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2024-09-18 09:37:51
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房屋安全檢測(cè)需要資質(zhì)，房屋檢測(cè)需要專門的資質(zhì)。奉賢房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下資質(zhì)要求：
以下是一些可能在奉賢具備房屋安全鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)：
判斷奉賢房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)真?zhèn)慰梢詮囊韵聨讉€(gè)方面入手：
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)入名錄的程序如下：
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)入名錄的申報(bào)材料包括：
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得提供虛假材料；發(fā)現(xiàn)提供的材料為虛假材料的，一年之內(nèi)不得再次申請(qǐng)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳定期對(duì)進(jìn)入名錄的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)不符合條件的，移出名錄。
《城市危房管理規(guī)定》根據(jù)鑒定結(jié)果的不同做了不同的規(guī)定。對(duì)于鑒定結(jié)果為非危房的，《城市危房管理規(guī)定》第十一條規(guī)定，經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書；屬于非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限，一般不超過(guò)一年。
工業(yè)建筑安全性鑒定報(bào)告根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，使用年限與工業(yè)生成息息相關(guān)，需結(jié)合建筑物的使用狀況確定其后續(xù)使用年限。如建筑物較新，后續(xù)不進(jìn)行加固則目標(biāo)使用年限可考慮為 20 年~30 年；建筑物已投入時(shí)間較長(zhǎng)且較為陳舊，后續(xù)不進(jìn)行加固目標(biāo)使用年限可考慮為 3 年~5 年；對(duì)于其他情況，目標(biāo)使用年限一般可考慮不超過(guò) 10 年。
民用建筑安全性鑒定報(bào)告不合格需加固后使用，其后續(xù)使用年限由加固設(shè)計(jì)單位確定。合格的話，后續(xù)使用年限可由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)商定。若不延長(zhǎng)原設(shè)計(jì)使用年限，后續(xù)使用年限按原設(shè)計(jì)的剩余工作年限；若延長(zhǎng)使用年限，按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行鑒定，后續(xù)使用年限按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范確定。
《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 條，將既有建筑的抗震鑒定分為三類：其中后續(xù)使用年限 30 年的建筑，簡(jiǎn)稱 A 類建筑；后續(xù)使用年限 40 年的建筑，簡(jiǎn)稱 B 類建筑；后續(xù)使用年限 50 年的建筑，簡(jiǎn)稱 C 類建筑。不同的后續(xù)使用年限對(duì)應(yīng)不同的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，直接明確了抗震鑒定的后續(xù)使用年限。
如酒店、幼兒園、學(xué)校、教育培訓(xùn)、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所，其年審辦證的房屋鑒定報(bào)告通常為一年，每年都要開展一次。而施工周邊影響房屋鑒定是在施工前開展，若工程施工時(shí)間較長(zhǎng)，可待工程竣工后再開展一次鑒定過(guò)程。
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