復(fù)古建筑資質(zhì)哪里有

好順佳集團(tuán)
2024-09-19 08:48:06
2294

內(nèi)容摘要：復(fù)古建筑資質(zhì)的定分類(lèi)復(fù)古建筑資質(zhì)是指在復(fù)古建筑領(lǐng)域中，相關(guān)企業(yè)或個(gè)人所具備的能夠從事相應(yīng)工程的資格證明。其分類(lèi)主要包括古建筑監(jiān)理...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

復(fù)古建筑資質(zhì)的定分類(lèi)

復(fù)古建筑資質(zhì)是指在復(fù)古建筑領(lǐng)域中，相關(guān)企業(yè)或個(gè)人所具備的能夠從事相應(yīng)工程的資格證明。其分類(lèi)主要包括古建筑監(jiān)理資質(zhì)和古建筑工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。

古建筑監(jiān)理資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。一級(jí)古建筑監(jiān)理資質(zhì)是國(guó)家建筑監(jiān)理資格評(píng)估中心針對(duì)古建筑工程在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的整體監(jiān)理要求所制定的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，持有一級(jí)古建筑監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人在古建筑監(jiān)理領(lǐng)域中擁有相當(dāng)專(zhuān)業(yè)的素養(yǎng)和技術(shù)能力。擁有此等資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人可擔(dān)任全面監(jiān)理或總監(jiān)理，甚至可以擔(dān)任古建筑設(shè)計(jì)和防治工程、建筑審計(jì)等出色職務(wù)。

古建筑工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)可以承包的古建筑修繕工程規(guī)模不同。一級(jí)資質(zhì)可以承擔(dān)各類(lèi)古建筑項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)可以承擔(dān) 800 平米以下的單體古建筑，國(guó)家級(jí) 200 平以下的重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程。三級(jí)可以承擔(dān)建筑面積 400 平以下的單體古建筑，省級(jí) 100 平以下的重點(diǎn)文虎保護(hù)單位的古建筑修繕工程。

國(guó)內(nèi)復(fù)古建筑資質(zhì)的獲取渠道

獲取國(guó)內(nèi)復(fù)古建筑資質(zhì)的渠道主要有以下幾種：

自己申報(bào)：這是一種常見(jiàn)的方式，但辦理資質(zhì)有難度，并且時(shí)間周期較長(zhǎng)，一般都要 6 個(gè)月左右。
購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)：完成所有的流程，可以不用一個(gè)月的時(shí)間，就能擁有一家有資質(zhì)的建筑公司，就可以直接參加招投標(biāo)，承接項(xiàng)目。
資質(zhì)分立重組：明確需求，把資質(zhì)項(xiàng)數(shù)、資質(zhì)等級(jí)確定清楚。開(kāi)始尋找目標(biāo)公司，此目標(biāo)公司需要具備一定要求，如該公司資質(zhì)有效期、債權(quán)債務(wù)情況、股權(quán)情況等。然后通過(guò)子母公司之間的資產(chǎn)平移的方式實(shí)現(xiàn)，找到母公司，建立全資子公司，提交申請(qǐng)即可，等待公示，通告，領(lǐng)取資質(zhì)。資質(zhì)分立重組時(shí)間約為 2 - 3 個(gè)月。
整體轉(zhuǎn)讓收購(gòu)：然后聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)和會(huì)計(jì)師事務(wù)所，為你做盡職調(diào)查。待盡調(diào)報(bào)告沒(méi)問(wèn)題之后，開(kāi)始做股權(quán)變更、資質(zhì)變更、安許變更。資質(zhì)整轉(zhuǎn)的時(shí)間約為 1 - 2 個(gè)月。但這種方式存在一定風(fēng)險(xiǎn)，如債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

國(guó)外復(fù)古建筑資質(zhì)的相關(guān)情況

國(guó)外不同國(guó)家的復(fù)古建筑資質(zhì)管理情況各有特點(diǎn)：

日本：對(duì)承包商采用許可制度。根據(jù)日本建筑業(yè)法規(guī)規(guī)定，任何在日本準(zhǔn)備從事建筑活動(dòng)的組織都必須取得許可執(zhí)照，有權(quán)頒發(fā)許可證的是建設(shè)大臣和地方建設(shè)主管。日本將建筑業(yè)分為 28 個(gè)小類(lèi)，企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類(lèi)，都需獲得該行業(yè)分類(lèi)的許可證。獲得許可證必須有經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人、每間辦公室擁有全職工程師、對(duì)合同公平誠(chéng)信無(wú)不合格記錄、真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況與較強(qiáng)的資金可信度這四個(gè)條件。承包商許可證的有效期為 5 年，期滿(mǎn)前 30 天進(jìn)行重新申請(qǐng)。
美國(guó)：除聯(lián)邦政府外，各州都有立法、執(zhí)法權(quán)，而且各不相同。對(duì)于大多數(shù)州來(lái)說(shuō)，要開(kāi)展建筑活動(dòng)，必須取得相應(yīng)許可證。大多數(shù)州對(duì)承包商分類(lèi)為總承包、電氣工程、管道工程等，而且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展建筑活動(dòng)。美國(guó)各大州辦理建筑工程許可證的條件不一，但可歸結(jié)為兩類(lèi)：針對(duì)個(gè)人，必須擁有學(xué)歷與工作經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明，并完成考試；必須出具企業(yè)的一般責(zé)任保險(xiǎn)與員工賠償保險(xiǎn)。美國(guó)多數(shù)州對(duì)建筑公司不實(shí)行分級(jí)資質(zhì)管理，一般是依靠保險(xiǎn)公司對(duì)不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額不同，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。
新加坡：在新加坡目前有兩套并行的承包商管理體系，分別是 1984 年以來(lái)執(zhí)行的承包商注冊(cè)體系和 2007 年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。建筑與建設(shè)局（BCA）在評(píng)定承包商的資質(zhì)等級(jí)時(shí)，主要從承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄三個(gè)方面對(duì)承包商進(jìn)行考察，符合要求才可獲得批準(zhǔn)。新的許可制度中包括兩類(lèi)：總承包許可證和專(zhuān)業(yè)承包許可證。獲得許可證必須滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)總監(jiān)以及實(shí)收資本三個(gè)方面的要求。

復(fù)古建筑資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)

復(fù)古建筑資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)包括國(guó)家建筑監(jiān)理資格評(píng)估中心等。例如，一級(jí)古建筑監(jiān)理資質(zhì)是由國(guó)家建筑監(jiān)理資格評(píng)估中心針對(duì)古建筑工程在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的整體監(jiān)理要求所制定的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。