二級房屋維護資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-19 08:46:43
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內(nèi)容摘要：二級房屋維護資質(zhì)的申請條件二級房屋維護資質(zhì)的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：企業(yè)方面：依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級房屋維護資質(zhì)的申請條件

二級房屋維護資質(zhì)的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：

企業(yè)方面：
- 依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)。
- 公司注冊資本不得少于4000萬，經(jīng)營范圍需要包含“建設工程施工”。
- 具備固定的經(jīng)營場所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
人員方面：
- 二級建筑工程（房建）注冊建造師12名，或者9名二級房建和3名二級機電。
- 技術(shù)負責人1名，具備高級職稱（結(jié)構(gòu)專業(yè)）或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，在工程施工技術(shù)管理8年及以上工作經(jīng)驗。
- 建筑工程相關專業(yè)中級職稱人員15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 技術(shù)工人75人，專業(yè)無要求，
- 申請二級房建資質(zhì)辦理安許人員配置要求：安管人員2A、3C或者3A、3C，需要企業(yè)報名去考試；特種工需要23名，包括電工4、焊工4、架子工4、信號工4、塔機司機4、施工升降機司機3；B證需要12名，在招聘的二級建造師中，必須配置全部帶b證，否則會拖時間。
工程承接范圍：
- 可承擔下列建筑工程的施工：
  - 高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
  - 高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
  - 建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。
  - 單跨跨度39米以下的建筑工程。

二級房屋維護資質(zhì)的辦理流程

辦理二級房屋維護資質(zhì)一般需要遵循以下流程：

查閱相關法規(guī)和政策：仔細研讀當?shù)氐慕ㄖY質(zhì)管理法規(guī)和政策文件，了解辦理二級房屋維護資質(zhì)的具體要求和程序。
準備申請材料：
- 申請表格：如資質(zhì)申請表、業(yè)績表等，確保填寫準確、完整。
- 企業(yè)相關證明：包括營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、法定代表人身份證等。
- 人員材料：如注冊建造師、技術(shù)負責人、中級職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等的身份證明、職稱證書、注冊證書、社保證明等。
- 業(yè)績材料：符合資質(zhì)標準要求的工程業(yè)績證明。
- 其他材料：如廠房證明、設備購置發(fā)票等。
遞交申請：將準備好的材料和申請表格一同遞交給當?shù)氐慕ㄔO行政主管部門或者相關管理機構(gòu)。注意按照規(guī)定的時間和地點遞交，以確保申請程序的順利進行。
審核和評估：提交申請后，建筑行政主管部門或相關機構(gòu)將進行資質(zhì)申請的審核和評估。這可能包括對公司資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)人員等方面的審核。
審批和頒發(fā)資質(zhì)證書：如果申請符合要求并通過審核，建筑行政主管部門或相關機構(gòu)將批準申請并頒發(fā)二級房屋維護資質(zhì)證書。需要注意的是，具體的辦理流程和所需材料可能因地區(qū)和國家而有所不同。建議您在申請前咨詢當?shù)亟ㄔO行政主管部門或?qū)I(yè)機構(gòu)，以獲取最準確和最新的辦理指南和要求。

二級房屋維護資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

二級房屋維護資質(zhì)的有效期通常為一定年限，不同類型的資質(zhì)可能有所不同。以常見情況為例，有效期一般為5年。在資質(zhì)到期前，企業(yè)需要辦理續(xù)期手續(xù)，以確保資質(zhì)的持續(xù)有效性。續(xù)期流程如下：

原由省建設廳許可的三級資質(zhì)，申請企業(yè)到注冊所在地市級建設行政主管部門提出申請，由當?shù)氐厥屑壗ㄔO行政主管部門給出延期的意見。
其余由省建設廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，申請企業(yè)到注冊所在地市級建設行政主管部門提出申請，由當?shù)氐厥屑壗ㄔO行政主管部門向省建設廳行政許可受理中心統(tǒng)一上報，省建設廳給出延期意見。
中央、省國資委管理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請延期，直接報省建設廳行政許可受理中心。
登錄審批系統(tǒng)，選擇資質(zhì)延續(xù)，點擊添加申請事項；最后上交相關材料即可。企業(yè)辦理續(xù)期時，通常需要準備以下材料：
《建筑資質(zhì)申請表》紙質(zhì)材料一份，同時網(wǎng)上已經(jīng)申報。
企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書副本復印件。
《營業(yè)執(zhí)照》正副本復印件；如果是三證合一的企業(yè)，只需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本復印件即可。
建筑資質(zhì)證書正本復印件。
申報資質(zhì)上一年度或當期的財務審計報告復印件。
標準要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件。
標準要求的主要設備購置發(fā)票。
安全生產(chǎn)許可證復印件。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術(shù)負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件。
企業(yè)主要人員申報前3個月的社會保險證明。

擁有二級房屋維護資質(zhì)的企業(yè)案例

以下為您介紹一些擁有二級房屋維護資質(zhì)的企業(yè)案例：

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內(nèi)完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標準。通過優(yōu)化財務管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。
某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學研基地，引入先進的建筑技術(shù)和管理理念，大幅提升了項目管理和技術(shù)創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認可，順利實現(xiàn)了從二級到一級的跨越。

二級房屋維護資質(zhì)的監(jiān)管和審查機制

二級房屋維護資質(zhì)在獲得后并非一勞永逸，相關部門會對其進行監(jiān)管和審查。企業(yè)獲得二級房屋維護資質(zhì)后，需要定期進行資質(zhì)變更審核和資質(zhì)維持評審。在企業(yè)的資質(zhì)期限內(nèi)，建設主管部門會對企業(yè)的資質(zhì)、設備、管理制度等方面進行日常監(jiān)管和檢查，以保證企業(yè)的工程施工質(zhì)量和資質(zhì)標準，同時要求企業(yè)定期上交工程質(zhì)量驗收報告、安全檢查報告等相關資料。企業(yè)申請下來二級房屋維護資質(zhì)以后，需要注意維護，申請資質(zhì)后，也并不是會從此高枕，后期住建部門會經(jīng)常核查，所以說應該注意企業(yè)信息的維護，例如凈資產(chǎn)、人員等是否達到辦理標準，如果人員出現(xiàn)流失，需要及時招聘相關專業(yè)的人才，否則一旦被核查到，資質(zhì)證書也會被作廢。