建筑資質(zhì)升級怎么考的啊

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2024-09-19 08:49:28
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)升級考試流程建筑資質(zhì)升級并非簡單的考試，而是一個較為復(fù)雜的審批流程。具體流程如下：了解資質(zhì)要求：包括企業(yè)注冊資本、技術(shù)人員...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)升級考試流程

建筑資質(zhì)升級并非簡單的考試，而是一個較為復(fù)雜的審批流程。具體流程如下：

了解資質(zhì)要求：包括企業(yè)注冊資本、技術(shù)人員數(shù)量和專業(yè)分布、過往工程業(yè)績等方面。
核對企業(yè)工程業(yè)績：在申請建筑資質(zhì)升級前，查詢近5年內(nèi)的工程業(yè)績，核查其是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。因為工程業(yè)績只能在日常工程項目中積累，無法造假，提前核查可避免努力白費。
準(zhǔn)備升級材料：當(dāng)工程業(yè)績滿足標(biāo)準(zhǔn)后，著手準(zhǔn)備申報材料。注意建筑資質(zhì)升級的凈資產(chǎn)材料需提供驗資報告與近1年的財務(wù)報表；部分地區(qū)要求工程業(yè)績先辦理備案評級；企業(yè)員工需提供3個月以上的社保證明，技術(shù)負(fù)責(zé)人還需提供個人業(yè)績證明等。建筑企業(yè)資質(zhì)升級應(yīng)提交的材料包括：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)電子文檔、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件、企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件、企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)裝備的相應(yīng)證明文件復(fù)印件、企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料復(fù)印件、按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。
提交申請：將填好的申請表格和所有必要證明文件提交給所屬地區(qū)的建筑主管部門或資質(zhì)管理機構(gòu)。
審批和評估：相關(guān)部門會對申請進行審批和評估，可能包括實地考察和審核工程業(yè)績等。
頒發(fā)新資質(zhì)證書：若申請獲批，企業(yè)可登錄當(dāng)?shù)刈〗ㄏ到y(tǒng)下載打印新的資質(zhì)證書，并對安全生產(chǎn)許可證進行相應(yīng)升級。

建筑資質(zhì)升級考試的條件

建筑資質(zhì)升級通常需要滿足以下條件：

人員達標(biāo)：不同等級的建筑資質(zhì)對人員數(shù)量、職稱有要求，且不能有重復(fù)注冊情況。
業(yè)績達標(biāo)：企業(yè)業(yè)績需符合標(biāo)準(zhǔn)要求，如提交的圖紙應(yīng)完整、結(jié)果與施工計劃相符等。
注冊資金達標(biāo)：不同資質(zhì)等級對注冊資金要求不同，且不能在臨近申報前短時間內(nèi)增加注冊資金，至少提前半年操作。
場地、設(shè)備達標(biāo)：企業(yè)應(yīng)解決好租賃發(fā)票的歸檔等問題。

以建筑工程施工總承包三級升二級為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)在4000萬元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年需承擔(dān)過特定類型的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

建筑資質(zhì)升級考試的準(zhǔn)備方法

為順利進行建筑資質(zhì)升級，企業(yè)可采取以下準(zhǔn)備措施：

提升企業(yè)凈資產(chǎn)：凈資產(chǎn)是辦理建筑資質(zhì)升級的關(guān)鍵指標(biāo)之一。企業(yè)要充分了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，提前提升凈資產(chǎn)數(shù)額。若盈利扣除負(fù)債后不足，可通過注入資金并由會計師事務(wù)所提供驗資報告或財務(wù)報表來滿足要求。
補足人才：建筑資質(zhì)升級對企業(yè)員工的要求提高，企業(yè)應(yīng)提前招聘員工，補足標(biāo)準(zhǔn)缺失人才，并及時為其繳納三個月以上的社保。
重視工程業(yè)績：工程業(yè)績是審批的重點和難點，企業(yè)平日營業(yè)中要留意上傳，項目竣工后及時上傳相關(guān)材料，確保材料完整、指標(biāo)清晰且無涂改，以證明業(yè)績真實有效。

企業(yè)還應(yīng)：

熟悉掌握資質(zhì)升級的政策標(biāo)準(zhǔn)：先了解資質(zhì)升級的政策及標(biāo)準(zhǔn)要求，熟悉標(biāo)準(zhǔn)有助于更從容地開展準(zhǔn)備工作。
提前核查企業(yè)的工程業(yè)績：提前查詢近5年的工程業(yè)績，確認(rèn)是否滿足標(biāo)準(zhǔn)，避免因業(yè)績問題導(dǎo)致升級失敗。

建筑資質(zhì)升級考試的相關(guān)政策

建筑資質(zhì)升級的政策和流程可能因地區(qū)和時間而有所不同。以下是一些常見的政策方面的情況：

工程業(yè)績評級：如新疆維吾爾自治區(qū)要求自特定日期起，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)申報資質(zhì)時，提交的企業(yè)業(yè)績必須為 A 級業(yè)績，外省業(yè)績應(yīng)為全國建筑市場監(jiān)管平臺 A 級業(yè)績。
建筑業(yè)增值稅：住建部的征求意見稿對辦理建筑資質(zhì)升級的企業(yè)新增了資信能力要求，除凈資產(chǎn)外，還要求提交近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅證明及明確數(shù)額。但具體實行方法需等待正式文件。
告知承諾制：資質(zhì)改革后，告知承諾制審批方式有所調(diào)整，部分地區(qū)將其統(tǒng)一調(diào)整為一般方式審批。

需要注意的是，不同地區(qū)和國家的政策和流程可能會有所不同，而且可能會隨時間變化而調(diào)整。因此，建議您在進行資質(zhì)升級前，務(wù)必咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保您獲得最準(zhǔn)確和最新的信息。

成功通過建筑資質(zhì)升級考試的案例

以下為一些成功通過建筑資質(zhì)升級的案例：

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，增加注冊建造師隊伍，從原來的不足 10 人增加到超過 20 人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內(nèi)完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過優(yōu)化財務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。
某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學(xué)研基地，引入先進的建筑技術(shù)和管理理念，大幅提升了項目管理和技術(shù)創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個地標(biāo)性建筑的成功實施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，順利實現(xiàn)了從二級到一級的跨越。