企業(yè)建筑業(yè)資質(zhì)系統(tǒng),企業(yè)建筑業(yè)資質(zhì)系統(tǒng)查詢

企業(yè)建筑業(yè)資質(zhì)系統(tǒng)介紹

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)系統(tǒng)是對建筑企業(yè)從事相關(guān)工程施工活動的資格認(rèn)定和管理體系。

• 資質(zhì)分類
  • 施工總承包資質(zhì)：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等 12 個類別，每個類別又分為不同等級。
  • 專業(yè)承包資質(zhì)：設(shè)有 36 個類別，如地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土、電子與智能化工程等，各類別也有相應(yīng)等級劃分。
  • 施工勞務(wù)資質(zhì)：不分類別與等級。
• 基本條件 具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：
  • 滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，如凈資產(chǎn)、注冊資本等。
  • 滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。
  • 滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
  • 必要的技術(shù)裝備。
• 業(yè)務(wù)范圍
  • 施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進(jìn)行分包。對設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進(jìn)行分包時，應(yīng)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將勞務(wù)作業(yè)分包時，應(yīng)分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
  • 設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包時，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程或建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，勞務(wù)作業(yè)可以分包，但應(yīng)分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
  • 取得施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。
  • 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。

企業(yè)建筑業(yè)資質(zhì)系統(tǒng)的申請流程

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的流程因地區(qū)和資質(zhì)類型可能會有所不同，但通常包括以下步驟：

• 準(zhǔn)備階段
  • 營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)之前，企業(yè)需有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
  • 人員配備：根據(jù)資質(zhì)申報要求準(zhǔn)備好相應(yīng)的人員，包括建造師、職稱人員、技術(shù)工人等，并確保人員符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
  • 資料整理：按照資質(zhì)等級，準(zhǔn)備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料，并將所有要求蓋章的資料都加蓋清晰紅章，不能復(fù)印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。
• 申請階段
  • 網(wǎng)上申請：企業(yè)可以通過當(dāng)?shù)卣T戶網(wǎng)站或住建平臺，按照提示填寫申請信息并提交相關(guān)材料。
  • 告知承諾制（部分地區(qū)適用）：企業(yè)簽署并提交企業(yè)資質(zhì)行政許可事項(xiàng)告知承諾書，住建部門結(jié)合企業(yè)提交的申請材料進(jìn)行信息核查后提出審批意見并進(jìn)行公示。
  • 傳統(tǒng)審批制：企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
• 審核階段
  • 現(xiàn)場審核：市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
  • 資料審查：對企業(yè)提交的申請材料進(jìn)行詳細(xì)審查，包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、人員資料、設(shè)備等，須帶原件審核。
• 公示階段
  • 接受社會各界監(jiān)督。
• 領(lǐng)證階段
  • 公示審查合格的企業(yè)，辦理資質(zhì)領(lǐng)取。企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

企業(yè)建筑業(yè)資質(zhì)系統(tǒng)的相關(guān)政策法規(guī)

• 主要政策法規(guī)
  • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：為加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展而制定。規(guī)定了資質(zhì)的申請、許可、監(jiān)督管理等方面的內(nèi)容。
  • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例》：明確了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理原則、資質(zhì)序列、類別和等級、資質(zhì)許可等方面的要求，以加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。
• 資質(zhì)許可
  • 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院交通運(yùn)輸、水利、工業(yè)信息化等有關(guān)部門配合國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
  • 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通運(yùn)輸、水利、通信等有關(guān)部門配合同級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
  • 不同等級和類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其許可部門也有所不同。例如，施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)等由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)等由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)等由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

