沒(méi)有建筑裝飾資質(zhì)

關(guān)于沒(méi)有建筑裝飾資質(zhì)的相關(guān)情況

合同效力

• 家庭居室裝飾裝修外：須有相應(yīng)資質(zhì)，否則合同無(wú)效。根據(jù)《建筑法》第 13 條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。按照本條規(guī)定，對(duì)于建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，從事建筑活動(dòng)時(shí)，都必須具有相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)，若不具有相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)，依法不能從事相關(guān)建筑活動(dòng)。對(duì)于裝飾裝修是否須有相應(yīng)資質(zhì)要求呢？根據(jù)《建筑法》第 2 條第 2 款規(guī)定，本法所稱(chēng)建筑活動(dòng)，是指各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。根據(jù)建筑法相關(guān)釋義，本條所稱(chēng)建筑活動(dòng)包括各類(lèi)房屋建筑及其設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、維修、拆除、裝飾裝修等活動(dòng)，以及線路、管道、設(shè)備（包括電梯）的安裝活動(dòng)。2011 年《最高人民法院關(guān)于修改<民事案件案由規(guī)定>的決定》中，裝飾裝修合同糾紛即為建設(shè)工程合同糾紛下轄案由之一。最高人民法院《關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第 286 條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)》中亦明確，裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程。也就是說(shuō)，不管是住宅裝飾裝修，還是非住宅裝飾裝修，都屬于建設(shè)工程范疇，受建筑法調(diào)整。既然受建筑法調(diào)整，須具有相應(yīng)資質(zhì)才能從事裝飾裝修。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第一項(xiàng)規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的，建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，即違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效。也就是說(shuō)，從事裝飾裝修，須具有相應(yīng)資質(zhì)，否則所簽訂的裝飾裝修合同會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。
• 家庭居室裝飾裝修：允許沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)。根據(jù)建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》（1997 年）第 6 條規(guī)定，凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

相關(guān)案例

• 案例 1：沒(méi)有資質(zhì)，合同有效。2010 年 4 月，朱某某以天創(chuàng)設(shè)計(jì)室名義與祥云縣云昌煤礦簽訂《建筑裝飾工程施工合同》，由朱某某承包酒店裝飾裝修，后雙方發(fā)生糾紛訴至法院。一審法院認(rèn)為合同有效，理由是：對(duì)于裝飾裝修工程法律法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定承包工程的人員需要什么資質(zhì)等級(jí)要求，雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂了合同，在合同中沒(méi)有對(duì)承包人的資質(zhì)作出約定，雙方簽訂的合同沒(méi)有《合同法》第五十二條規(guī)定的合同無(wú)效的五種情形，故雙方當(dāng)事人簽訂的《建筑裝飾工程施工合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，根據(jù)《合同法》第四十四條第一款之規(guī)定，“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”，該合同是合法有效的合同。最高人民法院亦認(rèn)定合同有效，理由是：《中華人民共和國(guó)建筑法》并未要求從事室內(nèi)裝修裝飾施工，必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，故本案朱某某及其經(jīng)營(yíng)的天創(chuàng)設(shè)計(jì)室未取得裝飾裝修工程施工資質(zhì)，不屬于適用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同無(wú)效的情形。建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》雖然規(guī)定了核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的依據(jù)，但并未明確規(guī)定未取得資質(zhì)企業(yè)不得進(jìn)行裝飾裝修工程施工，且該規(guī)定系部門(mén)規(guī)章，不能作為認(rèn)定民事合同無(wú)效的法律依據(jù)。故朱某某所持本案《建筑裝飾工程施工合同》因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效的主張，缺乏法律依據(jù)，本院不予采信。--最高人民法院（2014）民申字第 938 號(hào)
• 案例 2：沒(méi)有資質(zhì)，合同無(wú)效。2017 年 3 月，原告上海某裝飾公司與被告沈某某簽訂《上海市裝飾裝修施工合同》，被告將涉案飯店裝修工程發(fā)包給原告，上海某裝飾公司沒(méi)有相應(yīng)施工資質(zhì)。后雙方發(fā)生糾紛訴至法院，一審法院認(rèn)為，原告無(wú)相應(yīng)資質(zhì)承包涉案工程，違反法律的效力性禁止性規(guī)定，雙方所簽合同當(dāng)屬無(wú)效。--上海金山法院（2019）滬 0116 民初 4854 號(hào)

