省心的建筑二級資質(zhì)要求

建筑二級資質(zhì)的省心要求

建筑二級資質(zhì)的省心要求涉及多個(gè)方面，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等。以下是對這些要求的詳細(xì)介紹：

• 企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到 4000 萬元以上。這是企業(yè)具備承擔(dān)相應(yīng)工程規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)能力的重要體現(xiàn)。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

• 技術(shù)裝備：具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

• 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。

  • 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。

  • 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。

  • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

建筑二級資質(zhì)省心辦理的條件

要省心辦理建筑二級資質(zhì)，需要滿足以下條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)條件：企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到 4000 萬元以上。這要求企業(yè)有足夠的資金實(shí)力來支持工程項(xiàng)目的開展。

• 人員條件：

  • 注冊建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

  • 中級以上職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

• 工程業(yè)績條件：近 5 年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

• 技術(shù)裝備條件：具備與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

如何達(dá)到省心的建筑二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

要達(dá)到省心的建筑二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，建筑企業(yè)可以從以下幾個(gè)方面著手：

• 提前規(guī)劃與準(zhǔn)備：在企業(yè)發(fā)展初期，就應(yīng)根據(jù)建筑二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，制定長遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃。明確所需的人員、資產(chǎn)、技術(shù)裝備等方面的目標(biāo)，并逐步積累和完善。

• 人員培養(yǎng)與引進(jìn)：注重內(nèi)部員工的培養(yǎng)，鼓勵(lì)他們提升自身的專業(yè)技能和職稱水平。同時(shí)，根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，有針對性地引進(jìn)短缺的專業(yè)人才，如高級工程師、注冊建造師等。

• 業(yè)績管理與積累：重視每一個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量和管理，確保工程業(yè)績符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。及時(shí)整理和保存相關(guān)的工程資料，如中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告等，為資質(zhì)申報(bào)提供有力的業(yè)績證明。

• 技術(shù)裝備更新與維護(hù)：定期評估和更新施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備，確保其性能和數(shù)量滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和工程施工的需要。

• 關(guān)注政策法規(guī)變化：密切關(guān)注住建部門發(fā)布的最新政策法規(guī)和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，及時(shí)調(diào)整企業(yè)的發(fā)展策略和管理措施，以適應(yīng)新的要求。

建筑二級資質(zhì)省心申請流程

省心的建筑二級資質(zhì)申請流程通常包括以下步驟：

1. 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。

3. 遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

7. 領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑二級資質(zhì)省心維護(hù)要點(diǎn)

為了省心地維護(hù)建筑二級資質(zhì)，企業(yè)需要關(guān)注以下要點(diǎn)：

• 應(yīng)對動(dòng)態(tài)核查：全國各地基本上每年都會(huì)對建筑公司進(jìn)行動(dòng)態(tài)隨機(jī)核查，主要查公司有無相關(guān)人才配備（建造師），是不是空殼公司。企業(yè)要保證里面隨時(shí)都有相關(guān)專業(yè)人才，具體個(gè)數(shù)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際政策決定。

• 資質(zhì)延期：建筑資質(zhì)有效期到期后應(yīng)該及時(shí)延期，建筑業(yè)資質(zhì)的有效期是 5 年，安全生產(chǎn)許可證的有效期是 3 年，一般在到期前 3 - 6 個(gè)月就需要準(zhǔn)備相關(guān)材料上報(bào)到主管部門（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門）進(jìn)行延期。

• 具備相應(yīng)的資質(zhì)資料管理人員：建筑公司還應(yīng)該對公司資格證件，包括公司營業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、開戶許可證等資料管理；公司人員證書，包括建造師資格證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等；公司業(yè)績材料，包括工程合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收證明、反映工程業(yè)績指標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙、反映造價(jià)指標(biāo)的工程結(jié)算單、工程業(yè)績核查表等進(jìn)行收集管理。

建筑二級資質(zhì)省心審批重點(diǎn)

建筑二級資質(zhì)的省心審批重點(diǎn)主要包括以下幾個(gè)方面：

• 人員真實(shí)性與符合性：審批部門會(huì)重點(diǎn)核查企業(yè)申報(bào)的注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、技術(shù)工人等主要人員的身份信息、資格證書、社保繳納情況等，確保其真實(shí)有效且符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

• 企業(yè)資產(chǎn)的核實(shí)：對企業(yè)的凈資產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格審查，通常會(huì)要求提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等相關(guān)證明材料，以確認(rèn)企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

• 工程業(yè)績的真實(shí)性與有效性：通過組織實(shí)地核查、向工程所在地地市級以上建設(shè)行政主管部門函詢等方式，對企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績進(jìn)行抽查核實(shí)，確保業(yè)績真實(shí)且滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 技術(shù)裝備的適配性：審查企業(yè)所擁有的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備是否與承包工程范圍相適應(yīng)，能否滿足工程施工和質(zhì)量控制的需要。

• 信用狀況審查：對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責(zé)任事故等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和從業(yè)人員，加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。