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如何辦理建筑公司資質(zhì)升級(jí)

好順佳集團(tuán)

2024-09-18 09:37:52

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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)升級(jí)辦理流程一、總體流程滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)建筑部門對(duì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)升級(jí)辦理流程

一、總體流程

滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料
材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)
建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格
經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書 需注意：

企業(yè)辦理三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)的，需經(jīng)過所在地的省級(jí)建筑部門審核
辦理總承包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的，企業(yè)還需要報(bào)建設(shè)部審批

二、具體操作

準(zhǔn)備充分的申請(qǐng)材料
- 公司資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、營業(yè)執(zhí)照、人員證件等相關(guān)證明文件，確保資料完整、真實(shí)有效
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（一式四份）及相應(yīng)的電子文檔和光盤；公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、企業(yè)章程；企業(yè)法定人身份證明；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、個(gè)人簡歷、職稱證書、任職文件、勞動(dòng)合同、符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料；企業(yè)自有施工機(jī)械設(shè)備發(fā)票；企業(yè)辦公用房租賃協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證明；建筑企業(yè)近五年工程業(yè)績
遵循審核規(guī)范程序
- 按照申請(qǐng)規(guī)范程序，遵循相關(guān)審核流程，確保申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的合法性和有效性
- 但近年來隨著資質(zhì)改革的實(shí)行，部分地區(qū)開始實(shí)行資質(zhì)審批權(quán)下放政策，高級(jí)別的建筑資質(zhì)升級(jí)審批層級(jí)可能會(huì)發(fā)生變動(dòng)，因此企業(yè)在做準(zhǔn)備工作時(shí)，需要提前了解當(dāng)?shù)貙徟鞒毯椭鞴懿块T
了解相關(guān)政策法規(guī)
- 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前要了解相關(guān)的政策法規(guī)，確保自己的申請(qǐng)符合相關(guān)的法律法規(guī)要求，尤其是在資質(zhì)改革的背景下，許多政策會(huì)影響到建筑資質(zhì)升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)、流程甚至資質(zhì)的使用
合理匹配自身能力水平
- 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實(shí)際能力水平，選擇與之相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，以免過高或過低導(dǎo)致審核不通過或申請(qǐng)效果不理想
確保工程業(yè)績達(dá)標(biāo)
- 工程業(yè)績是企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)的硬性條件，且只能通過企業(yè)承接并竣工后的工程進(jìn)行積累，如果企業(yè)自身沒有開展過工程項(xiàng)目，或工程的指標(biāo)不滿足升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，都無法申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)
及時(shí)反饋審核結(jié)果
- 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)注審核結(jié)果的反饋，如有不符合要求的情況及時(shí)整改，確保申請(qǐng)順利通過，若只是因?yàn)椴牧闲畔⒉磺逦?、信息填寫錯(cuò)誤等問題，企業(yè)可以通過提交陳述的方式，及時(shí)對(duì)材料信息進(jìn)行更正，更正無誤后仍然可以通過審批

三、其他要點(diǎn)

準(zhǔn)備工程業(yè)績時(shí)需要注意以下兩個(gè)問題
- 建筑企業(yè)公司申報(bào)的代表工程業(yè)績所要求的技術(shù)指標(biāo)在施工合同中已明確體現(xiàn)，企業(yè)申報(bào)涉及建筑工程方面以外的資質(zhì)的，標(biāo)準(zhǔn)中涉及的業(yè)績指標(biāo)，在中標(biāo)通知書、施工承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料能明確反映的，且反映指標(biāo)的相同內(nèi)容相對(duì)一致，根據(jù)中標(biāo)通知書、工程承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料為準(zhǔn)進(jìn)行考核；不能明確反映指標(biāo)的，需提供能反映該項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的圖紙或其他有效的證明材料。
- 代表工程業(yè)績必須提供中標(biāo)通知書。每項(xiàng)代表工程均應(yīng)提供中標(biāo)通知書，依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，以業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書等進(jìn)行考核。
建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，考核工程業(yè)績的標(biāo)準(zhǔn)是：企業(yè)多申報(bào)的業(yè)績不予考核（考核累計(jì)指標(biāo)的除外）。按企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中的排序?qū)彶?，超出?biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求以外的業(yè)績不予考核。一般情況下建筑企業(yè)需要資質(zhì)升級(jí)時(shí)才需要滿足工程業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)，如果是企業(yè)初次辦理資質(zhì)，或者資質(zhì)增項(xiàng)對(duì)工程業(yè)績沒有要求
如何界定資質(zhì)升級(jí)要求近 5 年的業(yè)績：“近 5 年”或“近 10 年”是指用于申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報(bào)當(dāng)年的前一年逆推 5 年或 10 年（申報(bào)當(dāng)年也計(jì)算在內(nèi)），指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推 5 年或 10 年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報(bào)年度為 2024 年，“近 5 年”的業(yè)績是指 2019 年 1 月 1 日之后竣工（交工）驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。超過時(shí)限的代表工程業(yè)績不予認(rèn)可
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)材料整理過程
- 本項(xiàng)目組織：公司計(jì)劃參與人員總數(shù) 7 人，其中專家人員 2 人，整理材料人員 5 人，專職資料員整理后，資深人員一審，聘請(qǐng)專家復(fù)審，專家小組重點(diǎn)審，上報(bào)主管部門。
- 審查重點(diǎn)：資質(zhì)升級(jí)所需要人員證件、工程業(yè)績、設(shè)備發(fā)票等。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)資料的裝訂
- 資料嚴(yán)格按照“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序排列裝訂，規(guī)格為 A4 型紙，并有標(biāo)明頁碼的總目錄及申請(qǐng)說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。綜合卷 1 冊(cè)，人員卷共 2 冊(cè)，業(yè)績卷 4 冊(cè)。
辦理資質(zhì)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳初審期限為二十個(gè)工作日。
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見和材料之日起，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定。
- 從企業(yè)所在地建設(shè)廳上報(bào)，審批 20 個(gè)工作日，省廳上報(bào)住建部審批 20 個(gè)工作日。預(yù)計(jì)資質(zhì)升級(jí)需要 4 個(gè)月的時(shí)間。