業(yè)主裝修無資質(zhì)怎么辦理

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2024-09-18 09:36:06
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內(nèi)容摘要：業(yè)主裝修無資質(zhì)辦理流程業(yè)主裝修無資質(zhì)的辦理流程較為復雜，需要按照以下步驟進行：注冊成立公司企業(yè)欲獲得建筑施工資質(zhì)證書務必先注冊公司...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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業(yè)主裝修無資質(zhì)辦理流程

業(yè)主裝修無資質(zhì)的辦理流程較為復雜，需要按照以下步驟進行：

注冊成立公司
- 企業(yè)欲獲得建筑施工資質(zhì)證書務必先注冊公司，只有公司主體才能辦理并獲得資質(zhì)。需要注意的是，資質(zhì)一般對公司注冊資金有要求。
人員合格達標
- 建筑企業(yè)資質(zhì)核心內(nèi)容是人才配備。依照工程建筑資質(zhì)標準，公司必須依據(jù)自身的資質(zhì)證書種類配備相對的工作人員。主要人才包括注冊建筑師、技術(shù)負責人、專業(yè)職稱人員和技術(shù)工人等，八大員/九大員目前不再考核。
- 這些人員需具有職業(yè)資格證，職稱證，培訓證書，身份證件等，以及社保繳納證明。
資質(zhì)申報材料
- 建筑施工公司資質(zhì)申報材料包含：建筑施工資質(zhì)申請表；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；法人身份證明；公司章程；人員材料；場地證明；設備證明等。
- 隨著資質(zhì)改革，實現(xiàn)網(wǎng)上查詢后，比如企業(yè)執(zhí)照等材料，就不再要求企業(yè)提供了。
資質(zhì)審批過程
- 申請資質(zhì)后，需要將相關(guān)原材料按序梳理訂裝后，向所在城市基本建設行政部門提出資質(zhì)申請，隨后等候?qū)徍恕?/li>
- 目前眾多資質(zhì)審批權(quán)限下放，處特殊資質(zhì)證書，大部分可以在當?shù)厥屑壗ㄔO部門審批。歷經(jīng)審核、公示公告后，如情況屬實，就可以領(lǐng)到企業(yè)資質(zhì)證書。
安全生產(chǎn)許可證辦理
- 建筑企業(yè)進行工程施工活動，還要申請辦理安全生產(chǎn)許可。因而，公司申請辦理企業(yè)資質(zhì)證書后，務必申請辦理安全許可，才可以正常開展建設工程。

業(yè)主裝修無資質(zhì)辦理所需材料

辦理業(yè)主裝修無資質(zhì)相關(guān)事宜，所需材料通常包括以下幾類：

人員材料
- 辦理裝修裝飾資質(zhì)，企業(yè)需要準備相應的人員，包括建造師、技術(shù)工人等。在人員準備完成后，企業(yè)就可以根據(jù)所準備的人員，完成人員材料的制作。關(guān)于裝修裝飾資質(zhì)的人員材料，主要證明資質(zhì)要求的人員證書，反應人員企業(yè)關(guān)系的社保證明、聘用合同，以及人員的身份證明等。
資產(chǎn)材料
- 資產(chǎn)材料，主要是為了證明企業(yè)的凈資產(chǎn)符合資質(zhì)條件，表明企業(yè)滿足資產(chǎn)要求。在準備的凈資產(chǎn)材料中，新辦企業(yè)申請裝修資質(zhì)用注冊資金證明材料即可，不屬于新辦企業(yè)的就需要準備上一年度或近期的財務審計報告。
業(yè)績材料
- 企業(yè)的業(yè)績材料，反應企業(yè)近幾年來的工程業(yè)績，滿足裝修資質(zhì)的業(yè)績要求。在業(yè)績材料準備中，由于二級裝修資質(zhì)沒有業(yè)績要求，所以不需要準備業(yè)績材料。而在一級資質(zhì)的業(yè)績材料準備中，企業(yè)拿出中標通知書等基本材料，以及工程結(jié)算單、技術(shù)圖紙等技術(shù)材料即可。
基本材料
- 企業(yè)的基本材料，其實就是企業(yè)注冊登記后拿到的各項證件，包括營業(yè)執(zhí)照、法人資料、公司章程等。用于裝修資質(zhì)申請?zhí)峤坏馁Y質(zhì)申請表，屬于裝修資質(zhì)升級需要的原資質(zhì)證書等，都是裝修資質(zhì)辦理中需要用到的材料。

業(yè)主裝修無資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理業(yè)主裝修無資質(zhì)相關(guān)事宜時，需要注意以下幾點：

對新企業(yè)辦理資質(zhì)不存在績效要求
- 新辦建筑企業(yè)申請資質(zhì)沒有業(yè)績要求，在升級資質(zhì)時才有業(yè)績要求，目前，用于的業(yè)績都需要備案，另外老企業(yè)資質(zhì)升級是需要業(yè)績的，前提是老企業(yè)需要進行業(yè)績備案。
申請資質(zhì)時企業(yè)人員的社保問題
- 申請資質(zhì)時，企業(yè)在上社保中遇到很多問題。例如，兼職的證書公司需要為人才繳納社保。
資質(zhì)申報材料整理
- 雖然現(xiàn)時已實施電子化資料申報，亦無須提交紙面申請材料，但很多人對此表示懷疑。建議不熟悉資質(zhì)辦理的企業(yè)應該直接把資質(zhì)申報材料做出來，在電子文件申報系統(tǒng)中，很難找出問題所在。

無資質(zhì)業(yè)主裝修辦理的相關(guān)法規(guī)

在無資質(zhì)業(yè)主裝修辦理方面，相關(guān)法規(guī)有明確規(guī)定：

消費者可向當?shù)亟ㄔO部門進行投訴，要求進行調(diào)查處理。根據(jù)《建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定，建設部門負責對建筑施工企業(yè)的資質(zhì)進行監(jiān)管，對于違規(guī)的裝修公司，建設部門應當依法查處。
對設計單位存在未按工程建設強制性標準設計等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關(guān)從業(yè)人員。
裝飾裝修企業(yè)要嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，確保人員和房屋安全。不得超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務。對存在擅自施工變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關(guān)從業(yè)人員。
物業(yè)服務企業(yè)或房屋管理機構(gòu)要按規(guī)定告知相關(guān)企業(yè)和個人裝飾裝修活動的禁止行為和注意事項，加強巡查檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為應予制止并及時報告屬地街道辦事處、城管執(zhí)法平臺、有關(guān)部門或12345熱線依法處理。對未落實相關(guān)規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)，將視情節(jié)給予警告、罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關(guān)從業(yè)人員。

成功辦理業(yè)主裝修無資質(zhì)的案例

原告北京市裝飾有限責任公司訴被告廣東有限公司裝飾裝修合同糾紛一案，原告稱被告將位于北京市西單大悅城九層的裝修項目發(fā)包給原告，雙方簽訂了《裝飾裝修施工合同》，約定工程價款。工程竣工后，被告僅給付部分工程款，原告多次討要余款未果。被告辯稱施工中不存在原告所述的二次增項事實，且原告不具備裝飾裝修資質(zhì)，合同無效。經(jīng)查，原告于施工后取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。最終法院判決被告給付原告工程款。