二級房屋維護(hù)資質(zhì)

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2024-09-19 08:46:43
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內(nèi)容摘要：二級房屋維護(hù)資質(zhì)的申請條件二級房屋維護(hù)資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：企業(yè)方面：依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級房屋維護(hù)資質(zhì)的申請條件

二級房屋維護(hù)資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

企業(yè)方面：
- 依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)。
- 公司注冊資本不得少于4000萬，經(jīng)營范圍需要包含“建設(shè)工程施工”。
- 具備固定的經(jīng)營場所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
人員方面：
- 二級建筑工程（房建）注冊建造師12名，或者9名二級房建和3名二級機(jī)電。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，具備高級職稱（結(jié)構(gòu)專業(yè)）或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，在工程施工技術(shù)管理8年及以上工作經(jīng)驗(yàn)。
- 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級職稱人員15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 技術(shù)工人75人，專業(yè)無要求，
- 申請二級房建資質(zhì)辦理安許人員配置要求：安管人員2A、3C或者3A、3C，需要企業(yè)報(bào)名去考試；特種工需要23名，包括電工4、焊工4、架子工4、信號工4、塔機(jī)司機(jī)4、施工升降機(jī)司機(jī)3；B證需要12名，在招聘的二級建造師中，必須配置全部帶b證，否則會(huì)拖時(shí)間。
工程承接范圍：
- 可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
  - 高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
  - 高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
  - 建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。
  - 單跨跨度39米以下的建筑工程。

二級房屋維護(hù)資質(zhì)的辦理流程

辦理二級房屋維護(hù)資質(zhì)一般需要遵循以下流程：

查閱相關(guān)法規(guī)和政策：仔細(xì)研讀當(dāng)?shù)氐慕ㄖY質(zhì)管理法規(guī)和政策文件，了解辦理二級房屋維護(hù)資質(zhì)的具體要求和程序。
準(zhǔn)備申請材料：
- 申請表格：如資質(zhì)申請表、業(yè)績表等，確保填寫準(zhǔn)確、完整。
- 企業(yè)相關(guān)證明：包括營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、法定代表人身份證等。
- 人員材料：如注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等的身份證明、職稱證書、注冊證書、社保證明等。
- 業(yè)績材料：符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績證明。
- 其他材料：如廠房證明、設(shè)備購置發(fā)票等。
遞交申請：將準(zhǔn)備好的材料和申請表格一同遞交給當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門或者相關(guān)管理機(jī)構(gòu)。注意按照規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)遞交，以確保申請程序的順利進(jìn)行。
審核和評估：提交申請后，建筑行政主管部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)將進(jìn)行資質(zhì)申請的審核和評估。這可能包括對公司資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)人員等方面的審核。
審批和頒發(fā)資質(zhì)證書：如果申請符合要求并通過審核，建筑行政主管部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)將批準(zhǔn)申請并頒發(fā)二級房屋維護(hù)資質(zhì)證書。需要注意的是，具體的辦理流程和所需材料可能因地區(qū)和國家而有所不同。建議您在申請前咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)，以獲取最準(zhǔn)確和最新的辦理指南和要求。

二級房屋維護(hù)資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

二級房屋維護(hù)資質(zhì)的有效期通常為一定年限，不同類型的資質(zhì)可能有所不同。以常見情況為例，有效期一般為5年。在資質(zhì)到期前，企業(yè)需要辦理續(xù)期手續(xù)，以確保資質(zhì)的持續(xù)有效性。續(xù)期流程如下：

原由省建設(shè)廳許可的三級資質(zhì)，申請企業(yè)到注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出申請，由當(dāng)?shù)氐厥屑壗ㄔO(shè)行政主管部門給出延期的意見。
其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，申請企業(yè)到注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出申請，由當(dāng)?shù)氐厥屑壗ㄔO(shè)行政主管部門向省建設(shè)廳行政許可受理中心統(tǒng)一上報(bào)，省建設(shè)廳給出延期意見。
中央、省國資委管理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請延期，直接報(bào)省建設(shè)廳行政許可受理中心。
登錄審批系統(tǒng)，選擇資質(zhì)延續(xù)，點(diǎn)擊添加申請事項(xiàng)；最后上交相關(guān)材料即可。企業(yè)辦理續(xù)期時(shí)，通常需要準(zhǔn)備以下材料：
《建筑資質(zhì)申請表》紙質(zhì)材料一份，同時(shí)網(wǎng)上已經(jīng)申報(bào)。
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。
《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件；如果是三證合一的企業(yè)，只需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件即可。
建筑資質(zhì)證書正本復(fù)印件。
申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。
安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

擁有二級房屋維護(hù)資質(zhì)的企業(yè)案例

以下為您介紹一些擁有二級房屋維護(hù)資質(zhì)的企業(yè)案例：

某建筑集團(tuán)從三級到二級升級案例：該集團(tuán)通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時(shí)，集團(tuán)在三年內(nèi)完成了多項(xiàng)大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，確保每個(gè)項(xiàng)目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過優(yōu)化財(cái)務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。
某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學(xué)研基地，引入先進(jìn)的建筑技術(shù)和管理理念，大幅提升了項(xiàng)目管理和技術(shù)創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個(gè)地標(biāo)性建筑的成功實(shí)施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，順利實(shí)現(xiàn)了從二級到一級的跨越。

二級房屋維護(hù)資質(zhì)的監(jiān)管和審查機(jī)制

二級房屋維護(hù)資質(zhì)在獲得后并非一勞永逸，相關(guān)部門會(huì)對其進(jìn)行監(jiān)管和審查。企業(yè)獲得二級房屋維護(hù)資質(zhì)后，需要定期進(jìn)行資質(zhì)變更審核和資質(zhì)維持評審。在企業(yè)的資質(zhì)期限內(nèi)，建設(shè)主管部門會(huì)對企業(yè)的資質(zhì)、設(shè)備、管理制度等方面進(jìn)行日常監(jiān)管和檢查，以保證企業(yè)的工程施工質(zhì)量和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要求企業(yè)定期上交工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。企業(yè)申請下來二級房屋維護(hù)資質(zhì)以后，需要注意維護(hù)，申請資質(zhì)后，也并不是會(huì)從此高枕，后期住建部門會(huì)經(jīng)常核查，所以說應(yīng)該注意企業(yè)信息的維護(hù)，例如凈資產(chǎn)、人員等是否達(dá)到辦理標(biāo)準(zhǔn)，如果人員出現(xiàn)流失，需要及時(shí)招聘相關(guān)專業(yè)的人才，否則一旦被核查到，資質(zhì)證書也會(huì)被作廢。