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房建招投標資質(zhì)辦理

好順佳集團
2024-09-14 08:54:50
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內(nèi)容摘要：房建招投標資質(zhì)辦理指南房建工程的招投標過程中，對投標人的資質(zhì)要求是非常嚴格的。以下是關(guān)于房建招投標資質(zhì)辦理的詳細指南。一、房建工...

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房建招投標資質(zhì)辦理指南

房建工程的招投標過程中，對投標人的資質(zhì)要求是非常嚴格的。以下是關(guān)于房建招投標資質(zhì)辦理的詳細指南。

一、房建工程需要的資質(zhì)

房建工程涉及到的資質(zhì)種類較多，主要包括勘察、設(shè)計和施工三個階段的資質(zhì)。

1. 勘察單位需要的資質(zhì)

巖土工程勘察資質(zhì)：在房建工程前期，業(yè)主會進行招標，選擇有資質(zhì)的巖土工程勘察單位。

2. 設(shè)計單位需要的資質(zhì)

房建設(shè)計行業(yè)資質(zhì)：進行房建工程設(shè)計的單位，在承接項目之前，需要辦理房建設(shè)計行業(yè)資質(zhì)。

3. 施工單位需要的資質(zhì)

房建總承包資質(zhì)：從事房建工程施工的企業(yè)，必須具備房建總承包資質(zhì)。新辦的企業(yè)如果資質(zhì)等級不滿足承接項目要求，可以選擇直接收購現(xiàn)成資質(zhì)來滿足要求。

二、辦理房建資質(zhì)的詳細流程

1. 準備營業(yè)執(zhí)照

申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。

2. 配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件

根據(jù)申請的資質(zhì)標準，配備相應(yīng)的專業(yè)人員，并考取相關(guān)的證件。

3. 提出申請

辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。

4. 審核批準

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。

5. 上報

申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

6. 公示

建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。

7. 領(lǐng)證

企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

三、房建二級資質(zhì)辦理及參與招投標的條件

1. 投標人必須具備的條件

獨立法人資格：投標人必須具有獨立法人資格，并提供有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。
資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可。
財務(wù)狀況：近三年（2019-2021年）財務(wù)狀況良好，提供經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報告及報表。新成立企業(yè)則提供自注冊年度后的財務(wù)報告及報表。
企業(yè)信用信息：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加同一招標項目的投標。需提供投標企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中的公司信息、
聯(lián)合體投標：本項目不允許聯(lián)合體投標。

2. 擬派項目經(jīng)理必須具備的條件

注冊一級建造師：具有注冊在投標人單位的建筑工程專業(yè)國家注冊一級建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時）。
安全生產(chǎn)考核合格書：具備有效的安全生產(chǎn)考核合格書。
在建合同工程：在投標截止日存在在其他任何在建合同工程上任項目經(jīng)理的，不得以擬派項目經(jīng)理的身份參加本次投標。

3. 其他要求

技術(shù)負責人：投標人擬派技術(shù)負責人具有相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上技術(shù)職稱。
崗位證書：投標人擬派施工員、質(zhì)檢（量）員、測量員、安全員、材料員、資料員具有有效的崗位證書。
社保明：投標人擬派項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢（量）員、測量員、安全員、材料員、資料員須為投標單位正式職工，以其與投標單位簽訂的勞動合同及2023年1月以來投標單位為其繳納的社保（或養(yǎng)老保險）明為準。項目經(jīng)理和專職安全員不得為同一人。

四、注意事項

1. 資質(zhì)等級與承包范圍的關(guān)系

新辦的企業(yè)可能無法滿足項目要求，此時可以選擇直接收購現(xiàn)成資質(zhì)來滿足要求。

2. 資質(zhì)申請材料的真實性

提交的資質(zhì)申請材料必須真實有效，否則將影響資質(zhì)的申請和后續(xù)的招投標工作。

3. 資質(zhì)的動態(tài)管理

企業(yè)在獲得資質(zhì)后，需要保持資質(zhì)條件，避免因人員變動、財務(wù)狀況惡化等原因?qū)е沦Y質(zhì)被撤銷。

辦理房建招投標資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程，需要企業(yè)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并嚴格按照規(guī)定的流程進行申請。同時，企業(yè)還需要關(guān)注資質(zhì)的動態(tài)管理，確保在獲得資質(zhì)后能夠繼續(xù)保持資質(zhì)條件，以便順利參與招投標工作。