)不斷更新和調(diào)整，以下是一些重要的

1. 國(guó)務(wù)院審議通過(guò)《新版資質(zhì)改革方案》，旨在深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定事項(xiàng)壓減工作。

2. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力。例如，對(duì)工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)等資質(zhì)有關(guān)事宜進(jìn)行了規(guī)定。

3. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部擬發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等 4 項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，向社會(huì)征求意見(jiàn)。

建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，應(yīng)密切關(guān)注最新的政策和法規(guī)變化，以確保辦理過(guò)程的順利進(jìn)行。

成功辦理建筑資質(zhì)的案例分析

1. 已有資質(zhì)升級(jí)案例

   • 某企業(yè)原本持有較低級(jí)別的建筑資質(zhì)，通過(guò)不斷提升技術(shù)力量和管理水平，增加專業(yè)技術(shù)人員、完善工程業(yè)績(jī)等，最終成功升級(jí)至更高級(jí)別的資質(zhì)。

2. 首次申請(qǐng)資質(zhì)案例

   • 新成立的某建筑企業(yè)，在充分了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和辦理流程的基礎(chǔ)上，精心準(zhǔn)備材料，合理配備人員，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行申報(bào)，最終成功獲得相關(guān)建筑資質(zhì)。

這些成功案例表明，只要企業(yè)認(rèn)真準(zhǔn)備，嚴(yán)格按照規(guī)定和流程操作，就有可能順利辦理建筑資質(zhì)。同時(shí)，也提醒企業(yè)在取得資質(zhì)后，要持續(xù)保持符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的條件，以確保資質(zhì)的有效性和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。