建筑企業(yè)資質覆蓋,建筑企業(yè)資質施工范圍

好順佳集團
2024-09-19 08:49:09
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內容摘要：什么是建筑企業(yè)資質覆蓋建筑企業(yè)資質覆蓋指的是具有特定資質的企業(yè)能夠從事其資質許可范圍內的相關工程或業(yè)務活動。資質覆蓋的范圍通常包括...

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什么是建筑企業(yè)資質覆蓋

建筑企業(yè)資質覆蓋指的是具有特定資質的企業(yè)能夠從事其資質許可范圍內的相關工程或業(yè)務活動。資質覆蓋的范圍通常包括施工、設計、勘察等多個領域。例如，擁有施工總承包資質的企業(yè)，其業(yè)務可能涵蓋了從地基基礎到主體結構、裝飾裝修等一系列施工活動。

建筑企業(yè)資質是企業(yè)進入建筑市場的準入證，也是企業(yè)承包工程和參與競爭的依據(jù)。它反映了企業(yè)在專業(yè)技術人員結構、管理水平、資金數(shù)量、承包能力和施工業(yè)績等方面的綜合能力。

建筑企業(yè)資質覆蓋的范圍包括哪些

建筑企業(yè)總承包資質覆蓋整個建筑市場的所有施工活動。建筑資質中施工資質分為施工總承包資質、施工專業(yè)承包資質和施工勞務分包資質。施工總承包資質涵蓋范圍廣泛，以建筑工程施工總承包資質為例，其業(yè)務范圍包括地基與基礎、機電設備安裝、建筑裝修裝飾、鋼結構、高聳構筑物、園林古建筑、消防設施、建筑防水、附著腳手架、起重設備安裝、金屬門窗和土石方等。

不同類型的總承包資質覆蓋的專業(yè)承包資質也有所不同。例如，房屋建筑施工總承包資質覆蓋地基與基礎、機電設備安裝等專業(yè)承包資質；公路工程施工總承包資質覆蓋公路路面、公路路基等專業(yè)承包資質；鐵路工程施工總承包資質覆蓋橋梁、隧道等專業(yè)承包資質；港口與航道工程覆蓋港口與海岸、航道等專業(yè)承包資質；水利水電工程施工總承包資質覆蓋水工大壩、水工建筑物基礎處理等專業(yè)承包資質。

不同等級的建筑工程企業(yè)資質承包的范圍也不同。一級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的 40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程等；二級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程等；三級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的 14 層及以下、單跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程等。

如何實現(xiàn)建筑企業(yè)資質覆蓋

要實現(xiàn)建筑企業(yè)資質覆蓋，企業(yè)需要在多個方面下功夫：

企業(yè)人員：申請資格的公司對于員工來說是必不可少的。他們申請的專業(yè)不同，需要的人才也完全不同。人員一般包括建筑工程師、具有職稱的人員和技術工人。在這種情況下，公司經常犯重復登記法人人員的錯誤。結果，材料上報主管部門，退回重新提交。注冊時，需要檢查人員檢查是否在其他公司注冊了相同類型的證書。這很好，而且比較容易檢查。
企業(yè)績效：企業(yè)申請資質時，有相應的資質標準，每個專業(yè)都有業(yè)績要求。施工總承包二級資質升級為一級資質的，要求公司近五年業(yè)績，五個項目至少滿足四項。當公司提供績效時，它很少滿足要求。不是沒有性能，而是可能會出現(xiàn)一些小錯誤，比如不完整的圖紙或施工圖與提供的性能不符，導致資質升級不成功。
注冊資本：每個專業(yè)的注冊資本要求不同。請注意不要在申請資格到期前一兩個月內注冊資本。這可能會在提交申請時退回。解決這個問題最好的辦法是至少提前六個月注資，這樣更安全。國標要求 3 個月社保，1 個月社保明細就夠了。同時要注意:社保明細必須詳細打印并加蓋當?shù)厣绫＞止?。如果沒有蓋章，則無效。

同時，企業(yè)還需要做好資質管理工作：

梳理公司現(xiàn)有資質相關材料：整理好與資質相關的文件材料，包括公司資格證件、公司人員證書、公司業(yè)績材料等。
明確資質管理的日常工作：對營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安許證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報；記錄人員證書的相關信息；在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進行整理和上傳；登錄住建部門網(wǎng)站，實時關注資質動態(tài)，了解資質政策變化，并及時上報。
規(guī)范資質使用規(guī)定：制定資質證書的使用規(guī)范，由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間等。公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。公司資質復印件上必須標明“僅供 XX 使用，再復印無效”等相關信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、轉讓或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。

企業(yè)還可以通過資產重組、吸收合并、資質平移等方式來實現(xiàn)資質覆蓋。例如，通過全資子公司的形式，進行資質吸收、合并；企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質的；企業(yè)新設合并，即有資質的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質的等。

建筑企業(yè)資質覆蓋的相關政策法規(guī)

建筑企業(yè)資質覆蓋涉及到一系列的政策法規(guī)。例如，湖北省住建廳發(fā)布的《關于進一步加強建筑業(yè)重點企業(yè)培育的通知》中，重點培育企業(yè)可以享受多項政策支持，包括直接申請?zhí)囟ㄙY質、核發(fā)最高等級資質、依申請核發(fā)最高等級建筑和市政施工總承包資質、免予審查直接核準相關專業(yè)承包資質、設立子公司申請資質以及外省特級企業(yè)在鄂注冊子公司申請資質等。

住建部發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》對資質審批提出了新的要求，如提高審批效率、部分資質審批權回歸住建部、加強企業(yè)重組分立及合并資質核定的考核、考核申報資質企業(yè)技術負責人業(yè)績等，同時還提到加強動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。

還有相關法律法規(guī)對建筑企業(yè)資質進行規(guī)范，如《合同法》中對建筑工程承包企業(yè)資質等級的規(guī)定等。

建筑企業(yè)資質覆蓋的案例分析

以下是一些建筑企業(yè)資質覆蓋相關的案例：

某年某月，某房產商把一項施工任務委托給了不具有相應資質的某建筑公司。施工中工人劉某不慎墜亡，建筑公司以合同約定為由拒絕承擔工亡責任，但該合同中“工傷及工亡由工人自己承擔責任”條款是無效的，建筑公司需要承擔責任。工程完工后，建筑公司要求支付工程款遭房產商拒絕，因為建筑公司不具備相應資質等級，施工合同無效。這種情況如果沒有資質會很麻煩，沒有時間精力辦理資質的話可以選擇加盟，合法還沒有風險。
某建筑公司升資質的過程中，需要支付資料準備費用、咨詢費用、培訓費用、評審費用等。為節(jié)約升級費用，建筑公司可以自主準備資料、選擇合適的咨詢機構、高效利用培訓資源、提前規(guī)劃資質升級等。