北京企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)

北京企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)

一、辦理?xiàng)l件

• 企業(yè)資產(chǎn)注冊(cè)
  • 建筑資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包，除勞務(wù)分包不分等級(jí)外，其他兩類資質(zhì)都劃分了類別及等級(jí)，且資質(zhì)不同，對(duì)企業(yè)的辦理要求也不同。新注冊(cè)的企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)，對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)要求比較低，隨著資質(zhì)等級(jí)的提高，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的要求也在提高。企業(yè)要想辦理更高等級(jí)的資質(zhì)，就需要進(jìn)行資產(chǎn)注冊(cè)，建議企業(yè)注資時(shí)，至少要提前半年去進(jìn)行，如果在申請(qǐng)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去進(jìn)行注資，很可能導(dǎo)致在進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)時(shí)被退回。注冊(cè)資本，是企業(yè)資產(chǎn)和財(cái)力狀況的一個(gè)體現(xiàn)，對(duì)辦理建筑資質(zhì)也是非常重要的。
• 企業(yè)人員證書(shū)
  • 對(duì)于申請(qǐng)資質(zhì)的建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，人員是不可或缺的，申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)不同，需要配置人員數(shù)量也不同，人員的專業(yè)、數(shù)量、證書(shū)等級(jí)等要求也都需要滿足相應(yīng)的申請(qǐng)要求，如：建造師，中高級(jí)職稱人員，還有一些最基本的技術(shù)人員等。隨著資質(zhì)核查力度的加大，人員也是核查的主要方面，因此申請(qǐng)資質(zhì)的建筑企業(yè)在進(jìn)行人員登記時(shí)，要通過(guò)工程師登記查詢系統(tǒng)檢查是否存在虛假資料、證書(shū)類型相同、在其他企業(yè)重復(fù)注冊(cè)等問(wèn)題。在企業(yè)提供人員社保時(shí)也會(huì)出一些問(wèn)題，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須提供近三個(gè)月的社保，并且只需要近一個(gè)月的社保明細(xì)就可以。目前社保已經(jīng)處于聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，資質(zhì)考核中，對(duì)于人員社保的考核更為直接、真實(shí)。因此，企業(yè)一定要及時(shí)為人員繳納社保，以防升級(jí)失敗。
• 企業(yè)業(yè)績(jī)成績(jī)
  • 建筑企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)時(shí)，有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)專業(yè)不同，需要準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不同，例如房建總包二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)，就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績(jī)，必須五項(xiàng)業(yè)績(jī)至少滿足四項(xiàng)。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，資質(zhì)備案是有時(shí)間限制的，一般要求企業(yè)在工程完成一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行備案，否則可能導(dǎo)致以前的工程業(yè)績(jī)無(wú)用。建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)不同，要求也不同。對(duì)于需要設(shè)備和場(chǎng)地的資質(zhì)來(lái)說(shuō)，需要注意一點(diǎn)，如果企業(yè)是租賃設(shè)備一定要收好發(fā)票，避免不必要的麻煩。

二、升級(jí)資質(zhì)對(duì)企業(yè)的好處

• 擴(kuò)大承包項(xiàng)目范圍，承接更多項(xiàng)目。
• 等級(jí)不斷提高，競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力越強(qiáng)。
• 提升企業(yè)在行業(yè)中認(rèn)可度。

