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2024-09-14 08:55:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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要在深圳市辦理物業(yè)資質，您需要遵循一系列步驟并提交相關材料。
根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》，新建物業(yè)管理企業(yè)應當在領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內，持相關文件向工商注冊所在地或者直轄市、設立區(qū)的市的房地產部門申請資質。所需文件包括：
資質等級分為甲級、乙級、丙級三種。不同等級的物業(yè)管理企業(yè)可以管理的物業(yè)類型和收費標準不同：
申請不同等級的資質證書，單位需滿足不同的條件，包括注冊資本、技術職稱、管理經驗等:
| 資質等級 | 法人資格 | 注冊資金 | 單位負責人職稱或文化程度 | 中層部門負責人職稱或文化程度 | 在冊管修人員上崗證書比例 | 管理項目技術人員齊備情況 | 所管理物業(yè)的綜合管理榮譽稱號比例 | 建筑面積要求 | 現(xiàn)代化管理手段 | 環(huán)境效益、社會效益和經濟效益 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲級 | 是 | ≥300萬 | ≥中級職稱或大專以上 | ≥90%中級以上或大專以上 | ≥90%持證 | 各管理項目技術人員齊備 | ≥30%省級以上綜合管理榮譽稱號 | ≥60萬平米 | 有較強的現(xiàn)代化管理手段 | 良好 |
| 乙級 | 是 | ≥150萬 | ≥中級職稱或大專以上 | ≥70%中級以上或大專以上 | ≥70%持證 | 各管理項目技術人員齊備 | ≥20%省級以上綜合管理榮譽稱號 | ≥30萬平米 | 有較強的現(xiàn)代化管理手段 | 良好 |
| 丙級 | 是 | ≥50萬 | ≥初級以上職稱或中專以上 | ≥50%初級以上或中專以上 | ≥50%持證 | 各管理項目技術人員齊備，工民建專業(yè)工程師不少于1人 | ≥50%區(qū)級以上綜合管理榮譽稱號 | ≤9萬平米 | 有較強的現(xiàn)代化管理手段 | 良好 |
申請單位需要填寫《深圳市物業(yè)管理資質證書申請登記表》并提供相關資料，送至單位注冊地址所在地區(qū)住宅局簽署意見。區(qū)住宅局在接受申請后需在15個工作日內完成初審，并將初審意見和申報材料報市住宅局。市住宅局應在30個工作日內核準頒發(fā)資質證書。不予批準的，將給予書面答復；逾期不核準或不答復的，視為同意申請.
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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