建筑總承包三級資質要求有哪些

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2024-09-18 09:38:49
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內容摘要：建筑總承包三級資質要求詳解建筑總承包三級資質是建筑企業(yè)承接工程項目的重要資質之一。根據(jù)最新的政策和規(guī)定，以下是詳細的建筑總承包三級...

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建筑總承包三級資質要求詳解

建筑總承包三級資質是建筑企業(yè)承接工程項目的重要資質之一。根據(jù)最新的政策和規(guī)定，以下是詳細的建筑總承包三級資質的申請要求：

企業(yè)資產要求

企業(yè)需要具備一定的資產規(guī)模。具體來說，企業(yè)的凈資產需要達到800萬元以上。這一要求是為了確保企業(yè)具有足夠的經濟實力來承擔相應的工程項目。企業(yè)需要提供財務資產報告以證明其資產狀況。

企業(yè)人才要求

企業(yè)在人才配置方面需要滿足一系列的要求。這些要求包括但不限于建造師、技術負責人、中級職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員以及中級工技工的數(shù)量和資格。

建造師要求：企業(yè)需要配備至少5名二級建造師，其中可以是5個二級建筑或4個二級建筑加1個二級機電。需要注意的是，二級建造師目前還沒有全國通用，因此只能使用本省的建造師。對于有條件的企業(yè)，可以聘請一級建造師，這樣執(zhí)業(yè)范圍會更廣。
技術負責人要求：技術負責人需要具備5年以上從事工程施工技術管理工作經驗，并且具有結構專業(yè)中級以上職稱或者建筑工程專業(yè)的注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。技術負責人還需要主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績。
中級職稱人員要求：企業(yè)需要配備至少6名建筑工程相關專業(yè)的中級以上職稱人員，其中包括結構、給排水、電氣專業(yè)的各1名，其余再配三名即可，專業(yè)不限。
施工現(xiàn)場管理人員要求：企業(yè)需要配備至少15名施工現(xiàn)場管理人員，包括施工員、質量員、安全員、機械員、勞動員、造價員各1人，再任意配9名即可。
中級工技工要求：企業(yè)需要擁有至少30名中級工技工，通常情況下，技工只能使用本省的，外省的技工一律不認可。

社保要求

除了資產和人才要求之外，企業(yè)還需要為所有參與資質申請的人員繳納足夠的社保。按照新辦要求來看，企業(yè)只需要提供近1個月的社保證明。在實際辦理過程中，由于辦理時間通常超過一個月，因此建議企業(yè)繳納至少3個月的社保，以確保資質申請的順利進行。

其他要求

還有一些其他的要求，比如企業(yè)需要具備辦公場地，并提供租房合同和產權證掃描件。企業(yè)經理需要具有5年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人需要具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)中級以上職稱，財務負責人需要具有初級以上會計職稱。企業(yè)還應該具有一定的機械設備，雖然沒有硬性要求，但常見的設備如龍門吊、塔吊、鉤機、推土機等是必不可少的。

承包范圍

獲得三級資質后，企業(yè)可以承擔一定范圍內的建筑工程施工。具體來說，三級資質企業(yè)可以承擔下列建筑工程的施工：

高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
高度70米以下的構筑物工程；
建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；
單跨跨度27米以下的建筑工程。

建筑總承包三級資質的申請要求涵蓋了企業(yè)資產、人才配置、社保等多個方面。企業(yè)在申請過程中需要嚴格按照相關規(guī)定進行準備，確保各項條件均符合要求。如果企業(yè)覺得自己辦理資質沒有把握，可以選擇專業(yè)的資質代辦公司來進行代辦服務。代辦公司在專業(yè)程度、整體實力、品牌信譽和服務質量方面都應該有所考量，以確保資質辦理的順利進行。