跨區(qū)建筑資質(zhì)怎么過戶

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2024-09-19 08:52:27
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內(nèi)容摘要：跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶的流程跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶主要包括以下流程：遷移目的地所在工商行政管理局出具準簽函。需要憑借原建筑公司工商行政管理局提...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶的流程

跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶主要包括以下流程：

遷移目的地所在工商行政管理局出具準簽函。需要憑借原建筑公司工商行政管理局提供的最新章程提檔和營業(yè)執(zhí)照及公章，到目的地工商局辦理準遷函，該函用于在當?shù)剞k理工商手續(xù)的遷出。
原公司注冊地辦理工商、稅務遷出。憑借第一步中的準遷函到稅務辦理清稅手續(xù)，任何一個公司遷出，稅務事項必須完結(jié)。然后到工商局辦理遷出函，需要注意的是，各地都有招商政策，如果當時享受了政策，想要同意遷出的話，需要找所在的街道辦開證明，同意遷出。最后才能順利拿到遷出函。
到遷移地辦理落戶手續(xù)。準備齊原工商局及稅務局開具的準許遷出的文件及老的營業(yè)執(zhí)照，到需要遷入的工商局，拿到新的營業(yè)執(zhí)照之后，再去稅務局報道。到此，營業(yè)執(zhí)照異地遷移算完成了。

大體來看，辦理建筑資質(zhì)跨省轉(zhuǎn)讓主要可以分為三大環(huán)節(jié)：

在資質(zhì)接收的目的地成立一家全資子公司。
前往相關(guān)部門辦理資質(zhì)遷移手續(xù)。
遷移成功后，受讓方企業(yè)對子公司進行吸收、變更。

建筑資質(zhì)跨省轉(zhuǎn)讓的詳細流程：

在資質(zhì)遷移目的地的工商局辦理準遷函。
憑借準遷函前往遷出所在地的工商局和稅務局辦理遷出手續(xù)。
拿到準許遷出文件后，持營業(yè)執(zhí)照前往遷入地工商局辦理落戶手續(xù)。
拿到新的營業(yè)執(zhí)照后，在資質(zhì)系統(tǒng)中申報企業(yè)資質(zhì)跨省變更事項，按照系統(tǒng)的要求上傳資料，審核通過后可以得到資質(zhì)遷出函。
辦理資質(zhì)遷出成功后，在遷入的住建部門系統(tǒng)中是可以查到的，只需攜帶遷出函和企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)資料，前往遷入地的住建部門辦理落地手續(xù)，第二天即可打印新的資質(zhì)。

跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶的注意事項

在進行跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶時，有以下重要事項需要注意：

不同類型的建筑資質(zhì)（施工、設計、勘察等），其異地遷移的手續(xù)可能有所不同。
自 2022 年 4 月 7 日起，統(tǒng)一規(guī)范全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)跨市（自貿(mào)區(qū)）變更的辦理。建筑業(yè)三級資質(zhì)企業(yè)向遷出地行政審批部門提出資質(zhì)遷出申請，由遷出地行政審批部門對該企業(yè)資質(zhì)申請材料進行審核，對符合遷出條件的企業(yè)，遷出地行政審批部門簽署同意意見，再將申請材料上傳至建設廳行政審批系統(tǒng)，并同步推送至遷入地行政審批部門。在受理承接下放審批權(quán)限審批的企業(yè)資質(zhì)遷出申請時，遷出地行政審批部門應對該企業(yè)資質(zhì)是否符合遷出條件進行審核。
建筑企業(yè)想要獲得目標資質(zhì)，從政策來講，有公司的整體收購和資質(zhì)分立轉(zhuǎn)讓兩種方案。前者是對目標公司的整體收購，進而獲得公司名下的施工資質(zhì)，后者則只是對于施工資質(zhì)的取得，不影響雙方公司的正常經(jīng)營。因為資質(zhì)分立這個方案主要適用于資質(zhì)跨省遷移。資質(zhì)的遷移主要依據(jù) 2014 年第 79 號令關(guān)于建筑企業(yè)重組分立、吸收合并的相關(guān)說明：建筑資質(zhì)的分立是建筑總公司和建筑公司因業(yè)務發(fā)展需要分開處理的資質(zhì)問題。

不同地區(qū)跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶的差異

不同地區(qū)的跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶存在一定的差異：

不同地區(qū)的建筑勞務資質(zhì)標準會存在細微的差異，例如企業(yè)凈資產(chǎn)要求等。但通常包括企業(yè)凈資產(chǎn)至少在 200 萬元以上等方面。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)移前提條件包括：根據(jù)住建部頒發(fā)的相關(guān)文件，必須設立子母公司，確定工商股權(quán)關(guān)系，可以百分之百控制，也可以部分控股，為了轉(zhuǎn)移材料更便捷，建議直接百分之百控制為宜。具備建筑資質(zhì)的母公司，不能存在債權(quán)債務和在建；母公司不能有失信；法律分割程序及材料必須明確。

跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶的相關(guān)政策法規(guī)

與跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日住房和城鄉(xiāng)建設部令第 45 號《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）
為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第 22 號，以下簡稱《規(guī)定》）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號，以下簡稱《標準》）及相關(guān)法律法規(guī)，制定了本實施意見。其中包括資質(zhì)申請和許可程序等內(nèi)容。

成功辦理跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶的案例

以下是一些成功辦理跨區(qū)建筑資質(zhì)過戶的案例：

自 2022 年 4 月 7 日起，統(tǒng)一規(guī)范全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)跨市（自貿(mào)區(qū)）變更的辦理。建筑業(yè)三級資質(zhì)企業(yè)向遷出地行政審批部門提出資質(zhì)遷出申請，由遷出地行政審批部門對該企業(yè)資質(zhì)申請材料進行審核，對符合遷出條件的企業(yè)，遷出地行政審批部門簽署同意意見，再將申請材料上傳至建設廳行政審批系統(tǒng)，并同步推送至遷入地行政審批部門。
外省建筑資質(zhì)遷江蘇的成功案例，為行業(yè)內(nèi)其他企業(yè)提供了實用的參考和借鑒。