房建資質(zhì)是不是就是建筑資質(zhì)

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2024-09-18 09:39:26
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內(nèi)容摘要：房建資質(zhì)與建筑資質(zhì)的關(guān)系一、房建資質(zhì)的定義房建資質(zhì)，按照建筑行業(yè)的最新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，現(xiàn)在的全稱是建筑工程施工總承包資質(zhì)。它是企業(yè)從事房...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建資質(zhì)與建筑資質(zhì)的關(guān)系

一、房建資質(zhì)的定義

房建資質(zhì)，按照建筑行業(yè)的最新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，現(xiàn)在的全稱是建筑工程施工總承包資質(zhì)。它是企業(yè)從事房屋建筑工程總承包施工的資格證明。企業(yè)需要依據(jù)一定的資質(zhì)條件，如注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。例如，在申請房建資質(zhì)的最低級別（三級資質(zhì)）時(shí)，要求企業(yè)的人員素質(zhì)方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)及管理水平方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。

二、建筑資質(zhì)的定義

建筑資質(zhì)是指依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。建筑資質(zhì)證書是正常招投標(biāo)的必備條件，擁有資質(zhì)證書的企業(yè)能夠長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，加強(qiáng)對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。國家對基礎(chǔ)建設(shè)越來越正規(guī)化，要求越來越高，沒有資質(zhì)后期工程很難開展。比如，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為 12 個(gè)施工總承包（特級、一級、二級、三級），36 個(gè)專業(yè)承包（一級、二級、三級）和施工勞務(wù)三個(gè)序列。

三、房建資質(zhì)與建筑資質(zhì)的區(qū)別

房建資質(zhì)是建筑資質(zhì)中的一種具體類別，屬于總承包工程資質(zhì)里的一項(xiàng)。建筑資質(zhì)是一個(gè)更廣泛的概念，涵蓋了眾多不同類型和領(lǐng)域的資質(zhì)類別，如施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)等。而房建資質(zhì)則專注于房屋建筑工程的施工總承包方面。

四、房建資質(zhì)屬于建筑資質(zhì)

房建資質(zhì)屬于建筑資質(zhì)的范疇。在 2014 年底發(fā)布的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)中，將原來的房屋建筑工程更改為建筑工程，只是名稱的變化，本質(zhì)上是一致的。例如，企業(yè)取得房建總承包資質(zhì)后，可以承攬與其資質(zhì)等級相對應(yīng)的房屋建筑工程業(yè)務(wù)。

五、相關(guān)行業(yè)對房建資質(zhì)和建筑資質(zhì)的解釋

在建筑行業(yè)中，房建資質(zhì)和建筑資質(zhì)都有著明確的規(guī)定和要求。對于房建資質(zhì)，其標(biāo)準(zhǔn)和要求會(huì)根據(jù)企業(yè)所處的地區(qū)、行業(yè)和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。企業(yè)應(yīng)確保所承擔(dān)的工程項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策法規(guī)要求，且未發(fā)生重大安全事故，并定期維護(hù)其資質(zhì)，確保其符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及要求。而建筑資質(zhì)是住建部門為了規(guī)范管理建筑行業(yè)而推行的管理制度，一般考核企業(yè)的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件。準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，遞交到當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T，對于材料審核完成的，予以頒發(fā)資質(zhì)證書。但要注意，后期還有不定時(shí)、定時(shí)的抽查。