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2024-09-18 09:42:32
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在龍泉市，建筑資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和建筑勞務(wù)三個序列。施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括12類，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）。專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括36類，一般分為3個等級（一級、二級、三級）。勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。
申請建筑資質(zhì)證書需要準(zhǔn)備一系列的資料，包括但不限于：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔；
企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件；
《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；
企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）；
辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件；
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票；
經(jīng)省級注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）；
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件；
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件；
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件；
企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明。
辦理建筑資質(zhì)證書的流程通常包括以下幾個步驟：
需要先注冊一個建設(shè)工程類的公司，并確保經(jīng)營范圍符合要求。
按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請。
建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格。
經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)。
資質(zhì)辦理成功后，需要根據(jù)資質(zhì)類型和級別，申請安全生產(chǎn)許可后，才能正常接業(yè)務(wù)施工。
申請材料提交后，建筑施工資質(zhì)辦理法定辦結(jié)時限為20個工作日，承諾辦結(jié)時限為6個工作日，不含專家評審、公示等時間。辦理建筑資質(zhì)證書需要2-3個月的時間。
辦理建筑資質(zhì)證書的費用因資質(zhì)等級、企業(yè)人員籌備費用、人員社保費用以及代辦服務(wù)費用等因素而有所不同。資質(zhì)等級越高，代辦費用就越高；等級越低，代辦費用就越低。人員費用在資質(zhì)代辦的費用中占據(jù)的比例很大，因為需要許多專業(yè)人員，如建造師、工程師、建筑師、安全員、質(zhì)量員、材料員及其他專業(yè)人員等。辦理社保費用也是必不可少的，公司需要為辦資質(zhì)所需的每個人員交社保，一般3個月左右。建筑資質(zhì)代辦服務(wù)也會收取一定的服務(wù)費用，具體金額取決于建筑公司是新辦資質(zhì)、資質(zhì)升級還是資質(zhì)延續(xù)。
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的基本流程如下：
公司注冊：在辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)前，必須先注冊一個房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)主管部門申請《暫定資質(zhì)證書》。
資質(zhì)申請：持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請《暫定資質(zhì)證書》。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。
初次代辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：需要經(jīng)過以下步驟：到工商行政管理部門申請公司名稱核準(zhǔn)，領(lǐng)取“公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書”→到企業(yè)所在地市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理預(yù)審→領(lǐng)取“預(yù)審?fù)ㄖ獣薄焦ど绦姓芾聿块T辦理工商登記，領(lǐng)取“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”→到市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審→報省建設(shè)廳（初）審批。
代辦定級、晉級和重新核定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：需要經(jīng)過以下步驟：申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質(zhì)的，由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審，報省建設(shè)廳審批。
代辦資質(zhì)變更流程：企業(yè)名稱、經(jīng)營地址、法定代表人、憑變更后的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，向市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請，市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審核后，報省建設(shè)廳。
申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書需要準(zhǔn)備的資料包括但不限于：
企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
法人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件；
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；
企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；
房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告等其他文件。
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