企業(yè)建筑業(yè)資質(zhì)系統(tǒng)的常見問題與解決辦法

• 常見問題
  • 人員不匹配：在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)中，每一項(xiàng)資質(zhì)都明確規(guī)定了所需的人員資質(zhì)、職稱，建筑公司申報必須嚴(yán)格按照要求匹配人員，建造師專業(yè)不能混用。企業(yè)提交的資料中如果出現(xiàn)人員專業(yè)不符、職稱等級不對、學(xué)歷不達(dá)標(biāo)，都會導(dǎo)致審批不予通過。
  • 人員社保繳納：社保繳納記錄是證明人員是否為公司員工的重要依據(jù)。如果公司辦理資質(zhì)的材料中，沒有人員社保記錄或者社保交納時間不足，也會導(dǎo)致資質(zhì)審批不通過。
  • 真實(shí)的項(xiàng)目業(yè)績：資質(zhì)辦理要求公司技術(shù)負(fù)責(zé)人擁有一定的業(yè)績、資質(zhì)審批要求公司經(jīng)營累積有備案業(yè)績。這里的重點(diǎn)在于有效的備案業(yè)績，公司完成項(xiàng)目后，必須在全國建筑市場監(jiān)管公共平臺進(jìn)行備案錄入才能稱之為有效備案業(yè)績，否則即使建筑企業(yè)不是謊報業(yè)績、真的完成了某些工程項(xiàng)目，只要資質(zhì)審批時，都會駁回申請。
  • 工程業(yè)績不達(dá)標(biāo)：包括工程業(yè)績的技術(shù)指標(biāo)沒達(dá)到或并沒完全滿足、工程業(yè)績的數(shù)量并未滿足、企業(yè)承包的工程，在竣工驗(yàn)收中未獲得招標(biāo)方合格評價，工程質(zhì)量并未通過驗(yàn)收、工程業(yè)績的證明材料不全等情況。
  • 工程業(yè)績超標(biāo)：包括工程業(yè)績考核超過 5 年、企業(yè)超出資質(zhì)規(guī)定的承包范圍獲得的工程業(yè)績、工程業(yè)績的專業(yè)不符等情況。
  • 資質(zhì)管理制度設(shè)置不夠合理、建筑業(yè)誠信評價不健全、行業(yè)協(xié)會對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的功能缺位和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)違規(guī)“掛靠”現(xiàn)象嚴(yán)重等問題。
• 解決辦法
  • 了解辦理流程：通過去現(xiàn)場咨詢，在官網(wǎng)查詢，了解到企業(yè)需要具備什么資信條件，證照人員，以及先辦事項(xiàng)/后辦事項(xiàng)，辦理周期等等，做出一整個辦理規(guī)劃來，按規(guī)劃節(jié)點(diǎn)一步步完善要求進(jìn)行申辦，這樣如果哪個節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)問題，也好及時糾偏調(diào)整。
  • 提前招聘人員：辦理資質(zhì)需要企業(yè)具備相關(guān)的注冊建造師，技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工現(xiàn)場管理人員，技術(shù)工人等等，且必須繳納社保，這就要求企業(yè)提前招聘人員，或是尋找人才中介快速配齊人員。
  • 仔細(xì)審核材料：建筑資質(zhì)申請的小項(xiàng)越多，需要的材料就越多，這時候就很容易忙中出錯，且新企業(yè)可能對審批要求理解不透，給錯材料或是疏漏很正常，這時候除要求辦事人員保持細(xì)心之外，最好能找個辦理資質(zhì)懂行的朋友來幫忙審一審，把不符合標(biāo)準(zhǔn)的，出現(xiàn)邏輯錯誤的點(diǎn)找出來，提前修正。

不同地區(qū)企業(yè)建筑業(yè)資質(zhì)系統(tǒng)的差異

• 資質(zhì)類別和等級劃分：有些地區(qū)可能對某些特定的資質(zhì)類別或等級有更細(xì)致的劃分或特殊要求。
• 申請流程和審批時間：不同地區(qū)的申請流程可能會有所不同，例如，在河南，申請流程包括申請、受理、審查、公示、領(lǐng)證等環(huán)節(jié)。
• 政策支持和優(yōu)惠：部分地區(qū)可能會為特定類型的企業(yè)或項(xiàng)目提供政策支持和優(yōu)惠，影響企業(yè)獲取資質(zhì)的條件和成本。
• 監(jiān)管力度和要求：不同地區(qū)對企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管力度和具體要求可能有所不同，包括對企業(yè)業(yè)績、人員、設(shè)備等方面的審查標(biāo)準(zhǔn)。