三、資質(zhì)升級(jí)需要的資料和步驟

• 特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)一式 4 份；市區(qū)三級(jí)資質(zhì)一式 3 份，縣級(jí)三級(jí)資質(zhì)一式 4 份。
  • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)附件材料》（綜合類或第一冊(cè)或上冊(cè)）裝訂成冊(cè)，所需材料均為復(fù)印件。
  • 企業(yè)章程及修正案。
  • 原資質(zhì)證書(shū)（正本、副本，不得缺頁(yè)）。
  • 企業(yè)經(jīng)理資料：任職（聘用）文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書(shū)、身份證、勞動(dòng)合同（社會(huì)保險(xiǎn)憑證）。
• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)附件材料》（技經(jīng)人員資料或第二冊(cè)或下冊(cè)），以下復(fù)印件均按高、中、初職稱順序裝訂，調(diào)入的人員附調(diào)動(dòng)介紹信：
  • 企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)材料：名單、任職（聘用）文件、身份證、職稱證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、勞動(dòng)合同（社會(huì)保險(xiǎn)憑證）。
  • 企業(yè)經(jīng)濟(jì)類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同）、職稱證書(shū)、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證（中級(jí)以上）。（注：外聘人員必須簽訂 2 - 5 年的聘用合同，按先工程類后經(jīng)濟(jì)類裝訂，并含有身份證、聘書(shū)）
• 下列內(nèi)容為改制、分立或合并重組的建筑業(yè)企業(yè)要求：
  • 新企業(yè)與原企業(yè)的人員內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的分立與合并情況說(shuō)明。
  • 新企業(yè)與原企業(yè)工程業(yè)績(jī)的分割、合并情況說(shuō)明。
• 專家審查：
  • 每季度第二個(gè)月 15 日前由建設(shè)局建筑業(yè)管理處分管同志收集材料，備好資料。
  • 第二個(gè)月 20 日左右抽調(diào)專家?guī)鞂＜?3 - 5 名，對(duì)上報(bào)的企業(yè)進(jìn)行逐家審核，參加審核的企業(yè)要帶齊附件材料所對(duì)應(yīng)的原件。合格后經(jīng)建設(shè)局建工、安全、財(cái)務(wù)等部門檢驗(yàn)后，報(bào)建設(shè)局局長(zhǎng)會(huì)議終審。
  • 第三個(gè)月的 10 日前報(bào)建管局審批。
• 上網(wǎng)。
• 注意事項(xiàng)：
  • 建筑業(yè)企業(yè)可申請(qǐng)一項(xiàng)主項(xiàng)資質(zhì)，多項(xiàng)增項(xiàng)資質(zhì)（不超過(guò) 5 項(xiàng)）。
  • 申請(qǐng)材料中要求企業(yè)加蓋印章或印鑒的，復(fù)印公章或印鑒無(wú)效。
  • 申請(qǐng)審查材料至少保存三年。
  • 文中所說(shuō)社會(huì)保險(xiǎn)重點(diǎn)是指養(yǎng)老保險(xiǎn)，通俗說(shuō)，企業(yè)必須為中級(jí)職稱以上人員辦齊養(yǎng)老保險(xiǎn)和簽訂勞動(dòng)合同、必須與中級(jí)職稱以下人員簽訂勞動(dòng)合同。

四、資質(zhì)升級(jí)的流程

1. 滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料。
2. 材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)。
3. 建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格。
4. 經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)。
   • 需要注意的是，在資質(zhì)升級(jí)辦理中，企業(yè)辦理三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)的，需經(jīng)過(guò)所在地的省級(jí)建筑部門審核；辦理總承包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的，企業(yè)還需要報(bào)建設(shè)部審批。

五、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的意義

1. 擴(kuò)大工程承包范圍
   • 一家建筑企業(yè)的發(fā)展，就是需要去不斷的承接工程，然后從中獲得收益。資質(zhì)升級(jí)后的企業(yè)，工程承包范圍擴(kuò)大，企業(yè)能夠承包的工程更多。通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，可以幫助企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中收獲更多的業(yè)績(jī)。
2. 增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力
   • 建筑資質(zhì)一般分為數(shù)個(gè)等級(jí)，企業(yè)要從最低等級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。企業(yè)要辦理資質(zhì)升級(jí)，就需要滿足所申請(qǐng)資質(zhì)的條件，在這個(gè)過(guò)程中企業(yè)就需要不斷積累實(shí)力。通過(guò)了資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)，實(shí)力得到提升，在建筑工程的承包中更有競(jìng)爭(zhēng)力。
3. 提升企業(yè)的信譽(yù)度
   • 在平時(shí)就不能有任何的不良行為。很多企業(yè)不能通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，就是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)了種種問(wèn)題。那些資質(zhì)升級(jí)成功的企業(yè)，一定具有著工程承包建設(shè)的信譽(yù)。眾所周知，信譽(yù)代表著別人對(duì)于企業(yè)的認(rèn)可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的保障。

六、資質(zhì)升級(jí)的注意事項(xiàng)

• 審核規(guī)范程序：申請(qǐng)的過(guò)程中，企業(yè)需要根據(jù)申請(qǐng)規(guī)范程序，遵循相關(guān)的審核流程，確保資質(zhì)升級(jí)的合法性和有效性。
• 了解相關(guān)政策法規(guī)：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要了解相關(guān)的政策法規(guī)，確保申請(qǐng)符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。尤其是在最近資質(zhì)改革的背景下，許多政策都會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和流程，甚至影響資質(zhì)的正常使用。
• 合理的選擇資質(zhì)等級(jí)：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己企業(yè)的實(shí)際能力水平，選擇對(duì)應(yīng)的資質(zhì)，以免審核不通過(guò)或者效果不理想。
• 及時(shí)關(guān)注審核結(jié)果：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)注審核的結(jié)果及反饋。