裝修公司沒(méi)有建筑資質(zhì)的處理辦法

裝修公司沒(méi)有建筑資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

辦理裝飾資質(zhì)的流程大概如下：然后去省建設(shè)廳買(mǎi)企業(yè)信息鎖，接著就是去主管部門(mén)申報(bào)資質(zhì)。準(zhǔn)備所有的相關(guān)材料和復(fù)印件及原件到區(qū)建委進(jìn)行初審，講復(fù)印件分 2 冊(cè)，一冊(cè)為綜合資料冊(cè)二冊(cè)是人員冊(cè)，區(qū)建委去企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)審核，市建委受理抽查人員到場(chǎng)，通過(guò)審批的攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和受理通知書(shū)到住建委領(lǐng)取建筑裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)，未通過(guò)的需要從新申報(bào)材料。

1. 申請(qǐng)裝飾、幕墻、門(mén)窗專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)升級(jí)，企業(yè)向市建委裝飾辦申報(bào)，由市建委裝飾辦初審?fù)夂螅蠄?bào)省住房和建設(shè)廳審批。
2. 由于省廳每雙月前 5 個(gè)工作日受理申報(bào)材料，企業(yè)向裝飾辦申報(bào)材料時(shí)間應(yīng)在單月 1--25 日，逾期下次受理。
3. 省廳受理后 20 工作日內(nèi)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，并于建設(shè)網(wǎng)公告公示/進(jìn)行公告。
4. 批準(zhǔn)的企業(yè)在公示期滿后，應(yīng)使用電子身份認(rèn)證鎖，按照程序盡快進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)（上報(bào)部門(mén)選擇“西安市”），申報(bào)成功后，將資質(zhì)證書(shū)（1 正 4 副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統(tǒng)一到省廳打證。

希望可以幫到你。沒(méi)有按期完工，如果是裝修公司的原因，那么就應(yīng)當(dāng)按照合同按天賠付。然后去省建設(shè)廳買(mǎi)企業(yè)信息鎖，接著就是去主管部門(mén)申報(bào)資質(zhì)。建筑公司申報(bào)裝飾裝潢資質(zhì)的話，公司還是需要符合建筑工程裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)，你只要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就可以進(jìn)行申報(bào)了。15 年實(shí)行的新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里面，裝飾裝修資質(zhì)沒(méi)有三級(jí)了，你需要在資質(zhì)過(guò)渡期內(nèi)進(jìn)行資質(zhì)就位，資質(zhì)過(guò)渡期是 2015 年 3 月 1 日到 2016 年 12 月 31 日，資質(zhì)就位的話，直接是就位二級(jí)了，需要補(bǔ)充一定的人員。關(guān)于資質(zhì)類(lèi)的問(wèn)題你可以到資質(zhì)門(mén)戶網(wǎng)站——資質(zhì)世界網(wǎng)去了解。

裝飾公司設(shè)計(jì)無(wú)資質(zhì)

親，如果裝飾公司沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，則設(shè)計(jì)是違法的哦。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，從事建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)的單位和個(gè)人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)才能進(jìn)行。對(duì)于裝飾公司而言，需要具備建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或者建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)。如果裝飾公司沒(méi)有任何資質(zhì)，那么其從事的設(shè)計(jì)活動(dòng)是違法的，并且可能會(huì)被相關(guān)部門(mén)處罰。如果該公司的設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，可能會(huì)給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失，因此在選擇裝飾公司時(shí)，一定要注意其是否具有相應(yīng)的資質(zhì)哦。親，如果裝飾公司沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，則設(shè)計(jì)是違法的哦。親！根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第九十三條規(guī)定，從事建筑設(shè)計(jì)、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程施工等專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)的組織，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)或者條件。因此，如果裝飾公司安排的設(shè)計(jì)人員沒(méi)有相關(guān)證書(shū)，就屬于違法行為哦，有些裝飾公司會(huì)聘請(qǐng)一些沒(méi)有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)的人員從事設(shè)計(jì)等職務(wù)，這種情況是不合法的。如果發(fā)現(xiàn)該公司有違法行為，可以向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)舉報(bào)。同時(shí)，消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí)也應(yīng)該注意查看其是否具備相關(guān)資質(zhì)，以保障自身利益。親，您可以通過(guò)以下方式進(jìn)行投訴：

1. 直接向裝飾公司反映