建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)條件

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2024-09-18 09:38:32
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內(nèi)容摘要：建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)的基本要求建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)有著嚴格的要求和規(guī)定。分包主體必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。分包需要征得發(fā)包人的同意，主體...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)的基本要求

建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)有著嚴格的要求和規(guī)定。分包主體必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。分包需要征得發(fā)包人的同意，主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包，且工程不得全部分包、不得再次進行分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)的人員條件

建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)對人員有明確要求。企業(yè)經(jīng)理應(yīng)具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。技術(shù)負責人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。財務(wù)負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。

對于不同的專業(yè)分包類型，人員要求也有所不同。例如，一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)，技術(shù)負責人需要具備相關(guān)專業(yè)的中級以上職稱，并具有10年以上的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗。而土建一級勞務(wù)分包資質(zhì)，技術(shù)負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于5人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、勞務(wù)員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。

建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)的業(yè)績條件

企業(yè)首次辦理必須申請三級資質(zhì)，隨著業(yè)績積累再進行資質(zhì)升級。一級資質(zhì)不能直接申請，必須按照升級的方式進行。企業(yè)申報一級資質(zhì)的業(yè)績必須靠實際建設(shè)，且在一體化平臺顯示A級，否則不能算是有效業(yè)績。以建筑工程為例，近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)的設(shè)備條件

不同的建筑專業(yè)分包類型，其設(shè)備要求可能會有所不同。一般來說，建筑總承包一級資質(zhì)需要準備相應(yīng)的施工現(xiàn)場設(shè)備，如建筑工程相關(guān)的施工機械、檢測設(shè)備等。

建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)的審批流程

建筑專業(yè)分包一級資質(zhì)的審批流程因地區(qū)和具體的分包類型而有所差異。以施工總承包資質(zhì)為例：

區(qū)級審批：資質(zhì)使用資質(zhì)類型包括總包叁級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、通信、鐵路、電力）、專包叁級企業(yè)（不含公路、水運、水利、鐵路、電力）、模版腳手架、特種工程、勞務(wù)分包企業(yè)。流程包括網(wǎng)上提交申請、遞交材料并原件核查、現(xiàn)場核查、資質(zhì)公示、取證，自受理之日起20工作日完成審批。
市級審批：資質(zhì)使用資質(zhì)類型較多，流程包括網(wǎng)上提交申請、遞交材料到區(qū)建委并原件核查、現(xiàn)場核查、材料報市建委審批、市建委人員抽查、資質(zhì)公示、取證，自受理之日起20-35個工作日。

補充信息：

建筑專業(yè)分包的其他相關(guān)知識

建筑專業(yè)分包與建筑勞務(wù)分包在技術(shù)含量、資質(zhì)類型、承擔責任、分包資格和表現(xiàn)形式等方面存在區(qū)別。專業(yè)承包的技術(shù)含量更高，資質(zhì)有類型和等級之分，承擔責任更大，不能將勞務(wù)作業(yè)分包給建筑勞務(wù)公司；而勞務(wù)分包屬于基礎(chǔ)作業(yè)，范圍較小，不能將取得的勞務(wù)分包作業(yè)進行再分包，只出人員，不負責施工材料。
建筑工程糾紛解決的途徑包括協(xié)商、仲裁和訴訟。協(xié)商是指發(fā)生爭議的當事人之間自行協(xié)商和解解決；雙方簽訂了仲裁協(xié)議的，可以按照仲裁協(xié)議的內(nèi)容申請仲裁解決糾紛；也可以向法院提起訴訟解決糾紛。